Ovaj poslovni prostor od 41 m² nalazi se u srcu Marbelje, na prvom spratu renovirane zgrade, na samo nekoliko koraka od mediteranske obale. Njegova centralna lokacija na aveniji Rikardo Sorijano pruža izvanrednu vidljivost i pristup brojnim gradskim sadržajima, što ga čini atraktivnom opcijom za profesionalnu delatnost ili investiciju u dinamičnom okruženju Costa del Sol. Zgrada poseduje zajedničke toalete, a objekat je spreman za useljenje.
U poređenju sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €219,950) ili Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ovaj poslovni prostor u Marbelji nudi sličnu početnu cenu kao Lantana Residencial u Mijas (od €205,000), ali sa značajnom razlikom u tipu nekretnine - ovde je reč o komercijalnom prostoru, a ne o rezidencijalnom objektu. Dok su ponude u Torre del Mar i Esteponi rezidencijalnog karaktera, ovaj prostor u Marbelji se fokusira na profesionalnu delatnost i investicioni potencijal u urbanom jezgru. Marbella se kao lokacija izdvaja po višoj ceni nekretnina i prestižu u odnosu na Torre del Mar, dok je uporediva sa ekskluzivnijim delovima Estepone. Cena od €205,000 za 41 m² u centralnoj Marbelji odražava visoku vrednost lokacije i komercijalni potencijal, dok su slične cene u drugim mestima obično vezane za veće stambene jedinice ili manje centralne lokacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Pozicioniran u urbanom jezgru Marbelje, ovaj poslovni prostor nudi neposrednu blizinu gradskih usluga i plaže. Udaljenost od samo 738 metara od Playa de la Bajadilla naglašava njegovu primorsku lokaciju, dok obližnji restorani, prodavnice i apoteka (udaljena samo 8 metara) doprinose svakodnevnoj praktičnosti i dostupnosti.
Ovaj prostor je namenjen profesionalcima ili preduzetnicima kojima je potrebna centralna lokacija sa dobrom vidljivošću i lakim pristupom klijentima i uslugama. Funkcionalni raspored od 41 m² idealan je za kancelariju, savetovalište ili malu firmu koja teži efikasnom radnom okruženju u srcu urbane sredine, uz mogućnost prilagođavanja prostora specifičnim potrebama.
Objekat je nedavno renoviran i spreman za useljenje, što znači da nema dugih perioda čekanja na završetak izgradnje. Budući vlasnici mogu odmah započeti svoje poslovanje ili koristiti prostor za investicione svrhe bez potrebe za dodatnim ulaganjima u građevinske radove, čime se maksimizira povrat ulaganja.
Ovaj poslovni prostor se nalazi na prvom spratu zgrade bez lifta, što može predstavljati izazov za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Takođe, koristi se zajednički toalet umesto privatnog kupatila, što je važno uzeti u obzir pri planiranju kancelarijskog prostora za specifične profesionalne potrebe. Nema obezbeđeno parking mesto u okviru objekta.
Ovaj poslovni prostor je pogodan za preduzetnike i profesionalce koji traže centralnu lokaciju za svoju firmu ili ordinaciju u poznatom turističkom centru. Idealno je rešenje za advokate, konsultante, agente za nekretnine ili marketinške agencije kojima je potrebna dobra vidljivost i lak pristup klijentima. Takođe, investitori koji žele da iznajmljuju komercijalni prostor na atraktivnoj lokaciji sa visokim turističkim prometom pronaći će vrednost u ovoj nekretnini. Pogodnost pešačke dostupnosti do plaže i gradskih sadržaja čini ga atraktivnim i za one koji žele da kombinuju posao sa mediteranskim načinom života. Osobe koje preferiraju urbani ambijent i neophodnost svakodnevnog korišćenja javnog prevoza ili automobila za pristup širim područjima Andaluzije takođe će pronaći ovaj prostor funkcionalnim.
Poslovni prostor je nedavno renoviran, što podrazumeva savremene završne obrade i funkcionalnost. Iako specifični materijali nisu detaljno navedeni, renoviranje obično uključuje nove podove, gipsane radove, i potencijalno osveženu elektroinstalaciju i vodovodne priključke. Ugrađen je klima uređaj za kontrolu temperature, osiguravajući ugodno radno okruženje tokom cele godine. Orijentacija ka severu doprinosi umerenoj unutrašnjoj temperaturi, smanjujući potrebu za dodatnim hlađenjem. Uprkos tome što je prostor namenjen poslovnoj upotrebi, savremeni pristup dizajnu verovatno uključuje estetiku koja je prijatna i profesionalna, odražavajući duh ove popularne destinacije.
Početna cena ovog poslovnog prostora iznosi 205.000 evra. Raspolaže sa 41 m² korisne površine i trenutno je jedini dostupan u ovom cenovnom rangu sa navedenim karakteristikama. Zbog svoje centralne lokacije u Marbelji, ova nekretnina predstavlja značajnu priliku za investitore koji traže komercijalni prostor sa potencijalom rasta vrednosti. S obzirom na potražnju za nekretninama na Costa del Sol, očekuje se da će ovaj prostor brzo naći kupca. Detaljnije informacije o dostupnosti i eventualnim dodatnim troškovima treba proveriti.
Ovaj poslovni prostor se nalazi u živopisnom gradskom okruženju Marbelje, gde je svakodnevni život prožet blizinom svih neophodnih sadržaja. Udaljenost od samo 234 metra do supermarketa i 996 metara do bolnice pruža sigurnost i praktičnost za zaposlene i posetioce. Blizina restorana (138 u krugu od 2 km) i kafića (25) omogućava lako organizovanje poslovnih ručeva ili pauza. Takođe, mogućnost šetnje do plaže, koja je udaljena manje od kilometra, pruža priliku za osveženje tokom radnog dana. Okruženje sa 415 sportskih objekata i blizina marina dodaju rekreativni potencijal regiji. Prosečna godišnja temperatura od 19.2°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje doprinose prijatnoj radnoj klimi tokom većeg dela godine.
Život u Marbelji, posebno u ovom centralnom delu, karakteriše dinamičan urbani ritam sa svim sadržajima na dohvat ruke. Broj restorana (138) i prodavnica u prečniku od 2 km ukazuje na bogatstvo ponude za svakodnevne potrebe i slobodno vreme. Blizina zdravstvenih ustanova, uključujući bolnicu na manje od jednog kilometra, pruža dodatnu sigurnost. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stanica i 11 linija olakšava mobilnost unutar grada i ka okolnim mestima. Udaljenost od samo 738 metara do najbliže plaže, Playa de la Bajadilla, omogućava brz pristup obali, dok je gradski centar sam po sebi destinacija za brojne aktivnosti, uključujući posete marinama i pešačke ture.
Ovaj interaktivni prikaz pozicionira poslovni prostor u živopisnom srcu Marbelje. Lako možete videti blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, supermarketi, bolnice i golf tereni. Karta pruža vizuelni pregled dostupnosti sadržaja i povezanosti sa aerodromom Malaga, pomažući vam da steknete bolji uvid u prednosti lokacije.
Ovaj poslovni prostor se nalazi u samom srcu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je u dinamičnom gradskom centru, sa neposrednom blizinom obale i svih urbanih pogodnosti. Njegova lokacija na glavnoj aveniji, Rikardo Sorijano, osigurava dobru povezanost sa ostatkom regije. U poređenju sa obližnjim gradovima poput Estepone ili Benalmáđene, Marbella nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, bogate istorije i kosmopolitske atmosfere, uz odličnu infrastrukturu i turističku ponudu.
Ovaj poslovni prostor se odlikuje izuzetnom pristupačnošću. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, što omogućava lak pristup obali. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 39 km, što je povoljna udaljenost za međunarodne putnike. Supermarket je na samo 234 metra, a apoteka na 8 metara, što osigurava svakodnevnu praktičnost. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više golf terena u krugu od 8 km, uključujući Golf Los Naranjos. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena sa 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati, preko 3856 godišnje. Ovo stvara idealne uslove za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 29 metara i blag nagib terena ka moru (1.7%) doprinose prijatnom ambijentu. U krugu od 2 km nalazi se veliki broj restorana i drugih sadržaja, dok je u blizini i više plaža sa Plavom zastavicom, što dodatno obogaćuje doživljaj boravka u ovom području.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko poslovnog prostora nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, je udaljena samo 738 metara, dok su i druge poznate plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla lako dostupne. U regiji postoji 10 plaža sa Plavom zastavicom. Za ljubitelje golfa, brojni tereni su na raspolaganju, uključujući Golf Los Naranjos na 6.0 km. Pored toga, postoje i brojni sportski centri, bazeni i marine, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen udaljenog samo 0.6 km, što pruža širok spektar aktivnosti za slobodno vreme.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj poslovni prostor se nalazi u samom srcu Marbelje, jednog od najpoznatijih gradova na Costa del Sol u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je u dinamičnom gradskom centru, sa neposrednom blizinom obale i svih urbanih pogodnosti. Njegova lokacija na glavnoj aveniji, Rikardo Sorijano, osigurava dobru povezanost sa ostatkom regije. U poređenju sa obližnjim gradovima poput Estepone ili Benalmáđene, Marbella nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, bogate istorije i kosmopolitske atmosfere, uz odličnu infrastrukturu i turističku ponudu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL426162
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
