Ова канцеларија, смештена у самом срцу Марбеље, представља готов простор за професионалну употребу или инвестицију. Са површином од 41 м², недавно је реновирана и одмах је спремна за усељење. Њена позиција на Рикарду Соријану, једној од главних авенија Марбеље, обезбеђује видљивост и лак приступ. Простор је погодан за мале фирме, консултантске куће или индивидуалне професионалце који траже централну локацију у урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Овај објекат нуди практичност и функционалност у динамичном пословном окружењу.
Марбеља, са својим статусом водећег града на Коста дел Солу, нуди јединствено комерцијално окружење које се разликује од претежно стамбених пројеката попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док су поменути пројекти фокусирани на животни стил и резиденцијалну удобност, ова канцеларија у Марбељи наглашава пословну функционалност и стратешку локацију. Марбеља, са пројектованим бројем становника од преко 159.000 до 2025. године и значајним бројем туриста (52 хотела, 12.781 кревет), представља динамичан економски центар. Ово ствара стабилну базу за пословне активности, за разлику од Естепоне и Беналмадене које су више оријентисане ка релаксацији и одмору. Присутност бројних банака, ресторана и здравствених установа у Марбељи (20 банака, 138 ресторана, 5 здравствених центара у радијусу од 2 км) указује на развијену урбану инфраструктуру која подржава пословање. Медијана прихода у провинцији Малага од 16.450 евра, заједно са високом стопом трансакција некретнина (4.743), додатно потврђује економску виталност региона, што је кључно за комерцијалне инвестиције. У поређењу са стамбеним пројектима који нуде базене и заједничке вртове, ова канцеларија нуди приступ градским садржајима и пословној мрежи, што је примарни фокус за купце комерцијалних некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Канцеларија се налази у централном делу Марбеље, на Рикарду Соријану, што омогућава лак приступ свим градским садржајима. У непосредној близини су продавнице, ресторани и банке. Плажа Плаја де ла Бахадиља је удаљена око 700 метара, пружајући могућност за кратку шетњу. Ова позиција омогућава ефикасно пословање и лаку доступност за клијенте, као и практичност за запослене у свакодневном функционисању.
Овај пословни простор је намењен професионалцима и фирмама које траже функционално решење у градском језгру. Дизајниран је да задовољи потребе за централном локацијом, добром повезаношћу и модерним радним окружењем. Реновиран ентеријер и ефикасна расподела простора од 41 м² пружају основу за различите врсте пословних активности, од консултантских услуга до малих канцеларија. Фокус је на практичности и доступности за клијенте.
Пројекат је завршен и канцеларија је одмах доступна за усељење. Нема фаза изградње или чекања на завршетак радова. Недавно је реновирана, што значи да су сви радови на унутрашњем уређењу већ обављени, пружајући модеран и функционалан простор. Ово елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзо покретање пословних активности или издавање.
Зграда у којој се налази канцеларија не поседује лифт, што може бити фактор за клијенте или запослене са отежаним кретањем. Такође, тоалети су заједнички за све кориснике спрата, што захтева дељење простора. Важно је напоменути да је канцеларија површине 41 м², што је чини погодном за мање тимове или индивидуалне професионалце, али не и за веће корпорације.
Овај пословни простор одговара професионалцима који траже централну локацију у Марбељи, као што су адвокати, консултанти, архитекти или мали предузетници. Идеалан је за оне којима је потребна видљивост и лак приступ за клијенте. Такође је погодан за инвеститоре који желе да уложе у комерцијалну некретнину са потенцијалом за изнајмљивање у прометној зони. Ако је приоритет одмах усељив, реновиран простор без потребе за додатним улагањима у уређење, ова канцеларија представља практично решење. Позиција у близини свих градских садржаја олакшава свакодневно пословање и живот запослених, док је близина плаже додатан бенефит за паузе или послерадно опуштање.
Ова канцеларија пружа могућност за успостављање пословног ритма у самом центру Марбеље. Свакодневни живот у овом делу града карактерише динамичност и доступност. У близини се налазе бројни ресторани и кафићи (преко 130 у радијусу од 2 км), што омогућава лаке пословне ручкове или паузе. Присутност банака (20 у радијусу од 2 км) и апотека (29 у радијусу од 2 км) додатно олакшава свакодневне обавезе. Близина јавног превоза са 50 станица у околини осигурава добру повезаност за запослене и клијенте. За оне који преферирају пешачење или бицикл, многе градске услуге су лако доступне, смањујући потребу за аутомобилом у градском језгру. Ово је место где се пословне активности одвијају у живом урбаном окружењу.
Канцеларија је приказана на мапи у самом срцу Марбеље, на авенији Рикардо Соријано. Ова централна позиција истиче њену доступност и близину свим кључним градским садржајима. Мапа ће визуелно потврдити непосредну близину продавница, ресторана, банака и јавног превоза, као и лаку пешачку удаљеност до плаже. Ово помаже у разумевању њене стратешке локације у урбаном језгру.
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште Удружења општина региона. Позиционирана је око 47 км од Малаге, главног града провинције, који има преко пола милиона становника и значајан је економски центар. Насупрот томе, Алхесирас је удаљен 66 км, док је Херез де ла Фронтера на 113 км. Ова позиција Марбељу чини кључним чвориштем за пословне активности и туризам у западном делу Коста дел Сола, привлачећи значајан број становника (159.786 до 2025.) и туриста (преко 12.000 хотелских кревета).
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 19,2°C, које се крећу од 12°C до 26°C. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси светлом и пријатном радном окружењу. Иако је канцеларија у урбаном окружењу, близина мора утиче на умерене температуре. Локација на 29 метара надморске висине и раван терен до плаже (1,7% нагиб) олакшавају кретање. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C, што може бити пријатно за рекреацију после радног времена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, од којих десет носи ознаку Плаве заставе, укључујући Кабопино, Касабланку и Ел Фаро. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је мање од километра. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Голф Лос Нарањос (6 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град нуди и 415 спортских објеката, укључујући полиспортске центре и базене, што омогућава разноврсне рекреативне активности. Близина марина, попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен, доприноси могућностима за наутички туризам и слободне активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште Удружења општина региона. Позиционирана је око 47 км од Малаге, главног града провинције, који има преко пола милиона становника и значајан је економски центар. Насупрот томе, Алхесирас је удаљен 66 км, док је Херез де ла Фронтера на 113 км. Ова позиција Марбељу чини кључним чвориштем за пословне активности и туризам у западном делу Коста дел Сола, привлачећи значајан број становника (159.786 до 2025.) и туриста (преко 12.000 хотелских кревета).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL426162
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID