Marbellától nem messze, a tengerpart közelében található ez az új építésű, 5 hálószobás és 5 fürdőszobás villa, melynek lakóterülete 280 m², egy 694 m²-es telken. Az ingatlan már elkészült, és a Dél-Spanyolországban megszokott mediterrán életérzést kínálja. A villa ideális választás azok számára, akik a luxust, a kényelmet és a spanyol napfényt keresik, miközben közel szeretnének maradni a város nyüzsgéséhez és a tengerhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella Marbesa negyedében helyezkedik el, pár perces sétára a tengerparttól. Ez a lokáció kiváló elérést biztosít a tengerhez és a strandokhoz, miközben a városi élet kényelme, mint boltok, éttermek és szolgáltatások, szintén könnyen elérhető gyalogosan. A környék a mediterrán életérzést ötvözi a modern kényelemmel.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas, modern otthonra vágynak a tengerpart közelében. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba ideális nagycsaládosok vagy vendégeket gyakran fogadó személyek számára. A privát medence, jacuzzi, szauna és a tágas teraszok a kikapcsolódást és a szabadtéri életet helyezik előtérbe.
Az ingatlan egy új építésű fejlesztés részeként valósult meg, és már teljes egészében elkészült. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos azonnal birtokba veheti az ingatlant anélkül, hogy a kivitelezés miatti várakozási idővel kellene számolnia. Az új építés garantálja a modern építészeti megoldásokat és a magas műszaki színvonalat.
Az ingatlan egy csendesebb, lakóövezeti részen fekszik, távolabb a nagyobb városok intenzív éjszakai életétől. Bár közel van a strandhoz és a helyi létesítményekhez, a nagyobb nemzetközi repülőtérhez vagy kiemelt turisztikai célpontokhoz való eljutás némi utazást igényel. Az 5 hálószoba és 5 fürdőszoba mérete miatt elsősorban nagyobb háztartásoknak vagy vendéglátásra alkalmas.
Ez a villa ideális választás lehet azok számára, akik egy olyan tengerparti otthonra vágynak, ahol a kényelem és a luxus minden igényt kielégít. Ha egy nagyobb család számára keresnek állandó lakhelyet, ahol mindenkinek jut saját tér és pihenőhely, ez a 5 hálószoba kiváló megoldást kínál. Azok számára is vonzó lehet, akik gyakran fogadnak vendégeket, hiszen a különálló vendéglakrész és a tágas közösségi terek ideálisak erre. A tengerpart közelsége és a napos éghajlat azoknak kedvez, akik a mediterrán életstílust keresik, legyen szó nyugdíjas évekről, szezonális tartózkodásról vagy akár egy új, egész éves otthonról. A modern kialakítás és a magas minőségű kivitelezés azoknak felel meg, akik értékelik a részletekre való odafigyelést és a tartós, esztétikus megoldásokat. Továbbá, azoknak, akik szeretnének közel lenni a golfpályákhoz és más sportolási lehetőségekhez, ez a lokáció is előnyös.
Az ingatlan új építésű, ami magas minőségű kivitelezést és modern építészeti megoldásokat garantál. A külső megjelenést a kortárs dizájn jellemzi, melyet az indonéz kővel burkolt medence és a gondosan tervezett kert tesz teljessé. A beltérben az open-plan nappali és konyha kialakítás harmonikus teret alkot, melyet kandalló tesz otthonosabbá. A nagy, tolóajtós üvegfelületek bőséges természetes fényt engednek be, és összekötik a belső teret a külső teraszokkal. A hálószobákban tágas gardróbok állnak rendelkezésre, a fürdőszobák pedig modern berendezéssel és minőségi szaniterekkel vannak felszerelve. A vendéglakrész külön konyhával rendelkezik, ami további kényelmet biztosít. A klímaberendezésről a kandalló és valószínűleg modern hűtő-fűtő rendszerek gondoskodnak, amelyekről további specifikációk állnak rendelkezésre. A minőségi anyagok használata és a részletekre való odafigyelés jellemzi az egész ingatlant.
Az ingatlan vételára 1.800.000 eurótól indul, és ez az ár a projektben elérhető összes egységre vonatkozik, mivel ez egy egyedi villa. A 5 hálószobás, 5 fürdőszobás, 280 m²-es lakóterületű és 694 m²-es telken elhelyezkedő villa a megadott árkategóriában található. A projekt elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A környéken, Marbella és a Costa del Sol keleti részén hasonló méretű és minőségű új építésű villák árai jellemzően ebben a sávban mozognak, különösen a tengerpart közelségét és a luxus kivitelezést figyelembe véve. Az ár tartalmazza a teljes felszereltséget, beleértve a privát medencét, jacuzzit és szaunát.
Ez a villa Marbella Marbesa negyedében található, egy olyan területen, ahol a spanyol tengerparti életérzés a modern kényelemmel párosul. A mindennapok itt a tenger közelségéről, a napfényes órákról és a könnyen elérhető szolgáltatásokról szólnak. Gyalogosan elérhető a strand, számos étterem, kávézó és üzlet, így az autóhasználat nem mindig szükséges a napi teendőkhöz. A reggeleket a teraszon elfogyasztott kávéval lehet kezdeni, miközben hallgatjuk a tenger morajlását, délután pedig a medence vagy a jacuzzi kínál felfrissülést. Az esti órákban a közeli éttermekben vagy otthon, a barbecue sarokban lehet vacsorázni. A környék nyugalmát a sűrű zöld növényzet és a rendezett utcák biztosítják, miközben a nagyobb városok és a kulturális kínálat is csupán rövid autóútra található. A 39 km-re lévő repülőtér révén a nemzetközi kapcsolatok is könnyen fenntarthatók.
Marbella Marbesa negyedében élni egy olyan élményt jelent, ahol a nyugalom és a kényelem ötvöződik. A villa mindössze 738 méterre található a Playa de la Bajadilla strandtól, így a tenger közelsége mindennapi élményt nyújt. A környék rendkívül jól felszerelt: mindössze 234 méterre van egy szupermarket, 996 méterre pedig egy kórház, ami a mindennapi élet praktikumát biztosítja. A kikapcsolódási lehetőségek tárháza szinte kimeríthetetlen: 138 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 25 kávézó található a 2 km-es körzetben. A sportolni vágyókat 6 km-re várják a golfpályák, mint a Golf Los Naranjos. A tömegközlekedés is jól kiépített, 11 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a közlekedést a környéken és a környező városokban. Ez a lokáció ideális azoknak, akik a spanyol mediterrán életstílust keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről.
Ez a térkép a Marbella Marbesa negyedében elhelyezkedő ingatlant mutatja be, kiemelve a közeli strandokat, a városközpontot és a főbb közlekedési útvonalakat. A vizuális ábrázolás jól szemlélteti a tengerpart és a városi létesítmények közelségét, valamint a repülőtérhez és a környező golfpályákhoz való eljutást.
Ez az ingatlan Marbella, Málaga tartomány szívében található, Andalúzia autonóm közösségben. A projekt a Costa del Sol egyik legexkluzívabb részén helyezkedik el, amely híres napos klímájáról, gyönyörű strandjairól és magas színvonalú szolgáltatásairól. Marbella városa gazdag történelmi és kulturális kínálattal rendelkezik, miközben modern üdülőhellyé fejlődött. A projekt földrajzi elhelyezkedése optimális: közel van a tengerhez, de a nagyobb városok, mint Málaga (kb. 55 km) és a festői fehér falvak, mint Ronda (kb. 70 km) is könnyen elérhetők. Ez a pozíció lehetővé teszi a helyi élet felfedezését, miközben a nemzetközi repülőtér (39 km) révén a kapcsolat a világ többi részével is biztosított.
A villa kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetőek; a legközelebbi, Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, míg a Playa de Casablanca 2,4 km-re, a Playa de la Fontanilla pedig 2,9 km-re. A Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban 39 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célpontokra. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 234 méterre található, az egészségügyi intézmények, mint egy kórház, 996 méterre helyezkednek el. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Golf Los Naranjos és a The Range golfpályák 6 km-re vannak, az Aloha Golf Club pedig 6,8 km-re. Az elektromos autók töltésére is van lehetőség, az egyik töltőpont 2,1 km távolságra található. Az apotheek mindössze 8 méterre van, ami rendkívüli kényelmet jelent.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez egész évben. A több mint 3800 napsütéses óra évente biztosítja a kellemes klímát. A hivatalos úszószezon 5 hónapra tehető, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti magasság 29 méter, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (1,7%), így a terület síknak mondható. A környező táj zöld, gondozott kertekkel és a közeli strandokkal. A klíma száraz, napos, kevés csapadékkal, különösen a nyári hónapokban, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok közelsége az egyik legfontosabb vonzereje ennek az ingatlannak. A legközelebbi Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, és a 10 darab Kék Zászló díjas strand közül az egyikhez tartozik. További Blue Flag strandok, mint a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km) is könnyen elérhetők. A golf szerelmeseit a közelben található golfpályák várják, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a környék, a számos sportközponttal (Polideportivo Francisco Norte, Polideportivo Riohuelo) és a vízi sportokkal a tengeren. A közelben található sportlétesítmények száma 415, ami rendkívül magas. A Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,6 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) közelsége a vitorlázás és a jachtozás szerelmeseinek kedvez.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella, Málaga tartomány szívében található, Andalúzia autonóm közösségben. A projekt a Costa del Sol egyik legexkluzívabb részén helyezkedik el, amely híres napos klímájáról, gyönyörű strandjairól és magas színvonalú szolgáltatásairól. Marbella városa gazdag történelmi és kulturális kínálattal rendelkezik, miközben modern üdülőhellyé fejlődött. A projekt földrajzi elhelyezkedése optimális: közel van a tengerhez, de a nagyobb városok, mint Málaga (kb. 55 km) és a festői fehér falvak, mint Ronda (kb. 70 km) is könnyen elérhetők. Ez a pozíció lehetővé teszi a helyi élet felfedezését, miközben a nemzetközi repülőtér (39 km) révén a kapcsolat a világ többi részével is biztosított.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL621489
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol-on számos luxus ingatlan található, de ez a marbellai villa kiemelkedik elhelyezkedésével és a kínált kényelmi szolgáltatásokkal. A Golden Eight Marbella (vanaf €1.790.000) hasonló árkategóriában mozog, és szintén Marbella közelében kínál prémium elhelyezkedést. A The List Rio Real (vanaf €1.295.000) egy kedvezőbb árú alternatíva, de általában kevesebb hálószobával és kisebb telekmérettel rendelkezik. A Mare Marbella (vanaf €1.440.000) egy másik opció, amely gyakran a modern dizájnra és a tengerparti elhelyezkedésre fókuszál. Az itt bemutatott ingatlan különlegessége a Marbesa negyedbeli elhelyezkedés, amely a strand és a városi létesítmények közötti ideális egyensúlyt kínálja, miközben a privát medence, jacuzzi és szauna exkluzív élményt nyújt. Míg más területeken, mint Estepona vagy Benahavís, is találhatók hasonló jellegű fejlesztések, Marbella továbbra is a luxus és a kiemelkedő életmód szinonimája marad a régióban, különösen a Marbesa környéke kínál vonzó kombinációt a természeti szépségek és a fejlett infrastruktúra között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
