Проект представляет собой завершенную застройку, расположенную в Марбелье, провинция Малага, на Коста-дель-Соль. Общая площадь дома составляет 280 м² на участке 694 м², с пятью спальнями и пятью ванными комнатами. Этот объект предлагает современный стиль жизни в непосредственной близости от пляжа и городских удобств, сочетая в себе комфорт и доступность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в районе Марбеса, в пешей доступности от пляжа Ла Бахадилья (738 м). Расположение в урбанизированной среде обеспечивает легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, что делает его удобным для повседневной жизни.
Объект ориентирован на тех, кто ищет комфортное проживание с развитой инфраструктурой. Наличие пяти спален и пяти ванных комнат, а также просторной гостиной и отдельного гостевого апартамента, удовлетворяет потребности больших семей или тех, кто часто принимает гостей.
Проект представляет собой готовую застройку, что означает возможность немедленного заселения. Строительство завершено, и объект полностью готов к эксплуатации, предлагая современную отделку и удобства без ожидания.
Объект не предлагает панорамных видов на море или горы, согласно доступным данным. Ориентация на юг обеспечивает солнечный свет, но виды сфокусированы на саде, бассейне и внутреннем дворе. Также не указана информация об энергоэффективности выше стандартной.
Этот проект идеально подходит для семей, ищущих просторный дом в оживленном районе Коста-дель-Соль, где все необходимое находится в шаговой доступности. Он также подойдет для тех, кто часто принимает гостей, благодаря наличию отдельного гостевого апартамента. Люди, предпочитающие активный образ жизни с доступом к пляжам, ресторанам, магазинам и возможностям для отдыха, найдут здесь все необходимое. Завершенное строительство позволяет немедленно приступить к наслаждению средиземноморским стилем жизни, будь то для постоянного проживания или в качестве второго дома.
Вилла обладает высоким уровнем отделки, ориентированной на комфорт и эстетику. Впечатляют такие детали, как гардеробная в главной спальне, открытая планировка гостиной, кухни и столовой, создающая единое пространство. Камин добавляет уюта, а большие раздвижные стеклянные двери обеспечивают плавный переход между внутренним и внешним пространством, способствуя естественному освещению. Кухня оборудована всем необходимым для современного быта. Ванные комнаты соответствуют общему уровню роскоши. Наличие отдельного гостевого апартамента с собственной кухней повышает функциональность. Навес для четырех автомобилей обеспечивает удобную парковку.
Объект представлен по фиксированной цене в €1,800,000. В наличии только один вариант с пятью спальнями и пятью ванными комнатами, общей площадью 280 м² на участке 694 м². Цена отражает местоположение в Марбелье, близость к пляжу и развитую инфраструктуру, а также характеристики объекта, такие как частный бассейн, сауна и гостевой апартамент. Отсутствие других вариантов в рамках данного проекта ограничивает выбор покупателей.
Это место для тех, кто ценит сочетание пляжного отдыха и городской жизни. Жители могут наслаждаться утренней прогулкой до пляжа, а затем отправиться в один из многочисленных ресторанов или магазинов, расположенных в пределах пешей доступности. Урбанизированный район обеспечивает наличие всех необходимых сервисов: от аптек (29 м) до медицинских центров (996 м). Наличие 138 ресторанов в радиусе 2 км говорит о развитой гастрономической сцене. Жизнь здесь подразумевает легкий доступ к удобствам, что снижает потребность в постоянном использовании автомобиля для повседневных нужд.
Район предлагает активный образ жизни с легким доступом к многочисленным удобствам. Близость к пляжу (738 м) позволяет наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. В радиусе 2 км находится 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Наличие 415 спортивных сооружений и 10 пляжей с Голубым флагом в регионе говорит о развитой инфраструктуре для отдыха и спорта. Городское окружение подразумевает постоянную активность, но при этом близость к морю и зеленым зонам смягчает городской характер.
Этот проект расположен в Марбелье, на юге Испании, в провинции Малага. Карта показывает его близость к побережью Средиземного моря и основным транспортным артериям, что подчеркивает удобство расположения для доступа к пляжам и другим достопримечательностям Коста-дель-Соль.
Марбелья является одним из ключевых муниципалитетов на Коста-дель-Соль, известным своим престижем и развитой инфраструктурой. Расположение объекта обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и динамикой прибрежного города. Близость к другим городам, таким как Малага (около 60 км), позволяет легко добраться до культурных и исторических достопримечательностей региона. Марбелья сама по себе предлагает широкий спектр развлечений, ресторанов и магазинов, что делает ее привлекательной для постоянного проживания.
Объект расположен в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение для международных путешественников. До ближайшего пляжа Ла Бахадилья всего 738 метров. Супермаркет находится в 234 метрах, аптека — в 8 метрах, а больница — в 996 метрах. Любители гольфа оценят близость к полям, таким как Гольф Лос Наранхос (6.0 км). Общественный транспорт представлен 11 маршрутами и 50 остановками в окрестностях, что снижает зависимость от личного автомобиля.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Марбельи характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.2°C. Солнечные часы составляют исторически 3,856 часов в год, что обеспечивает много солнечных дней. Плавание в море возможно в течение примерно 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, что обеспечивает комфортные условия без экстремальных температур. Небольшой уклон к пляжу (1.7%) делает прогулки приятными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи Ла Бахадилья (738 м), Ла Касабланка (2.4 км) и Ла Фонтанилья (2.9 км). Регион Коста-дель-Соль известен своими многочисленными пляжами с Голубым флагом, в том числе Кабопино, Касабланка и Эль-Кабел. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Гольф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Гольф Клуб (6.8 км). Широкий выбор спортивных центров (415 в регионе) и бассейнов (например, Supera Miraflores в 0.7 км) удовлетворит потребности в активном отдыхе.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является одним из ключевых муниципалитетов на Коста-дель-Соль, известным своим престижем и развитой инфраструктурой. Расположение объекта обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и динамикой прибрежного города. Близость к другим городам, таким как Малага (около 60 км), позволяет легко добраться до культурных и исторических достопримечательностей региона. Марбелья сама по себе предлагает широкий спектр развлечений, ресторанов и магазинов, что делает ее привлекательной для постоянного проживания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL621489
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Golden Eight (от €1,790,000) и Mare (от €1,440,000), данный объект предлагает схожие характеристики по площади и количеству спален, но имеет более высокую стартовую цену (€1,800,000). Проект The List Rio Real имеет более низкую стартовую цену (€1,295,000), но может отличаться по площади или расположению. Этот объект выделяется непосредственной близостью к пляжу и развитой инфраструктурой в шаговой доступности, что является ключевым фактором ценообразования в данном районе Марбельи. В отличие от проектов, расположенных дальше от побережья или в более уединенных районах, этот объект ориентирован на тех, кто ценит активный образ жизни и удобство городской среды.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
