关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马贝拉一个便利的区域，距离海滩仅几步之遥。周边是城市化的居住环境，各种生活必需品和服务设施近在咫尺。这种位置组合提供了方便的生活，同时又靠近海岸。
该项目旨在满足寻求舒适、现代生活和便利性的购房者的需求。它提供了宽敞的居住空间、户外活动区域和靠近海滩及城市设施的便利性，适合那些希望享受地中海生活方式的人。
此项目是一处新建住宅，旨在提供现代化的建筑标准和设计。项目目前已完工，意味着购房者可以立即入住，无需等待建设周期。这为寻求即时使用的房产的买家提供了确定性。
该项目位于一个成熟的城市化区域，可能意味着周边密度较高。虽然靠近海滩是其优势，但距离主要交通枢纽或特定自然保护区的距离，可能不适合那些优先考虑绝对宁静或偏远地理位置的买家。
此房产适合寻求在南欧阳光下拥有高品质生活体验的家庭或个人。对于那些重视便利性和易于接触海滩的人来说，靠近海滩（仅738米）和充足的当地设施（234米即可到达超市，8米即可到达药店）使其成为理想的选择。那些希望在享受宁静的私人空间（包括带私人泳池、按摩浴和桑拿的宽敞花园）的同时，又能方便地前往热闹的社交和休闲场所（如138家餐厅和各种运动设施）的人，会发现这里很合适。此外，对于需要靠近国际学校（如2.5公里处的英国国际学校）或经常出行的商务人士（距机场39公里），该位置提供了实用性。
该住宅采用现代设计和高品质材料建造，旨在提供舒适和耐用性。建筑面积为280平方米，分布在两层，提供宽敞的起居空间。室内设计强调开放式布局，将客厅、用餐区和厨房融为一体，营造出家庭聚会的中心区域。特色包括一个燃木壁炉，为生活空间增添了温暖。大面积的滑动玻璃门连接室内外空间，促进了自然光线的充足和良好的通风。主卧室设有宽敞的步入式衣橱。此外，还有一个独立的客人公寓，可供客人入住。浴室数量为5间，卧室数量为5间，确保了家庭成员和访客的舒适度。花园设计有带烧烤区和厨房的用餐区，以及供放松的休息区。泳池采用印度尼西亚石材建造，并配备了净水系统。放松设施包括一个按摩浴缸和一个桑拿浴室，进一步提升了居住的奢华感。
该项目目前提供价格为180万欧元的房产。此价格点针对的是寻求高端住宅的购房者，尤其是在马贝拉这样的热门地区。由于该项目已完工，价格反映了现有房产的价值，而非预售折扣。房产规格包括5间卧室和5间浴室，总建筑面积为280平方米，占地694平方米。由于市场需求和该地区房产的普遍价值，价格可能具有一定的波动性。
该物业坐落于马贝拉一个成熟的城区，生活节奏便捷。步行即可到达海滩和种类繁多的商店、餐馆和咖啡馆，使日常购物和外出用餐变得轻而易举。距离市中心约39公里，方便前往机场和周边城市。该区域拥有良好的公共交通连接，拥有50个公交站点，覆盖11条线路，支持居民出行。周边地区有29家药店和20家银行，满足基本需求。该社区还拥有5个健康中心和大量的教育机构，包括41所小学和28所中学，为家庭提供了完善的配套。
该物业位于马贝拉一个充满活力的城市环境中，生活节奏与地中海的生活方式相得益彰。步行即可到达海滩，让居民可以在闲暇时享受海边活动。社区拥有丰富的便利设施，包括138家餐厅、29家药店和20家银行，确保日常生活所需一应俱全。教育资源丰富，拥有41所小学和28所中学。医疗保健便利，设有5个健康中心。该地区拥有52家酒店和12781张床位，表明其成熟的旅游业。年平均温度为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽，非常适合户外活动。
本物业位于西班牙南部安达卢西亚地区的马贝拉。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）的知名城镇，以其海滩、高尔夫球场和繁华的生活方式而闻名。此地图旨在展示该物业在马贝拉城市区域内的具体位置，以及其与周边海滩、城市中心和主要交通线路的相对距离。
该物业位于安达卢西亚地区马拉加省的马贝拉市。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，以其高端旅游和房地产市场而闻名。它在地区内具有中心地位，是区域市政协会的所在地。该市占地114.3平方公里，拥有超过15万居民（预计2025年），表明其是一个相当大的城市中心。该位置提供了到其他主要城市的便利交通，尽管具体时间未给出，但可以合理推断其连接性良好，并且距马拉加机场约39公里。
该物业在交通和便利设施方面享有优越的地理位置。距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可到达。其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也近在咫尺。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为39公里，方便国际旅行。当地设施触手可及，最近的超市仅234米，药店仅8米，医院996米。对于高尔夫爱好者，著名的球场如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）都在短距离内。附近的公共交通网络包括50个公交站点和11条公交线路。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季平均温度约12°C，夏季最高可达26°C。该地区年平均日照时间长达3856小时，阳光充足。游泳季节可持续约5个月，水温通常在20°C以上。该物业海拔高度为29米，靠近海岸，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.7%，这使得海滩的往返非常轻松。虽然具体的环境数据（如空气质量或植被覆盖率）未在此提供，但该地区的整体气候和地理位置非常有利于户外活动和享受地中海的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个受好评的海滩，包括距离仅738米的Playa de la Bajadilla。该地区拥有10个蓝旗海滩，如Casablanca和La Fontanilla，以其清洁度和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，周边有多个知名球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，该地区还提供丰富的体育和休闲活动，拥有415个体育设施，包括游泳池（如Supera Miraflores，0.7公里）和体育中心（如Polideportivo Francisco Norte，0.4公里）。附近的码头（如Puerto Deportivo Virgen del Carmen，0.6公里）为帆船和水上运动爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该物业位于安达卢西亚地区马拉加省的马贝拉市。马贝拉是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分，以其高端旅游和房地产市场而闻名。它在地区内具有中心地位，是区域市政协会的所在地。该市占地114.3平方公里，拥有超过15万居民（预计2025年），表明其是一个相当大的城市中心。该位置提供了到其他主要城市的便利交通，尽管具体时间未给出，但可以合理推断其连接性良好，并且距马拉加机场约39公里。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL621489
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉地区其他新开发项目相比，该项目的价格定位在高端市场。例如，“Golden Eight”项目起价为179万欧元，“Mare”项目起价为144万欧元。该项目起价180万欧元，在价格上与其他高端选择相当。其地理位置靠近海滩（步行可达）和完善的城市设施（如众多的餐厅和商店），是其吸引力的一部分。在功能上，它提供了5间卧室和5间浴室，以及宽敞的户外空间，这在高端市场中是常见的配置。然而，与“The List Rio Real”（起价129.5万欧元）相比，该项目价格更高，可能意味着其地段、尺寸或提供的特定设施（如私人桑拿和按摩浴缸）更为优越。该项目已完工，这与一些仍处于建设阶段的预售项目不同，为买家提供了即时入住的便利和确定性，这在当前市场环境下可能是一个重要的考虑因素。
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