Questa villa di nuova costruzione, situata nella rinomata zona di Marbella, offre un'opportunità residenziale di alto profilo sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 280 m² su un terreno di 694 m², la proprietà si distingue per la sua vicinanza ai servizi urbani e al litorale. La sua architettura moderna e le finiture di pregio sono pensate per chi cerca comfort e stile in un contesto mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si posiziona strategicamente a Marbella, una località che combina la vivacità urbana con la serenità della costa. La sua ubicazione garantisce un accesso agevole a servizi essenziali e ricreativi, facilitando uno stile di vita dinamico ma rilassato, tipico della Costa del Sol.
Progettata per soddisfare esigenze abitative contemporanee, questa residenza offre spazi generosi e funzionalità. La presenza di un appartamento separato per gli ospiti, terrazze ampie e aree dedicate al relax esterno risponde al desiderio di comfort, privacy e convivialità.
Essendo una nuova costruzione completata, la proprietà non presenta fasi di sviluppo future. Questo assicura immediatezza nell'abitabilità e la tranquillità di una struttura con standard costruttivi attuali, pronta per essere abitata senza attese.
Nonostante la vicinanza a molteplici servizi, questa proprietà non è progettata come soluzione 'all-inclusive' per ogni esigenza. Non offre accesso diretto a campi da golf nel raggio di pochi metri, né servizi specifici per famiglie con bambini piccoli adiacenti, concentrandosi piuttosto su un'esperienza residenziale di lusso.
Questa residenza si rivolge a chi ricerca una dimora permanente o una seconda casa di prestigio sulla Costa del Sol, con un forte accento sulla comodità e sullo stile di vita. È adatta a famiglie che desiderano un'abitazione spaziosa e funzionale, con la possibilità di ospitare comodamente parenti e amici grazie all'appartamento separato. Ideale per professionisti o pensionati che apprezzano la vicinanza ai servizi urbani come negozi, ristoranti e centri sanitari, senza rinunciare alla tranquillità di un'area residenziale curata e alla prossimità del mare. Chi ama intrattenere ospiti troverà nelle aree esterne attrezzate, tra cui piscina, jacuzzi, barbecue e terrazze, lo spazio perfetto per occasioni conviviali. Inoltre, la posizione, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione, la rende una scelta pratica per chi viaggia frequentemente.
La villa vanta finiture di alta gamma e una progettazione attenta ai dettagli, tipica delle nuove costruzioni di lusso. Gli interni sono caratterizzati da un design moderno, con pavimenti di pregio e finiture curate. Le ampie porte scorrevoli in vetro integrano armoniosamente gli spazi interni con le terrazze esterne, massimizzando la luce naturale e creando un flusso continuo. Il soggiorno è arricchito da un camino, che aggiunge un tocco di calore e comfort. La cucina, integrata nel design open-plan, è equipaggiata con elettrodomestici moderni. Le camere da letto includono soluzioni di storage avanzate come cabine armadio, mentre i bagni sono rifiniti con materiali selezionati. L'esterno presenta una piscina costruita con pietra indonesiana, che non solo conferisce un aspetto estetico distintivo ma contribuisce anche alla purificazione dell'acqua. L'attenzione alla qualità si estende a ogni dettaglio, dalla scelta dei materiali per le terrazze e le aree relax fino all'integrazione di comfort come jacuzzi e sauna.
La villa è proposta al prezzo di €1,800,000, rappresentando un punto di riferimento nel segmento delle nuove costruzioni di lusso a Marbella. La proprietà è disponibile per l'acquisto immediato, essendo già completata. Il prezzo si riferisce all'intera villa con le sue caratteristiche distintive, inclusi i 550 m² di terreno, le 5 camere da letto e le 5 stanze da bagno, oltre a spazi esterni attrezzati come piscina, jacuzzi e terrazze. La tipologia 'New Development' e la sua attuale fase di completamento indicano un'offerta unitaria, senza variazioni di prezzo legate a diverse configurazioni o fasi costruttive.
Questa villa a Marbella rappresenta un connubio tra vita urbana e vicinanza al mare, inserita in un contesto di servizi readily available. A pochi passi si trovano negozi, ristoranti e attività ricreative, mentre il litorale invita a passeggiate quotidiane. La proprietà stessa è un'oasi di tranquillità, con un giardino curato, piscina privata, jacuzzi e sauna, perfetti per il relax dopo una giornata trascorsa tra le comodità della città o il lungomare. La presenza di un camino nell'ampio soggiorno e ampie vetrate che si aprono sulle terrazze contribuisce a creare un ambiente accogliente e luminoso, favorendo la transizione tra spazi interni ed esterni. L'appartamento separato per gli ospiti aggiunge un livello di versatilità, ideale per accogliere familiari o amici, mantenendo al contempo la privacy dei residenti.
Vivere in questa villa significa godere di un ritmo quotidiano dinamico ma equilibrato. La prossimità a supermercati (234 m), farmacie (8 m) e centri sanitari (996 m) assicura praticità per le necessità quotidiane. La presenza di 138 ristoranti e 25 caffè entro un raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la ristorazione. La posizione, a soli 738 metri dal mare, invita a passeggiate mattutine o serali sulla spiaggia. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti all'interno di Marbella. La zona urbana circostante, pur essendo vivace, è ben servita da infrastrutture che supportano uno stile di vita confortevole e accessibile, permettendo di conciliare la vita privata con le opportunità offerte da una città cosmopolita.
La posizione della villa a Marbella la colloca in una delle aree più ambite della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità al mare, ai servizi urbani essenziali e alle principali vie di comunicazione, offrendo un quadro chiaro dell'accessibilità e della convenienza della zona per la vita quotidiana e il tempo libero.
Situata nel cuore della Costa del Sol, questa villa si trova nel comune di Marbella, provincia di Málaga. La sua posizione la colloca strategicamente tra le dinamiche città costiere dell'Andalusia, beneficiando sia della vicinanza a centri urbani più grandi come Málaga (a circa 50 km) sia dell'accesso a località più esclusive della stessa Marbella. La regione è rinomata per il suo clima, le spiagge e l'offerta golfistica, rendendo Marbella un punto di riferimento per il turismo e la residenza di alto livello. La villa è inserita in un contesto urbano ben sviluppato, ma sufficientemente appartato da garantire tranquillità.
La posizione della villa garantisce un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 39 km, rendendo agevoli i collegamenti internazionali. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri, mentre altre come Playa de Casablanca e Fontanilla sono raggiungibili in pochi chilometri. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club sono situati a circa 6-7 km di distanza. La presenza di infrastrutture come punti di ricarica per veicoli elettrici (2.1 km) e una vasta rete di trasporti pubblici (50 fermate) contribuisce ulteriormente alla comodità e all'integrazione con la regione.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.2°C, offrendo un'invitante atmosfera per gran parte dell'anno. Con circa 3.856 ore di sole all'anno, il periodo ideale per godere del mare e delle attività all'aperto si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante (1.7%) verso la costa contribuiscono a un microclima piacevole, senza eccessi termici. La vegetazione locale, caratterizzata da giardini curati e specie mediterranee, contribuisce alla bellezza paesaggistica e al comfort ambientale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa apre le porte a numerose opzioni ricreative. Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri, è facilmente accessibile per bagni di sole e attività balneari. La regione vanta diversi spiagge con Bandiera Blu, tra cui Casablanca ed El Faro, che garantiscono elevati standard di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, campi prestigiosi come Golf Los Naranjos sono a breve distanza. Le numerose strutture sportive presenti nell'area, inclusi centri polifunzionali e piscine pubbliche, offrono opportunità per praticare diverse discipline. La presenza di porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero legato al mare.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situata nel cuore della Costa del Sol, questa villa si trova nel comune di Marbella, provincia di Málaga. La sua posizione la colloca strategicamente tra le dinamiche città costiere dell'Andalusia, beneficiando sia della vicinanza a centri urbani più grandi come Málaga (a circa 50 km) sia dell'accesso a località più esclusive della stessa Marbella. La regione è rinomata per il suo clima, le spiagge e l'offerta golfistica, rendendo Marbella un punto di riferimento per il turismo e la residenza di alto livello. La villa è inserita in un contesto urbano ben sviluppato, ma sufficientemente appartato da garantire tranquillità.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL621489
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella si conferma come un polo attrattivo sulla Costa del Sol, con un mercato immobiliare diversificato che spazia da appartamenti moderni a ville di lusso. Progetti come 'Golden Eight' (da €1,790,000) e 'Mare' (da €1,440,000) riflettono un segmento di mercato simile per tipologia e localizzazione, concentrandosi su residenze di alto livello con spazi esterni privati e finiture di pregio. 'The List Rio Real' (da €1,295,000) rappresenta un'opzione leggermente più accessibile, pur mantenendo standard elevati. La villa in esame, con un prezzo di €1,800,000 e caratteristiche distintive come piscina, jacuzzi, sauna e un appartamento per ospiti, si posiziona in modo competitivo all'interno di questo segmento premium. La sua vicinanza immediata ai servizi urbani e alla spiaggia la distingue da alcune proprietà che potrebbero essere situate in aree più periferiche o dedicate esclusivamente al golf. La completezza della costruzione e la presenza di ampi spazi esterni attrezzati offrono un valore aggiunto significativo rispetto ad altre nuove costruzioni che potrebbero trovarsi ancora in fase di sviluppo.
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