Această proprietate nouă, finalizată, este situată în zona Marbesa din Marbella, o locație recunoscută pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 280 m² pe un teren de 694 m², proprietatea dispune de 5 dormitoare și 5 băi. Proiectul beneficiază de o infrastructură completă, inclusiv acces la facilități esențiale și recreative din apropiere, fiind gata pentru ocupare imediată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată la mică distanță de mers pe jos de plajă, proprietatea oferă acces facil la zonele de coastă. Mediu urban înconjurător cu servicii și facilități la îndemână, precum și o rețea de transport public activă, facilitează mobilitatea locală și interurbană.
Această vilă răspunde nevoilor pentru un stil de viață spațios și confortabil, cu multiple dormitoare și băi, spații exterioare ample pentru relaxare și divertisment, precum și facilități precum saună și jacuzzi. Designul interior, cu living deschis și apartament separat pentru oaspeți, susține flexibilitatea rezidențială.
Construcția este finalizată, iar proprietatea este gata de ocupare. Acest lucru elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare specifice proiectelor noi în construcție și permite o tranziție rapidă către noul loc de locuit.
Proiectul nu oferă acces direct la o priveliște panoramică montană sau marină din toate camerele, iar orientarea predominant sudică, deși favorabilă pentru lumină naturală, limitează expunerea directă la soare pe fațadele nordice. Nu dispune de parcare subterană comună, ci de carport privat.
Această proprietate este potrivită pentru familiile numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită celor 5 dormitoare și a apartamentului separat pentru oaspeți. Se adresează cumpărătorilor care apreciază un stil de viață activ și social, având în vedere proximitatea față de numeroase restaurante, baruri și facilități sportive, inclusiv cluburi de golf (la aproximativ 6 km). De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță complet echipată, gata de locuit, într-o zonă bine conectată și cu o infrastructură completă. Persoanele care pun preț pe confortul de a avea servicii esențiale la distanță de mers pe jos, cum ar fi supermarketuri și farmacii, vor găsi în această locație un avantaj semnificativ. Stilul de viață mediteranean, combinat cu facilitățile moderne ale vilei, o face atractivă pentru oaspeții internaționali care caută o locuință de lux pe Costa del Sol.
Vila dispune de finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele construcțiilor noi. Spațiile interioare sunt amenajate cu atenție la detalii, incluzând un living cu șemineu, care creează o atmosferă primitoare, și o bucătărie integrată, funcțională. Ușile glisante din sticlă extind vizual spațiul de locuit către terase, promovând o conexiune fluidă între interior și exterior. Dormitorul matrimonial beneficiază de un dressing generos. Exteriorul include terase acoperite și descoperite, o grădină amenajată, zonă de luat masa în aer liber, zonă de relaxare și un spațiu pentru grătar cu chicinetă. Piscina este finisată cu piatră indoneziană, un material recunoscut pentru durabilitate și estetică. Facilitățile suplimentare, precum jacuzzi și saună, contribuie la un nivel ridicat de confort și relaxare. Sistemul de climatizare, deși nu este specificat detaliat, este completat de un șemineu pentru controlul temperaturii în spațiile interioare.
Proprietatea este listată la un preț fix de 1.800.000 €. Având în vedere că este vorba de o unitate individuală, nu există o gamă de prețuri bazată pe diverse configurații sau etape de construcție. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, iar prețul reflectă caracteristicile specifice ale vilei, inclusiv suprafața generoasă a terenului, finisajele și facilitățile integrate, precum piscina privată, jacuzzi și saună. Costurile asociate cu o proprietate de acest calibru includ, de asemenea, impozitele locale, costurile de întreținere și utilitățile, care trebuie luate în considerare în bugetul total al achiziției.
Această proprietate din Marbesa, Marbella, se adresează celor care caută o locuință rafinată într-o zonă urbană animată, dar cu acces rapid la mediul mediteranean. Zona combină avantajele vieții urbane, cu o concentrație mare de restaurante, magazine și servicii la distanță de mers pe jos, cu proximitatea față de plajă și facilitățile de agrement specifice coastei. Zilnic, rezidenții pot beneficia de comoditatea accesului la supermarketuri (234 m), farmacii (8 m) și centre medicale (996 m), în timp ce serile pot fi petrecute la unul dintre numeroasele restaurante sau cafenele din apropiere. Proximitatea față de porturi, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), adaugă opțiuni suplimentare pentru petrecerea timpului liber și activități nautice. Acest echilibru între accesibilitate urbană și beneficiile stilului de viață de coastă definește ritmul zilnic în această regiune.
Viața în această zonă din Marbella este caracterizată de accesibilitate și o gamă largă de activități. La doar 738 de metri se află Playa de la Bajadilla, iar alte plaje, precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), sunt ușor accesibile. Pentru cumpărături, un supermarket se află la 234 de metri, iar o farmacie este la doar 8 metri distanță. Spitalul este situat la 996 de metri. Zona oferă o densitate mare de restaurante (138 în raza de 2 km) și cafenele (25), contribuind la un mediu vibrant. Rețeaua de transport public, cu 11 linii și 50 de stații, facilitează deplasarea fără autoturism personal. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos (6.0 km) sunt la o distanță rezonabilă. Această proximitate față de multiple servicii și zone de recreere definește un stil de viață convenabil și dinamic.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Marbella, evidențiind proximitatea față de coastă, facilitățile urbane esențiale și accesul la rețeaua de transport. Localizarea în Marbesa, o zonă rezidențială populară, oferă un echilibru între liniște și accesibilitate la viața vibrantă a orașului.
Marbella este un oraș important în provincia Málaga, situat în regiunea autonomă Andaluzia, pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică o plasează în centrul unei zone cunoscute pentru turismul de lux și stilul de viață mediteranean. Orașul este un centru regional, cu o infrastructură bine dezvoltată, incluzând porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Față de alte orașe din regiune, Marbella se distinge prin combinația sa de urbanism dezvoltat, oferte extinse de servicii și facilități de agrement, inclusiv numeroase terenuri de golf și plaje.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 39 km (distanță aeriană), facilitând accesul internațional. Plaja Playa de la Bajadilla este la 738 de metri, iar alte opțiuni precum Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km) extind posibilitățile de agrement pe litoral. Supermarketurile sunt situate la 234 de metri, iar farmaciile la 8 metri, oferind acces imediat la necesitățile zilnice. Pentru activități sportive, mai multe terenuri de golf sunt la aproximativ 6-8 km distanță, iar centre sportive publice se găsesc în proximitate (Polideportivo Francisco Norte la 0.4 km). Accesul la infrastructura de transport este bine asigurat prin cele 11 linii de transport public disponibile.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, aproximativ 3.856, ceea ce extinde sezonul de utilizare a spațiilor exterioare și a piscinelor. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 29 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat blând. Terenul din apropierea plajei este relativ plat, cu o pantă de doar 1.7% spre mare, facilitând accesul. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona beneficiază de proximitatea față de plaje multiple, inclusiv Playa de la Bajadilla (0.7 km), o plajă cu Blue Flag. Alte plaje cu renume, cum ar fi Playa de Casablanca (2.4 km) și Playa de la Fontanilla (2.9 km), sunt ușor accesibile. Marbella dispune de un total de 10 plaje cu Blue Flag, recunoscute pentru calitatea apei și a facilităților. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos (6.0 km) și Aloha Golf Club (6.8 km) sunt în apropiere. În plus, există o varietate de facilități sportive, inclusiv piscine municipale (Supera Miraflores la 0.7 km) și centre sportive multifuncționale (Polideportivo Francisco Norte la 0.4 km), oferind oportunități extinse pentru activități recreative și de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este un oraș important în provincia Málaga, situat în regiunea autonomă Andaluzia, pe Costa del Sol. Poziționarea sa strategică o plasează în centrul unei zone cunoscute pentru turismul de lux și stilul de viață mediteranean. Orașul este un centru regional, cu o infrastructură bine dezvoltată, incluzând porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Față de alte orașe din regiune, Marbella se distinge prin combinația sa de urbanism dezvoltat, oferte extinse de servicii și facilități de agrement, inclusiv numeroase terenuri de golf și plaje.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL621489
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Marbella, această proprietate se poziționează în segmentul superior al pieței, având în vedere prețul de 1.800.000 € și caracteristicile sale. Proiecte precum Golden Eight (începând de la 1.790.000 €) și Mare (începând de la 1.440.000 €) oferă, de asemenea, locuințe noi în regiune, dar această vilă se distinge prin suprafața generoasă a terenului și pachetul complet de facilități de lux integrate, inclusiv apartamentul separat pentru oaspeți și finisajele exterioare, cum ar fi piscina cu piatră indoneziană. The List Rio Real (începând de la 1.295.000 €) reprezintă o opțiune mai accesibilă, posibil cu specificații diferite sau o locație ușor distinctă în cadrul zonei metropolitane Marbella. Toate aceste proiecte beneficiază de climatul favorabil al Costa del Sol și de accesibilitatea către infrastructura regională, dar diferențele de preț reflectă variații în dimensiunea proprietății, facilități, finisaje și locația specifică în raport cu plaja și alte puncte de interes.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
