يقع هذا التطوير الجديد في قلب ماربيا، وهو جزء من كوستا ديل سول النابض بالحياة. يوفر المشروع تجربة معيشية متميزة تجمع بين القرب من الشاطئ والحياة الحضرية النشطة. بفضل موقعه الاستراتيجي، يتيح هذا العقار سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن أسلوب حياة راقٍ في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر المنطقة المحيطة إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، مما يعزز الراحة اليومية. يسهل الموقع الوصول إلى الوجهات الرئيسية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة واسعة ومتكاملة، بالإضافة إلى حدائق وتراسات خاصة. يلبي هذا المسكن متطلبات الراحة والخصوصية، وهو مناسب للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازة.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد جاهز للسكن، مما يعني أنه تم بناؤه حديثًا وفقًا للمعايير الحالية. تم الانتهاء من البناء، مما يتيح للمالكين الجدد الانتقال على الفور. يوفر هذا الوضع ميزة عدم وجود أعمال بناء مستقبلية أو فترات انتظار طويلة، مما يسهل عملية الاستقرار.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة على البحر مباشرة من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الشاطئ. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية معزولة، بل في بيئة حضرية نشطة. لا يقدم المشروع خدمات مشابهة للفنادق الفاخرة مثل خدمة الغرف اليومية.
يعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازة فاخر على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون القرب من البحر والمرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات، والتي تقع على مسافة قريبة. ينجذب إليه أيضًا عشاق الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب مشهورة. يوفر العقار أيضًا مساحة كافية لاستضافة الضيوف، مع شقة منفصلة للضيوف، مما يجعله مثاليًا للترفيه. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى أسلوب حياة مريح ونشط، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية والرياضية، فإن هذا العقار يوفر كل ما يلزم.
يتميز هذا العقار الجديد بلمسات نهائية عالية الجودة مصممة لتقديم تجربة معيشية فاخرة. تم الاهتمام بالتفاصيل في التصميم الداخلي، مع مساحات واسعة ومطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة مفتوحة. يضيف المدفأة لمسة من الدفء والراحة. تشمل الميزات الخارجية تراسات مغطاة وغير مغطاة، وحديقة خاصة مع مناطق للاسترخاء وتناول الطعام، وشواية مع مطبخ صغير. تم تجهيز المسبح بحجر إندونيسي، مما يضمن نقاء المياه. تتوفر أيضًا جاكوزي وساونا لتعزيز الاسترخاء. تتميز غرفة النوم الرئيسية بخزانة ملابس واسعة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. تضمن الأبواب الزجاجية المنزلقة الكبيرة اتصالاً سلسًا بين الداخل والخارج.
يتوفر هذا العقار بسعر يبدأ من 1,800,000 يورو، وهو يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. يضم العقار 5 غرف نوم و 5 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 280 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض بمساحة 694 مترًا مربعًا. نظرًا لطبيعة المشروع كعقار جديد جاهز، فإن السعر يعكس اكتمال البناء والمرافق المتاحة. تتوفر تفاصيل إضافية حول أي تنويعات في المساحة أو التصميم قد تؤثر على السعر عند الطلب.
يمثل هذا العقار خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستمتاع بأسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية. تقع الشقة على مسافة قريبة من المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة في الأنشطة اليومية. المسافة إلى الشاطئ، حوالي 738 مترًا، تسمح بنزهات منتظمة على الرمال. توفر المنطقة المحيطة أيضًا مجموعة متنوعة من الخيارات الترفيهية والاجتماعية، مما يخلق بيئة معيشية حيوية ومتكاملة. يقع المشروع في منطقة معروفة بسطوع الشمس ووفرة الأنشطة، مما يعزز جودة الحياة بشكل عام.
تتميز البيئة المحيطة بمزيج من الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المرافق الأساسية. يقع المنزل على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية. تتوفر في المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من المستشفيات والمراكز الصحية يضمن الرعاية اللازمة. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع وجود 50 محطة حافلات قريبة، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها.
يوضح هذا الموقع مدى قرب المشروع من الشاطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يبرز قرب المسافة إلى الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار. يعكس هذا التوزيع المكاني نمط الحياة المتكامل الذي توفره المنطقة، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية بسهولة.
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز ماربيا بكونها مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، وهي جزء من منطقة واسعة تشمل مدنًا وبلديات أخرى على طول الساحل. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مدن مثل مالاغا (حوالي 39 كم) ومنطقة جبل طارق (حوالي 58 كم)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تقع المدينة نفسها على مساحة 114.3 كم مربع، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف المرافق والوجهات. يقع على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ لا باخاديلا، مما يجعله مثاليًا لعشاق البحر. يبعد حوالي 39 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى المستلزمات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل غولف لوس نارانخوس على بعد 6 كم تقريبًا. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. تشرق الشمس حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ يبلغ 1.7%، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا. الموقع العام في الأندلس يجعل المنطقة جذابة للاستمتاع بالطبيعة والمناظر الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من العديد من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لا باخاديلا (0.7 كم) وبلايا دي كازابلانكا (2.4 كم). توفر هذه الشواطئ بيئات مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف مثل غولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها غولف كلوب (6.8 كم). يوجد أيضًا العديد من حمامات السباحة ومراكز رياضية في المنطقة، مثل سوبر أغوا ميرالافلوريس (0.7 كم) وبوليديبورتيفو فرانسيسكو نورتي (0.4 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز ماربيا بكونها مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة، وهي جزء من منطقة واسعة تشمل مدنًا وبلديات أخرى على طول الساحل. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى مدن مثل مالاغا (حوالي 39 كم) ومنطقة جبل طارق (حوالي 58 كم)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تقع المدينة نفسها على مساحة 114.3 كم مربع، وهي جزء من مجتمع الأندلس المستقل.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL621489
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة ماربيا، يبرز هذا العقار بتوازنه بين القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية. بينما تقدم مشاريع مثل 'Golden Eight' (بدءًا من 1,790,000 يورو) و 'Mare' (بدءًا من 1,440,000 يورو) مستويات مماثلة من الفخامة، فإن موقع هذا المشروع يوفر وصولاً مباشرًا إلى المرافق، وهو ما قد يكون أقل وضوحًا في بعض المواقع الأخرى. مشروع 'The List Rio Real' (بدءًا من 1,295,000 يورو) يقع أيضًا في منطقة مرغوبة، ولكنه قد يتطلب مسافة أطول قليلاً للوصول إلى الشاطئ أو المرافق الحضرية الرئيسية. يتميز هذا العقار بالبناء الجديد الجاهز للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن استقرار فوري. يقع المشروع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بالمنتجعات الفاخرة وملاعب الغولف والشواطئ الجميلة، ويوفر وصولًا ممتازًا إلى هذه المزايا مقارنة ببعض المناطق الأقل مركزية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
