Αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία ανάπτυξης στη Marbesa, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στην ακτογραμμή της Μάλαγας. Με έκταση 713 m², παρέχει μια άδεια επιφάνεια για την υλοποίηση οικιστικού έργου. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας καθιερωμένης κατοικημένης περιοχής με την εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες ανέσεις και φυσική ομορφιά, καθιστώντας την ελκυστική για ιδιωτική ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αστική ζώνη με άμεση πρόσβαση στην παραλία, προσφέροντας ένα περιβάλλον όπου η καθημερινή ζωή μπορεί να διαμορφωθεί κοντά στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε θαλάσσιες δραστηριότητες και η επίπεδη κλίση προς την ακτή τονίζουν τη στρατηγική του θέση για παραθαλάσσια διαβίωση.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε ιδιοκτήτες που επιθυμούν να σχεδιάσουν ένα ακίνητο κατά παραγγελία. Παρέχει τη δυνατότητα δημιουργίας χώρων που αντικατοπτρίζουν προσωπικές προτιμήσεις, από τη διάταξη έως τις λειτουργικές ανάγκες, προσφέροντας μια εξατομικευμένη προσέγγιση στη στέγαση πέρα από τα τυπικά προσφερόμενα ακίνητα.
Ως οικόπεδο, η ανάπτυξη είναι προς υλοποίηση. Η ένδειξη "Completed 1970 (indicative)" αναφέρεται πιθανώς σε υφιστάμενες υποδομές ή γενική πολεοδομική κατάσταση της περιοχής, υποδεικνύοντας ότι η γη είναι έτοιμη για νέο οικιστικό έργο. Η πλήρης ανέγερση του νέου κτίσματος εξαρτάται από την εγκεκριμένη κατασκευαστική διαδικασία.
Η αγορά αυτού του οικοπέδου δεν περιλαμβάνει ένα έτοιμο προς κατοίκηση κτίσμα. Ο αγοραστής αναλαμβάνει την ευθύνη για τον πλήρη σχεδιασμό, την αδειοδότηση και την κατασκευή της νέας οικίας. Δεν υπάρχουν ενσωματωμένες ανέσεις ή τελειώματα, καθώς πρόκειται για μια κενή έκταση γης.
Ref: VL204045
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν την ευκαιρία να χτίσουν την κατοικία των ονείρων τους από το μηδέν, σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τον έλεγχο στον σχεδιασμό, τις υλικές επιλογές και τη διάταξη των χώρων, επιθυμώντας ένα μοναδικό ακίνητο που αντανακλά την προσωπικότητά τους. Η εγγύτητα σε παραλίες (137μ από την Playa de Cabopino), γήπεδα γκολφ (1.1χλμ από το Cabopino Golf) και την κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια (12χλμ) το καθιστούν ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Επίσης, είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της γης σε αναπτυσσόμενες περιοχές της Costa del Sol, με στόχο τη δημιουργία ενός ακινήτου υψηλής αξίας.
Ως αδόμητο οικόπεδο, η ποιότητα της κατασκευής και η τελική διαμόρφωση θα καθοριστούν αποκλειστικά από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τον επιλεγμένο αρχιτέκτονα ή κατασκευαστή. Το μέγεθος των 713 m² προσφέρει επαρκή χώρο για την υλοποίηση μιας οικίας με ποιοτικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Η τοποθεσία, η οποία βρίσκεται 17 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχει μια σταθερή βάση. Η έμφαση που δίνεται σε "signature architecture" στην περιγραφή υποδηλώνει ότι η περιοχή προσελκύει έργα υψηλής αισθητικής και ποιότητας, καθιστώντας το οικόπεδο ιδανικό για την ανέγερση μιας σύγχρονης, πολυτελούς κατοικίας.
Το οικόπεδο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €849.000. Η τιμή αντανακλά την έκταση των 713 m² και την προνομιακή τοποθεσία του στην Marbesa, κοντά στην ακτή. Δεδομένου ότι πρόκειται για γη, η τελική αξία του ακινήτου θα διαμορφωθεί από τις επιλογές σχεδιασμού, τα υλικά κατασκευής και τις επενδύσεις που θα πραγματοποιήσει ο νέος ιδιοκτήτης. Η αγορά γης σε αυτήν την περιοχή θεωρείται στρατηγική απόφαση λόγω της σταθερής διεθνούς ζήτησης και της περιορισμένης διαθεσιμότητας, προσφέροντας δυνητικά αξία τόσο ως ιδιωτική κατοικία όσο και ως επένδυση.
Η Marbesa, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει έναν ήρεμο οικιστικό ρυθμό, παρά την αστική της φύση. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.1 χλμ) και η Playa de Cabopino (1.37 χλμ) διευκολύνει την καθημερινή επαφή με τη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 30 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2 χλμ, παρέχοντας ευκολία για καθημερινές ανάγκες και αναψυχή. Με 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία στην επαρχία, η Marbesa είναι επίσης προσβάσιμη για οικογένειες. Η θέση της, 17 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια σταθερή βάση για ανάπτυξη. Αυτό το περιβάλλον ευνοεί έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί την ηρεμία της ακτογραμμής με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες.
Η ζωή στην Marbesa, κοντά στην ακτή, συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία. Με την πλησιέστερη παραλία, Playa de Artola, σε απόσταση 1.1 χλμ και την Playa de Cabopino μόλις 137 μέτρα μακριά, η πρόσβαση στη θάλασσα είναι άμεση. Η γύρω αστική περιοχή εντός 2 χλμ διαθέτει 30 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 9 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η απόσταση 1.1 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 1.4 χλμ από φαρμακείο ενισχύει την πρακτικότητα. Για πιο εκτεταμένες ανάγκες, η πόλη της Marbella απέχει 12 χλμ, ενώ η Μάλαγα 40 χλμ. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων, προσφέροντας μια σταθερή και ευχάριστη βάση για την ανάπτυξη μιας κατοικίας.
Η Marbesa, στην καρδιά της Costa del Sol, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της παραθαλάσσιας ζωής και της εγγύτητας σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Αυτή η απεικόνιση δείχνει τη στρατηγική θέση του οικοπέδου, περιτριγυρισμένο από τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις πόλεις που καθορίζουν την ελκυστικότητα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Marbesa, μια παραθαλάσσια περιοχή εντός του ευρύτερου δήμου της Marbella. Απέχει 12 χλμ από την πόλη της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις, εστιατόρια και καταστήματα. Η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, η Málaga, βρίσκεται 40 χλμ ανατολικά, παρέχοντας ένα σημαντικό αστικό κέντρο με διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η γεωγραφική του θέση στην Costa del Sol το καθιστά μέρος μιας από τις πιο γνωστές τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Ισπανίας, με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και αξιοθέατα της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για αυτήν την τοποθεσία. Το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 30 χλμ (περίπου 31 χλμ ευθεία) από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Cabopino, απέχει μόλις 137 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Calahonda είναι προσβάσιμες σε 718 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χλμ, ενώ επιπλέον γήπεδα είναι κοντά. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε 1.1 χλμ και φαρμακείο σε 1.4 χλμ. Η πόλη της Marbella απέχει 12 χλμ και η Μάλαγα 40 χλμ, προσφέροντας ευρύ φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Υπάρχουν επίσης 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την αυτοκινητοβιομηχανία χρήσιμη αλλά όχι πάντα απαραίτητη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Marbesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Ο όρος "Zwemseizoen" εκτείνεται σε 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C, ιδανικό για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 17 μέτρων πάνω από τη θάλασσα εξασφαλίζει ευχάριστες θερμοκρασίδες και άμεση σύνδεση με το παράκτιο περιβάλλον. Η κλίση προς την παραλία είναι 0.0% (επίπεδη), διευκολύνοντας την πρόσβαση. Η εγγύτητα σε περιοχές όπως οι αμμόλοφοι της Artola (1.1 χλμ) προσθέτει στην φυσική ελκυστικότητα της τοποθεσίας, προσφέροντας ένα αρμονικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Marbesa είναι στρατηγικά τοποθετημένη για λάτρεις της παραλίας και του αθλητισμού. Η Playa de Cabopino (137 μ) και η Playa de Artola (1.1 χλμ) είναι οι πλησιέστερες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αμμουδερές παραλίες της και τον γοητευτικό της ναύσταθμο, Puerto Cabopino (1.8 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Cabopino Golf βρίσκεται σε απόσταση 1.1 χλμ, ενώ το Santa María Golf & Country Club απέχει 3.7 χλμ. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ) και πολλαπλές πισίνες ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Η εγγύτητα σε αυτά τα σημεία ενδιαφέροντος καθιστά την περιοχή ελκυστική για έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Marbesa, μια παραθαλάσσια περιοχή εντός του ευρύτερου δήμου της Marbella. Απέχει 12 χλμ από την πόλη της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις, εστιατόρια και καταστήματα. Η μεγαλύτερη πόλη της επαρχίας, η Málaga, βρίσκεται 40 χλμ ανατολικά, παρέχοντας ένα σημαντικό αστικό κέντρο με διεθνές αεροδρόμιο και ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές ευκαιρίες. Η γεωγραφική του θέση στην Costa del Sol το καθιστά μέρος μιας από τις πιο γνωστές τουριστικές και οικιστικές περιοχές της Ισπανίας, με εύκολη πρόσβαση σε διάφορες πόλεις και αξιοθέατα της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το οικόπεδο στην Marbesa αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία επένδυσης. Τα έργα αυτά συνήθως προσφέρουν έτοιμα διαμερίσματα ή κατοικίες, με διαφορετικά επίπεδα τιμών και χαρακτηριστικών. Το Marbesa Residential Plot, με τιμή €849.000 για 713 m² γης, εστιάζει στην ευκαιρία προσαρμοσμένης ανάπτυξης, απευθυνόμενο σε αγοραστές που αναζητούν τον πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού της κατοικίας τους. Ενώ άλλα έργα στην Estepona ή Benalmádena (όπως το Alba Benalmadena, από €598.000) προσφέρουν άμεση παραλαβή, αυτή η επένδυση αφορά την κατασκευή μιας μοναδικής ιδιοκτησίας σε μια καθιερωμένη, προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Η τιμή είναι υψηλότερη, αντανακλώντας την αξία της γης και την πιθανότητα δημιουργίας ενός ακινήτου υψηλής αξίας, σε αντίθεση με την αγορά ενός τυποποιημένου διαμερίσματος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID