立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カボピノの海岸線に近接し、都市的な環境の中に位置しています。徒歩圏内に多数の施設があり、利便性の高い立地です。周辺には世界クラスのゴルフコースや高級レストランも点在し、洗練されたライフスタイルを求める方に適しています。このエリアは、乱開発を避け、静けさを保ちながらも、必要なものすべてに容易にアクセスできるバランスの取れた環境を提供します。
このプロジェクトは、デザイン、素材、空間、そして最終的な仕上がりまで、すべてを自分でコントロールしたいという願望を持つ方々のために考案されました。単に既存の家を選ぶのではなく、ゼロから理想の住まいを設計したいという、細部にまでこだわりを持つ方のためのユニークな機会です。贅沢とは、選択肢の中から選ぶことではなく、自らの手で創造することであるという考えに基づいています。
このプロジェクトは、建築家カルロス・ラマス氏によって設計された、高品質な住宅用地です。建設は完了しており、すぐに建築を開始できる状態にあります。南西向きの敷地は、一日を通して豊かな自然光を取り込み、快適な居住空間の基盤となります。この土地は、あなたの建築的ビジョンを実現するための、準備が整ったキャンバスです。
この物件は更地であり、建物は含まれていません。購入者は、ご自身の設計に基づいて、ゼロから住居を建設する必要があります。このプロジェクトは、既存の構造物や完成済みの住宅を求める方には適していません。また、提供されているのは土地のみであり、建築設計、建設プロセス、またはそれに伴う費用は別途考慮する必要があります。
Ref: VL204045
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、自分だけのユニークな住まいをデザインし、建設することに情熱を注ぐ方に最適です。既存の住宅では満足できず、間取り、素材、空間、そして最終的な仕上がりまで、すべてを自分の思い通りにしたいと考える方々に適しています。また、カボピノの海辺という恵まれたロケーションで、自然、プライバシー、そして利便性を享受しながら、洗練されたライフスタイルを追求したい方にも合致しています。年間3,889時間という豊富な日照時間と、5ヶ月に及ぶ海水浴シーズンは、地中海ならではの開放的な生活を可能にします。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の世界レベルのゴルフコースがあることも大きな魅力となるでしょう。
このプロジェクトは、建築家カルロス・ラマス氏の著名なデザインによるものです。土地は713平方メートルの広さを持ち、南西向きのため、一日を通して十分な自然光が降り注ぎます。この土地は、購入者が自身の好みに合わせて、最高品質の素材と最新の建築技術を用いて、理想の住まいをゼロから築き上げるための基盤となります。周辺の高級住宅地や、国際的な学校、スポーツ施設などが、このエリアの洗練されたライフスタイルを物語っています。土地の造成は完了しており、購入者は建築計画に着手する準備ができています。この土地は、品質とデザインに対する高い要求を持つ購入者の期待に応えるポテンシャルを秘めています。
この住宅用地の価格は€849,000からとなっています。敷地面積は713平方メートルで、南西向きです。この価格は土地のみの価格であり、建築費は含まれていません。カボピノ地区は、その希少性と国際的な需要の高さから、土地の供給は限られています。この価格帯は、この地域における高級不動産市場の動向を反映しており、将来的な資産価値の維持・向上も期待できます。この土地は即時建築可能であり、購入者は計画次第で早期に建設を開始することができます。
カボピノは、マルベーリャの海岸沿いにある、真の宝石のような場所です。きめ細やかな砂浜、魅力的なマリーナ、保護されたアルトラの砂丘、そして世界クラスのゴルフコースが、ますます希少になった静けさと共にこの地を彩ります。ここでは、贅沢とは見せびらかすものではなく、バランスの取れた生活様式の中に存在します。この土地は、単に家を建てる場所というだけでなく、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に享受するための基盤となります。周辺には16軒のレストラン、3軒の銀行、カフェが点在し、日々の生活に必要なものは容易に手に入ります。また、48箇所の公共交通機関の停留所があり、移動の選択肢も提供されています。
カボピノは、マルベーリャの活気ある沿岸地域に位置しながらも、独特の静けさとプライバシーを保っています。敷地からわずか137メートルの場所にプラヤ・デ・カボピノがあり、海へのアクセスは非常に容易です。スーパーマーケットまでは1.1km、薬局までは1.4kmと、日常生活に必要な施設も徒歩圏内にあります。周辺には16軒のレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。さらに、ドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）やクラブ・デル・ソル（2.9km）などのスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。この地域は、都市の利便性と自然の静けさが見事に調和しています。
この地図は、カボピノの戦略的な位置を示しています。海岸線に近く、マリーナや主要なビーチへのアクセスが容易であることがわかります。周辺にはゴルフコース、レストラン、商業施設が点在しており、利便性の高さが伺えます。マラガ空港への近さも、国際的な移動のしやすさを裏付けています。
カボピノは、マルベーリャの東部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部へのアクセスが容易な戦略的なロケーションにあります。マラガ市へは約30km、マラガ空港へも同距離であり、国際的な移動が便利です。近隣の都市としては、西にマルベーリャ市街地、東にフエンヒロラやベナルマデナなどがあり、それぞれの都市が提供する文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスも良好です。この地域は、賑やかなリゾート地と静かな居住エリアのバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約30kmと、国際的なアクセスは良好です。プラヤ・デ・カボピノまではわずか137メートルで、散歩や日光浴に最適です。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（1.1km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリー・クラブ（3.7km）などが近接しています。スーパーマーケット（1.1km）、薬局（1.4km）、銀行（3箇所）といった生活必需施設も近距離にあり、日常生活の利便性は高いです。公共交通機関も4路線、48箇所のバス停があり、車がない場合でも移動は可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノの年間平均気温は18.8℃で、温暖な地中海性気候を享受できます。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。年間日照時間は3,889時間と非常に長く、日当たりの良い環境です。海抜11メートルという標高は、海岸に近い快適な環境を提供し、ビーチへの傾斜も0.8%とほぼ平坦で、アクセスしやすいです。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及び、海水浴シーズンも長いです。周囲には、保護されたアルトラの砂丘などの自然景観も存在し、美しい環境の中で生活できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このエリアには、プラヤ・デ・カボピノ（0.6km）、プラヤ・デ・カラホンダ（1.1km）、ラ・ルナ・ロイヤル・ビーチ（2.2km）といった複数の魅力的なビーチがあります。特にプラヤ・デ・カボピノは、わずか600メートルの距離にあり、頻繁に訪れることができます。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所（カサブランカ、エル・ケーブル）あり、水質と設備が保証されています。ゴルフコースも豊富で、カボピノ・ゴルフ（1.2km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリー・クラブ（3.3km）、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（3.6km）などが近接しています。また、プエルト・カボピノ（0.7km）のマリーナや、ドン・カルロス・テニス・クラブ（2.3km）などのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カボピノは、マルベーリャの東部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部へのアクセスが容易な戦略的なロケーションにあります。マラガ市へは約30km、マラガ空港へも同距離であり、国際的な移動が便利です。近隣の都市としては、西にマルベーリャ市街地、東にフエンヒロラやベナルマデナなどがあり、それぞれの都市が提供する文化、商業、エンターテイメント施設へのアクセスも良好です。この地域は、賑やかなリゾート地と静かな居住エリアのバランスが取れており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
カボピノのこの住宅用地は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、いくつかのユニークな特徴を持っています。例えば、トーレ・デル・マル（Aquamar）やミハス（Lantana Residencial）、エステポナ（Etherna Homes 2）などのプロジェクトは、既に完成したアパートメントやヴィラを、より手頃な価格帯（€205,000～€269,950）で提供しています。これらは、すぐに居住できる、または賃貸可能な物件を求める購入者にとって魅力的です。しかし、カボピノのこのプロジェクトは、自己設計・建築という点で大きく異なります。敷地面積713平方メートルで€849,000という価格は、単なる購入ではなく、カスタマイズされた高級住宅の建設を前提とした投資と捉えることができます。この地域は、カボピノ・マリーナ、アルトラの砂丘、そして複数のゴルフコースに近接しており、他の地域にはない、よりプライベートで自然に近い、かつ洗練されたライフスタイルを求める層にアピールします。完成済みの物件と比較すると初期投資は高くなりますが、唯一無二の住まいを創造できるという付加価値は、この価格設定を正当化する要素となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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