ב-קאבופינו, מאלגה, פרויקט מגורים ייחודי מוצע למכירה. מגרש בשטח 713 מ"ר, הממוקם בקרבה לחוף, מציע הזדמנות לבנות בית מותאם אישית. הפרויקט ממוקם באזור עם שפע של שירותים, גישה נוחה לשדה התעופה ומוקף במספר מגרשי גולף. האזור ידוע בחופיו היפים, מרינה מקסימה ודיונות טבעיות, מה שהופך אותו ליעד מבוקש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בקרבה מיידית לחוף הים, במרחק הליכה קצר מהמרינה של קאבופינו. הסביבה מאופיינת בשילוב של טבע, דיונות ארטולה המוגנות, ומגרשי גולף ברמה עולמית. המיקום מבטיח שילוב של פרטיות, נוחות ונגישות, תוך שמירה על אווירה שלווה.
פרויקט זה מתאים לאלו המחפשים שליטה מלאה על תכנון ועיצוב ביתם. הוא מאפשר יצירת חללים מותאמים אישית, בחירת חומרים וגימורים, והגשמת חזון אדריכלי ייחודי. המגרש הגדול והמיקום המבוקש מאפשרים בניית בית פונקציונלי ואלגנטי, התואם לסגנון חיים ים תיכוני.
הסטטוס הנוכחי של הפרויקט הוא 'מוכן' (Gereed), המצביע על כך שהמגרש זמין לבנייה מיידית. אין מידע זמין לגבי תאריכי בנייה עתידיים או שלבי פיתוח נוספים. הרוכשים יכולים להתחיל בתכנון ובהקמת המבנה בהתאם לרצונותיהם ותוכניותיהם.
פרויקט זה מציע מגרש לבנייה עצמאית ואינו כולל מבנה קיים. לא מסופק מידע לגבי מגבלות בנייה ספציפיות מעבר לתקנות מקומיות. אין במגרש חדרים או חדרי אמבטיה קיימים, והוא אינו מגיע עם ריהוט או גימורים מוגמרים.
Ref: VL204045
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה מתאים לאנשים המחפשים ליצור בית חלומותיהם מאפס, תוך שליטה מלאה על כל היבטי התכנון והבנייה. הוא אידיאלי עבור משקיעים המעוניינים לפתח נכס יוקרתי באזור מבוקש, או עבור משפחות המחפשות לבנות בית מותאם אישית באזור עם אורח חיים ים תיכוני. הקרבה לים, למגרשי גולף ולמתקנים נוספים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים נוחות, פנאי ואיכות חיים. המגרש מתאים גם למי שמעוניין ליהנות מפרטיות ומסביבה שקטה, מבלי לוותר על נגישות לערים הגדולות ולשדה התעופה.
כפרויקט המיועד לבנייה עצמאית, איכות הגימור והחומרים תלויה באופן בלעדי בבחירותיו של הרוכש וביכולותיו האדריכליות והביצועיות. השוק בקאבופינו מציע אפשרויות מגוונות, החל מחומרים מקומיים ועד פתרונות יוקרתיים בינלאומיים. תכנון מודרני יכול לשלב טכנולוגיות מתקדמות, מערכות בית חכם, ושימוש בחומרים בני קיימא. ההמלצה היא להיעזר באדריכל מקומי בעל מוניטין כדי להבטיח שהבנייה תעמוד בסטנדרטים גבוהים ותתאים לאופי האזור, תוך ניצול מיטבי של השטח והנוף.
המחיר המוצע עבור מגרש זה הוא 849,000 אירו. זוהי עלות הרכישה של הקרקע בלבד, ואינה כוללת את עלויות הבנייה, התכנון, הרישוי או ההצמדות. המגרש זמין מידית, אך עלויות הבנייה הסופיות יהיו תלויות באדריכל, בחומרים הנבחרים ובגודל הבית שייבנה. המחיר משקף את המיקום הפריבילגי ואת הפוטנציאל ליצירת נכס ייחודי.
קאבופינו, ממוקמת באזור מרבלה, מציעה שילוב של אורח חיים יוקרתי ושלווה. המגרש ממוקם במרחק של כ-137 מטר מחוף Playa de Cabopino, ומעניק גישה נוחה לים. הסביבה מציעה שפע של פעילויות פנאי, כולל מגרשי גולף, מסעדות, ומרינה. קרבתה לעיר מאלגה ושדה התעופה מבטיחה נגישות מצוינת, בעוד שהאופי השקט של האזור מאפשר חיים רגועים. המיקום האידיאלי מאפשר ליהנות מיופיו של הים התיכון, תוך כדי חיים בקרבת כל השירותים הנדרשים.
הסביבה של קאבופינו מציעה אורח חיים ים תיכוני תוסס. במרחק הליכה נמצאים חופים, מסעדות, ובתי קפה. המרינה של קאבופינו מהווה מוקד משיכה. נגישות נוחה לכבישים ראשיים מאפשרת הגעה מהירה למרכז העיר מאלגה ולשדה התעופה. שירותי בריאות, בנקים וחנויות נמצאים במרחק נסיעה קצר. למרות הקרבה לאזורים אורבניים, קאבופינו שומרת על אופי רגוע ושליו, המאפשר ליהנות מאיכות חיים גבוהה.
המיקום המוצג במפה הוא אזור קאבופינו, מזרחית למרבלה. הוא מדגיש את הקרבה לים התיכון, למרינה, לדיונות ארטולה, ולשפע מסלולי גולף. ניתן לראות את הרשת הסלולרית של הכבישים הראשיים והדרכים המקומיות, המחברים את האזור לשדה התעופה של מאלגה ולערים סמוכות.
קאבופינו ממוקמת בחלק המזרחי של מארבלה, באזור המכונה 'קוסטה דל סול'. היא ממוקמת בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) לאסטפונה (Estepona). המיקום מספק גישה נוחה למרכז העיר מאלגה (כ-30 ק"מ) ולערים נוספות כמו מרבלה (Marbella) ופואנגירולה (Fuengirola). הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה (AGP) מהווה יתרון משמעותי לתושבים בינלאומיים.
הפרויקט נהנה ממיקום אסטרטגי. חוף הים נמצא במרחק של כ-137 מטרים. שדה התעופה של מאלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-30 קילומטרים, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. בנוסף, מספר מגרשי גולף מובילים, כמו Cabopino Golf, נמצאים במרחק של כ-1.1 קילומטרים. סופרמרקט, בית מרקחת ומרכז בריאות ממוקמים בטווח של 2 קילומטרים, מה שמבטיח זמינות של כל השירותים החיוניים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאבופינו נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. שעות השמש השנתיות עומדות על כ-3,889, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום השטוח יחסית (0.8% שיפוע לחוף) והגובה הנמוך (11 מטר מעל פני הים) תורמים לנוחות המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור עשיר באפשרויות בילוי ופנאי. חוף Playa de Cabopino נמצא במרחק של 600 מטרים בלבד, וזוכה לתווית 'דגל כחול'. חופים נוספים כמו Playa de Calahonda ו-La Luna-Royale Beach נגישים אף הם. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל Cabopino Golf (1.1 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (3.7 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (3.9 ק"מ). מרכזי ספורט כמו Don Carlos Tennis Club ו-Club del Sol נמצאים אף הם בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאבופינו ממוקמת בחלק המזרחי של מארבלה, באזור המכונה 'קוסטה דל סול'. היא ממוקמת בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) לאסטפונה (Estepona). המיקום מספק גישה נוחה למרכז העיר מאלגה (כ-30 ק"מ) ולערים נוספות כמו מרבלה (Marbella) ופואנגירולה (Fuengirola). הקרבה לשדה התעופה הבינלאומי של מאלגה (AGP) מהווה יתרון משמעותי לתושבים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
אזור קוסטה דל סול, ובפרט סביבת מרבלה, ידוע בשוק הנדל"ן היוקרתי שלו. בעוד פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה מציעים דירות מגורים ובתי עיר החל ממחירים נמוכים משמעותית (205,000-269,950 אירו), מגרש זה ב-Cabopino מייצג פלח שוק שונה. המחיר של 849,000 אירו משקף לא רכישת דירה מוכנה, אלא זכות לבנייה על קרקע במיקום פריבילגי, המיועדת ללקוחות המעוניינים בתכנון וביצירה אישית. השוק בקאבופינו מאופיין בביקוש גבוה לקרקעות לבנייה, במיוחד בקרבת הים ובסמוך למתקני גולף. מחיר זה משקף את האקסלוסיביות של המיקום ואת הפוטנציאל ליצירת נכס יוקרה ייחודי, בניגוד לרכישת נכסים סטנדרטיים יותר באזורים אחרים של החוף. האזור מושך קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי, פרטיות, וגישה למתקנים ושירותים ברמה גבוהה, מה שמצדיק את הפרמיה במחיר הקרקע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
