En Cabopino, Málaga, se presenta una oportunidad única para construir la residencia que se ajuste perfectamente a sus aspiraciones. Este terreno residencial de 713 m², con una orientación suroeste que garantiza luz natural durante gran parte del día, permite el diseño y construcción de una vivienda personalizada. Situado a escasos metros del mar Mediterráneo y rodeado de servicios, ofrece la base para un proyecto arquitectónico que combine exclusividad, confort y acceso a las comodidades de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento de esta parcela residencial en Cabopino, a tan solo 137 metros de la Playa de Cabopino, la sitúa en proximidad inmediata a la costa. Su ubicación en un entorno urbano consolidado con servicios a poca distancia y a 30 km del aeropuerto de Málaga facilita tanto la vida diaria como las conexiones internacionales.
Esta parcela permite la materialización de una vivienda a medida, ofreciendo control total sobre el diseño, la distribución y los acabados. Es la base para quienes buscan crear un espacio que refleje su estilo de vida, desde el número de habitaciones hasta las zonas de ocio y la integración interior-exterior, cumpliendo requisitos funcionales y estéticos específicos.
La parcela se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que significa que está lista para iniciar el proceso de diseño y edificación de una nueva construcción. El comprador tiene la libertad de proyectar y ejecutar su vivienda según sus planos y especificaciones técnicas, sin restricciones de estructuras preexistentes.
Este proyecto se centra exclusivamente en la adquisición de suelo para edificación propia, no ofreciendo una vivienda terminada. No incluye características como número de dormitorios, baños o metros cuadrados construidos, ya que estos dependen del diseño y la licencia de construcción que el comprador gestione. La propiedad no incluye mobiliario ni acabados interiores predefinidos.
Ref: VL204045
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propuesta se alinea con las necesidades de compradores que buscan un control total sobre el diseño y la construcción de su futura residencia. Es idónea para inversores que desean desarrollar un proyecto inmobiliario personalizado con potencial de revalorización, o para particulares que priorizan la creación de un hogar único, adaptado a sus gustos y necesidades específicas. La cercanía a campos de golf y playas, junto con la infraestructura existente, la hace atractiva para quienes valoran un estilo de vida mediterráneo activo y accesible. La posibilidad de diseñar desde cero es un factor clave para aquellos que no encuentran en el mercado propiedades que satisfagan plenamente sus expectativas de diseño y funcionalidad.
Al tratarse de una parcela para desarrollo propio, la calidad de los acabados y los materiales de construcción dependerá enteramente del proyecto arquitectónico y de las decisiones del futuro propietario. La parcela ofrece una base sólida de 713 m² en una ubicación privilegiada, que permite la implementación de diseños modernos o tradicionales, con la flexibilidad de seleccionar desde sistemas de climatización eficientes hasta revestimientos de alta gama. Las normativas urbanísticas locales determinarán las directrices constructivas, pero la libertad de diseño permite aspirar a un alto estándar de calidad en cada elemento, desde la cimentación hasta los detalles finales.
La parcela residencial en Cabopino se comercializa a un precio de €849.000. Dada su naturaleza como terreno edificable, el precio refleja el valor intrínseco del suelo y su potencial para el desarrollo de una propiedad a medida. La disponibilidad está sujeta a la unidad del terreno ofrecido. No existen unidades con diferentes configuraciones de precio, ya que se trata de una única parcela.
Cabopino se distingue por ser una zona costera con encanto en Marbella, caracterizada por sus playas de arena fina, un pequeño y pintoresco puerto deportivo y las dunas protegidas de Artola. La presencia de campos de golf de renombre y un ambiente de serenidad la convierten en un enclave donde el equilibrio entre exclusividad y accesibilidad es palpable. La vida aquí se articula en torno a la proximidad al mar, la naturaleza circundante y un ritmo más pausado, sin renunciar a las comodidades de una zona urbana desarrollada. La cercanía a servicios esenciales como supermercados y farmacias, junto con una oferta de ocio que incluye restaurantes y clubes deportivos, conforma un entorno práctico para el día a día.
La vida en esta zona de Cabopino se caracteriza por su conexión directa con el entorno natural y la proximidad a servicios esenciales. La Playa de Cabopino se encuentra a una distancia mínima, fomentando un estilo de vida orientado al mar. Supermercados, farmacias y una variedad de restaurantes están accesibles en un radio de 2 km, lo que reduce la dependencia del vehículo para las actividades cotidianas. La presencia de 48 paradas de transporte público y 4 líneas de autobús ofrece alternativas de movilidad. La zona combina la tranquilidad de un entorno residencial con la vitalidad que aporta la proximidad a puertos deportivos y campos de golf.
Esta parcela en Cabopino, Málaga, se ubica en la Costa del Sol, una región conocida por su clima favorable, sus extensas playas y su oferta de ocio. La posición específica combina la cercanía al mar con el acceso a infraestructuras deportivas y de servicios, en un entorno que atrae tanto a residentes como a visitantes internacionales.
Cabopino se sitúa en la franja costera de Marbella, dentro de la provincia de Málaga. Esta ubicación la posiciona estratégicamente entre los municipios de Mijas y Estepona, facilitando el acceso a una amplia gama de servicios y atracciones turísticas de la Costa del Sol. Se encuentra al este de Marbella centro y al oeste de La Cala de Mijas, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial consolidada y la vibrante vida de las ciudades cercanas.
La parcela se beneficia de una excelente conectividad. La Playa de Cabopino está a 137 metros, y otras como Playa de Calahonda a 718 metros. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 30 km, facilitando los viajes internacionales. Para el golfista, Cabopino Golf está a 1.1 km, con Santa María Golf & Country Club y Greenlife Golf Marbella a distancias manejables. Servicios como supermercados (1.1 km) y farmacias (1.4 km) son fácilmente accesibles, y el hospital más cercano se sitúa a 7.9 km, asegurando una cobertura completa de necesidades.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.8°C, oscilando entre 12°C y 26°C, con aproximadamente 3,889 horas de sol al año. Esto permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. La parcela se encuentra a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente casi nula (0.8%) hacia la playa, lo que sugiere un entorno muy accesible y llano. El 'swimming season' se extiende por 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, ideal para disfrutar del litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un punto fuerte, con la Playa de Cabopino a solo 137 metros y la Playa de Calahonda a 718 metros. La zona cuenta con dos playas con Bandera Azul: Casablanca y El Cable. Para los aficionados al golf, Cabopino Golf se encuentra a 1.1 km, complemented by Santa María Golf & Country Club y Greenlife Golf Marbella. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen la Don Carlos Tennis Club (2.3 km) y Club del Sol (2.9 km). El Puerto de Cabopino, a 0.7 km, añade una opción recreativa náutica.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino se sitúa en la franja costera de Marbella, dentro de la provincia de Málaga. Esta ubicación la posiciona estratégicamente entre los municipios de Mijas y Estepona, facilitando el acceso a una amplia gama de servicios y atracciones turísticas de la Costa del Sol. Se encuentra al este de Marbella centro y al oeste de La Cala de Mijas, ofreciendo un equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial consolidada y la vibrante vida de las ciudades cercanas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 69 mm |
| Febrero | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Mayo | 18.2°C | 28 mm |
| Junio | 22.1°C | 5 mm |
| Julio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 56 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 84 mm |
| Diciembre | 12.9°C | 79 mm |
Llano
En el contexto de la Costa del Sol, el mercado de parcelas edificables en ubicaciones prime como Cabopino presenta una oferta limitada, lo que justifica su precio de €849.000. A diferencia de proyectos de obra nueva terminada en zonas como Torre del Mar (Aquamar, desde €269.950), Mijas (Lantana Residencial, desde €205.000) o Estepona (Etherna Homes 2, desde €259.000), que ofrecen viviendas ya construidas con precios de entrada más bajos, esta parcela se enfoca en el comprador que busca un desarrollo a medida. Mientras que estas otras opciones satisfacen la demanda de viviendas listas para habitar, la parcela en Cabopino responde a un nicho de mercado que prioriza la personalización arquitectónica y la exclusividad. La inversión inicial es significativamente mayor, pero el valor reside en la capacidad de crear una propiedad única en una localización altamente deseada, con acceso directo a playas y campos de golf de prestigio, un factor distintivo frente a desarrollos en áreas menos consolidadas o con menor acceso a servicios de lujo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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