Acest teren rezidențial de 713 m² în Cabopino, Marbella, oferă o oportunitate unică de a construi o proprietate personalizată. Situat la mică distanță de plajă și port, proiectul combină locația privilegiată cu potențialul de a crea un design arhitectural distinctiv. Cu infrastructura pregătită, terenul este gata pentru construcție, permițând dezvoltarea unei reședințe adaptate nevoilor individuale, într-o zonă renumită pentru stilul de viață mediteranean și accesul la facilități de înaltă calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul beneficiază de o proximitate imediată față de Plaja Cabopino (137 m) și portul Puerto Cabopino (0.7 km), integrându-se într-un mediu urban cu acces facil la servicii. Orientarea spre sud-vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar topografia plană (0.8% pantă spre plajă) facilitează construcția și accesul.
Acest amplasament este destinat celor care doresc să conceapă și să construiască o locuință conform viziunii proprii, de la zero. Oferă control deplin asupra designului, materialelor și spațiilor, adresându-se nevoilor specifice de stil de viață, fie pentru reședință permanentă, fie pentru vacanțe, maximizând potențialul unei proprietăți personalizate.
Terenul este listat ca fiind 'Gata' (Gereed), indicând că infrastructura necesară este prezentă și că este pregătit pentru începerea proiectului de construcție. Aceasta înseamnă că planificarea detaliată a construcției și obținerea autorizațiilor pot începe imediat, accelerând procesul de realizare a locuinței dorite.
Acest proiect se concentrează exclusiv pe vânzarea terenului pentru construcție proprie și nu include o locuință existentă sau un proiect de construcție predefinit. Nu oferă facilități comune de tip rezidențial, piscine sau grădini amenajate, deoarece acestea urmează a fi concepute și construite de către cumpărător conform propriului proiect arhitectural.
Ref: VL204045
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această oportunitate se adresează investitorilor sau familiilor care doresc să proiecteze și să construiască o vilă personalizată, integrată într-un peisaj de coastă. Se potrivește celor ce apreciază controlul total asupra designului arhitectural, a finisajelor și a funcționalității spațiului, dorind o reședință unică, adaptată nevoilor specifice. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută un proiect de investiție pe termen lung, valorificând o locație strategică pe Costa del Sol, aproape de plajă, terenuri de golf și facilități, dar într-un cadru care permite un grad înalt de intimitate și personalizare. Persoanele care vizualizează o locuință cu multiple camere, spații de agrement interioare-exterioare și o dependență pentru wellness sau birou, pot găsi aici terenul ideal pentru a-și materializa viziunea.
Calitatea finală a construcției și a finisajelor va depinde în întregime de proiectul arhitectural și de specificațiile alese de către proprietarul viitor. Terenul fiind pregătit pentru construcție, oferă posibilitatea de a selecta materiale de cea mai înaltă calitate, tehnologii moderne de construcție și finisaje de lux, conform standardelor internaționale. Se pot integra sisteme de automatizare a locuinței (smart home), soluții de eficiență energetică avansate și elemente de design personalizate, reflectând identitatea și preferințele proprietarului. Standardele de finisare, de la fațade și acoperișuri, până la interioare și amenajări exterioare, vor fi determinate de bugetul și viziunea investitorului, având potențialul de a atinge un nivel excepțional de calitate și estetică.
Prețul de listare pentru acest teren rezidențial de 713 m² în Cabopino este de 849.000 €. Fiind un teren 'Gata' (Gereed), disponibilitatea este imediată pentru inițierea proiectului de construcție. Valoarea reflectă locația premium, proximitatea față de mare și potențialul de dezvoltare personalizată. Deoarece este vorba de un singur lot, disponibilitatea este limitată la acest teren specific. Prețul este exprimat ca o valoare fixă pentru achiziționarea terenului, excluzând costurile de proiectare, autorizare și construcție a locuinței.
Cabopino, o zonă distinctă din Marbella, oferă un ritm de viață echilibrat, combinând liniștea unei locații de coastă cu proximitatea față de facilități urbane. Dimineața, accesul rapid la Plaja Cabopino sau la portul pitoresc poate fi o rutină plăcută. În apropiere se găsesc restaurante și magazine, iar pentru cei pasionați de golf, terenurile de renume sunt la doar câțiva kilometri distanță. Deși dispune de transport public, mobilitatea este optimizată prin utilizarea unui autoturism pentru explorarea completă a regiunii și accesul la servicii precum spitalul sau supermarketurile mai mari. Nivelul de turism în zonă, indicat de numărul de hoteluri și paturi, sugerează o atmosferă vibrantă în sezonul de vârf, dar proiectul se adresează celor ce caută intimitate și control asupra spațiului personal.
Locuirea în Cabopino înseamnă un stil de viață mediteranean, unde activitățile în aer liber și proximitatea față de mare sunt elemente centrale. Zona se caracterizează prin plaje atrăgătoare, precum Playa de Cabopino, și un port de agrement, Puerto Cabopino, care adaugă un plus de farmec și opțiuni recreative. Accesul la diverse terenuri de golf de renume, cum ar fi Cabopino Golf, este facil. Deși beneficiază de un cadru natural și o atmosferă relaxată, locația este conectată la infrastructura regională, permițând accesul la supermarketuri, farmacii și centre medicale. Transportul public este disponibil, dar pentru a explora pe deplin bogăția de restaurante, centre sportive și alte facilități din regiunea Marbella, un autoturism personal este recomandat pentru o mobilitate optimă.
Harta vizualizează poziționarea terenului în contextul zonei Cabopino, Marbella. Aceasta subliniază proximitatea față de linia de coastă, plaje, portul turistic și terenurile de golf din jur. De asemenea, ilustrează accesul la rețeaua de drumuri principale și distanțele față de principalele puncte de interes și facilități din regiunea înconjurătoare, oferind o imagine clară a avantajelor locației.
Acest teren rezidențial se află în Cabopino, o localitate costieră situată în partea de est a regiunii Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea spre centre urbane mai mari și o atmosferă rezidențială mai liniștită. Se află la o distanță rezonabilă de orașul Marbella (aproximativ 13 km), permițând accesul la serviciile și viața culturală a acestuia, în timp ce proximitatea față de localități precum Fuengirola și, respectiv, spre est, Estepona, oferă diversitate în opțiunile de agrement și cumpărături.
Amplasarea terenului în Cabopino oferă o bună accesibilitate. Cel mai apropiat aeroport internațional, Málaga-Costa del Sol (AGP), se află la aproximativ 30 km. Plaja Playa de Cabopino este la doar 137 metri distanță, iar alte plaje precum Playa de Calahonda sunt accesibile în mai puțin de un kilometru. O rețea de 48 de opriri de transport public facilitează deplasarea locală, deși un autoturism este util pentru a accesa rapid supermarketuri (1.1 km), spitale (7.9 km) sau pentru a ajunge la terenurile de golf aflate în apropiere, precum Cabopino Golf (1.1 km). Portul Puerto Cabopino este situat la 0.7 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement și servicii.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.889, contribuie la un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Terenul este situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte ușoară spre mare (0.8%), ceea ce favorizează o senzație de proximitate față de coastă și accesibilitate. Peisajul local este îmbogățit de dunele protejate Artola și de vegetația specifică zonei mediteraneene, oferind un cadru natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Cabopino este recunoscută pentru accesul la plaje de calitate, Playa de Cabopino fiind la doar 137 metri distanță. Alte opțiuni includ Playa de Calahonda (718 m) și La Luna-Royale Beach (1.8 km). Regiunea dispune de plaje cu steag albastru, cum ar fi Casablanca și El Cable, confirmând standardele înalte de calitate și servicii. Pentru pasionații de golf, proximitatea față de terenuri de renume precum Cabopino Golf (1.1 km), Santa María Golf & Country Club (3.7 km) și Greenlife Golf Marbella (3.9 km) este un avantaj major. De asemenea, există centre sportive și de agrement în apropiere, cum ar fi Don Carlos Tennis Club (2.3 km) și Club del Sol (2.9 km), precum și portul Puerto Cabopino (0.7 km) pentru activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Acest teren rezidențial se află în Cabopino, o localitate costieră situată în partea de est a regiunii Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă un echilibru între accesibilitatea spre centre urbane mai mari și o atmosferă rezidențială mai liniștită. Se află la o distanță rezonabilă de orașul Marbella (aproximativ 13 km), permițând accesul la serviciile și viața culturală a acestuia, în timp ce proximitatea față de localități precum Fuengirola și, respectiv, spre est, Estepona, oferă diversitate în opțiunile de agrement și cumpărături.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.1°C | 5 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale din regiunea Marbella, acest teren în Cabopino se distinge prin caracterul său unic de lot de construcție, oferind posibilitatea personalizării complete a locuinței, spre deosebire de apartamentele sau vilele pre-construite. Prețul de 849.000 € pentru 713 m² se situează în segmentul superior pentru terenuri, reflectând locația sa de coastă și potențialul de dezvoltare. Proiecte precum Aquamar, Lantana Residencial sau Etherna Homes 2, menționate ca fiind comparabile, sunt de fapt oferte de locuințe (apartamente sau vile) cu prețuri semnificativ mai accesibile (începând de la 205.000 € - 269.950 €), dar acestea nu oferă flexibilitatea de a construi de la zero. În contextul pieței din Marbella, unde terenurile de dimensiuni generoase, cu astfel de amplasări privilegiate, sunt rare, acest lot reprezintă o investiție strategică pentru cei ce caută exclusivitate și un design arhitectural propriu, integrat într-un mediu de lux, dar diferit de oferta standard de locuințe.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
