Dieses Reihenhaus in Cabopino befindet sich in direkter Strandnähe und bietet drei Schlafzimmer über drei Etagen. Die Immobilie wurde 1996 fertiggestellt und liegt in einem bewachten Komplex mit Gemeinschaftspool. Mit nur 137 Metern Entfernung zum Playa de Cabopino und Blick auf Gärten und Poolarea, verkörpert es die mediterrane Küstenlebensweise. Die Ausrichtung nach Südosten gewährleistet viel Tageslicht, während die städtische Infrastruktur alle Alltagsanforderungen abdeckt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der Küste zwischen Marbella und Málaga zeichnet sich durch die direkte Nähe zum Meer und Infrastruktur aus. Innerhalb eines Kilometers befinden sich Strand, Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Die Bebauungsdichte ist mittelhoch mit durchgängiger Versorgung. Die Topographie ist flach mit maximal 11 Metern Höhe über dem Meeresspiegel.
Die Aufteilung über drei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Die drei Badezimmer bieten ausreichend Komfort für Familien oder Gäste. Die private Gartenfläche und der Gemeinschaftspool decken Freizeitbedürfnisse ab. Die Südausrichtung der Terrassen maximiert Sonnenexposition, während die Klimaanlage für Behaglichkeit sorgt.
Der Gebäudestatus zeigt eine abgeschlossene Bauausführung seit 1996. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit neueren Verbesserungen wie modernen Fenstern, Elektro-Rolläden und renovierten Badezimmern. Die Bauweise entspricht den spanischen Normen der 1990er Jahre mit tragenden Wänden und Massivdecken.
Die Grundstücksfläche ist mit 25 m² beschränkt, was Erweiterungsmöglichkeiten einschränkt. Die halbunterkellerte Ebene erfordert spezielle Nutzungsplanung aufgrund begrenzter Höhe und Lichtverhältnisse. Die Bauweise der 1990er Jahre weist heute geringere Energieeffizienzstandards auf. Die Nähe zum Strand kann in der Hochsaison zu höherem Publikumsaufkommen führen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die Nähe zum Meer mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Familien mit Kindern profitieren von der sicheren, bewachten Anlage und der Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College. Paare im Rentenalter schätzen die ebenerdige Zugänglichkeit und die Möglichkeit, den Alltag ohne Auto zu gestalten. Investoren sehen Potenzial in der Direktlage zum Strand und der starken touristischen Nachfrage der Region. Die Ausstattung mit drei Badezimmern und separaten Ebenen bietet Flexibilität für Ferienvermietung oder Familienbesuche. Die bewachte Anlage und die Infrastruktur machen sie auch für Teilzeitwohner attraktiv, die nicht ständig vor Ort sind.
Die Immobilie zeigt eine solide Bauweise der 1990er Jahre mit tragenden Wänden und Stahlbetondecken. Verbesserungen durch aktuelle Eigentümer umfassen hochwertige Materialien wie Marmor in den Badezimmern und Granitarbeitsplatten in der Küche. Die Fensterelemente wurden modernisiert, wodurch Wärmedämmung und Schallschutz verbessert wurden. Elektro-Rolläden an der Hauptterrasse erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Die Renovierung der oberen Badezimmer zeigt zeitgemäße Sanitärinstallationen. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt, weisen jedoch altersbedingte Abnutzungsspuren auf. Die Energieeffizienz entspricht den Standards der Bauzeit und liegt unter heutigen Anforderungen.
Der Einstiegspreis für dieses Reihenhaus liegt bei 859.900 Euro. Die Preispositionierung entspricht der Marktlage für strandnahe Immobilien mit drei Schlafzimmern in Cabopino. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Lantana Residencial in Mijas oder Aquamar in Torre del Mar ist die Preislage höher, was sich aus der Direktlage zum Meer und der Ausstattung begründet. Die Größe und Aufteilung der Immobilie rechtfertigen die Preiszone im oberen Mittelfeld für Reihenhäuser an der Costa del Sol.
Das alltägliche Leben hier verbindet Küstenkomfort mit städtischer Erreichbarkeit. Morgens reicht ein kurzer Spaziergang zum Playa de Cabopino für den ersten Blick aufs Meer. Die nahegelegenen Supermärkte und Cafés machen Besorgungen zu Fuß möglich. Nachmittags bietet der Gemeinschaftspool Erfrischung, während die private Gartenarea Rückzugsorte schafft. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren ermöglicht aktive Freizeitgestaltung. Abends führen Wege entlang der Küste zu Restaurants und zur Hafenpromenade von Puerto Cabopino. Die flache Topographie erleichtert Mobilität für alle Altersgruppen.
Das Umfeld bietet eine ausgewogene Mischung aus touristischen Infrastrukturen und lokalen Annehmlichkeiten. Innerhalb von 1,5 Kilometern befinden sich 16 Restaurants, drei Bankfilialen und drei Cafés, die das gastronomische Angebot abdecken. Die Gesundheitsversorgung ist mit fünf Gesundheitseinrichtungen und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe gesichert. Für Familien gibt es 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen im Einzugsbereich. Die Sportmöglichkeiten sind vielfältig mit Tennisclubs, Golfplätzen und Fitnesszentren in maximal 3 Kilometern Entfernung. Die touristische Infrastruktur mit 52 Hotels und über 12.000 Betten zeigt die Attraktivität der Region, kann in der Hochsaison zu erhöhtem Publikumsaufkommen führen.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Reihenhauses zwischen Meer und Infrastruktur. Deutlich erkennbar ist die Direktlage zum Playa de Cabopino und die Nähe zum Hafen Puerto Cabopino. Die umliegenden Golfplätze und die Anbindung an die Küstenstraße A-7 veranschaulichen die gute Erreichbarkeit und die Vielfalt der Freizeitangebote im Umkreis von wenigen Kilometern.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabopino positioniert sich als urbanes Küstenzentrum zwischen Marbella und Fuengirola. Die Lage bietet die Balance zwischen städtischer Infrastruktur und strandnahem Wohnen. Im Vergleich zu exklusiveren Urbanisationen wie Golden Mile in Marbella ist Cabopino zugänglicher und preiswerter, bietet jedoch höhere Dichte und mehr Tourismus als ländlichere Gegenden wie die Berge von Mijas. Die Nähe zu Málaga (30 km) und Marbella (20 km) ermöglicht die Nutzung der städtischen Angebote, während die direkte Küstenlage den mediterranen Lebensstil betont.
Die Erreichbarkeit von Schlüsselfunktionen ist überdurchschnittlich gut. Der nächste Strand (Playa de Cabopino) ist nur 137 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. Golfbegeisterte finden mit dem Cabopino Golfplatz (1,1 km) und dem Santa María Golf & Country Club (3,7 km) zwei Golfanlagen in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an größere Städte erfolgt über die Küstenstraße A-7, wobei Marbella in etwa 20 Autominuten und Málaga in 30 Minuten zu erreichen ist. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 30 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 25 Minuten bedeutet. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 1,5 Kilometern angesiedelt.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Cabopino ist typisch mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,8°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Mit 3.889 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Höhe von nur 11 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie schaffen ein mildes Mikroklima. Die südliche Ausrichtung der Hauptterrassen maximiert die Sonneneinstrahlung, besonders in den kühleren Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zum Meer prägt die Freizeitangebote. Der Playa de Cabopino, nur 137 Meter entfernt, ist ein gut gepflegter Sandstrand mit Blaue Flagge-Auszeichnung. Ebenfalls schnell erreichbar ist die Playa de Calahonda (718 Meter). Für Wassersportbegeisterte bietet der Hafen Puerto Cabopino (700 Meter) weitere Möglichkeiten. Golfspieler finden mit dem Cabopino Golfplatz (1,1 km) eine 18-Loch-Anlage in direkter Nachbarschaft. Weitere Golfplätze wie Santa María Golf & Country Club (3,7 km) und Greenlife Golf Marbella (3,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Sportzentren wie der Don Carlos Tennis Club (2,3 km) und Club del Sol (2,9 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die Kombination aus Strand und Golf macht die Lage besonders attraktiv für aktive Urlauber und Wohnende.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino positioniert sich als urbanes Küstenzentrum zwischen Marbella und Fuengirola. Die Lage bietet die Balance zwischen städtischer Infrastruktur und strandnahem Wohnen. Im Vergleich zu exklusiveren Urbanisationen wie Golden Mile in Marbella ist Cabopino zugänglicher und preiswerter, bietet jedoch höhere Dichte und mehr Tourismus als ländlichere Gegenden wie die Berge von Mijas. Die Nähe zu Málaga (30 km) und Marbella (20 km) ermöglicht die Nutzung der städtischen Angebote, während die direkte Küstenlage den mediterranen Lebensstil betont.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 5 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 12.9°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL069911
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich Cabopino im mittleren Preissegment mit direkter Strandlage. Während Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) und Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 Euro) preisgünstiger sind, bieten diese weniger direkte Strandnähe und höhere Bebauungsdichte. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) als Neubauprojekt weist modernere Energiestandards auf, liegt jedoch weiter entfernt von zentralen Infrastrukturen. Die Lage Cabopinos bietet gegenüber exklusiveren Gebieden wie Golden Mile in Marbella weniger Prestige, dafür mehr Authentizität und bessere Preis-Leistung. Die Mischung aus Strand, Golf und städtischer Infrastruktur macht Cabopino zu einer ausgewogenen Wahl für Käufer, die Wert auf praktische Erreichbarkeit und mediterrane Lebensqualität legen.
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