Esta moradia em Cabopino, Málaga, oferece acesso direto à costa com a Praia de Cabopino a apenas 137 metros de distância. A townhouse, construída em 1996, dispõe de três quartos, três casas de banho e uma área habitacional de 163 m². Situada num complexo seguro, combina a proximidade da praia e do mar com as comodidades de um ambiente urbano. Com orientação sul e vistas para jardins e piscina comunitários, oferece um estilo de vida mediterrânico numa zona residencial estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia localiza-se em Cabopino, uma área costeira na província de Málaga. A localização oferece acesso direto ao Mar Mediterrâneo com praias a uma curta distância a pé. O ambiente caracteriza-se por desenvolvimento urbano com diversas infraestruturas num raio de 2 quilómetros, incluindo restaurantes, bancos e estabelecimentos comerciais. A área é bem servida por estradas locais e situa-se a aproximadamente 30 quilómetros do aeroporto internacional de Málaga.
Esta townhouse é adequada para residentes que procuram residência permanente ou uma segunda casa na costa. Com três quartos e três casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias ou convidados. A presença tanto de um jardim privado como acesso a infraestruturas comunitárias como piscina e jardins suporta um estilo de vida que combina vida interior e exterior.
A propriedade foi concluída em 1996 e pertence, portanto, ao património habitacional estabelecido de Cabopino. Como não é um projeto de construção nova, oferece as vantagens de uma propriedade imediatamente disponível sem riscos de construção. A qualidade da construção foi abordada através de renovações recentes, incluindo novas janelas, uma casa de banho renovada e uma bancada de granito na cozinha, o que prolongou a vida útil da propriedade.
Esta townhouse não oferece vistas deslumbrantes para o mar ou montanhas. Com uma área habitacional de 163 m² e um terreno de 25 m², o espaço é mais limitado do que em villas independentes na região. A localização num ambiente urbano significa que não se pode esperar isolamento completo do turismo. As infraestruturas comunitárias são partilhadas com outros residentes do complexo.
Esta townhouse em Cabopino é adequada para compradores que procuram uma combinação de vida costeira e infraestruturas urbanas. A propriedade é adequada para famílias que procuram uma residência permanente no sul de Espanha, graças à proximidade de instalações educacionais com 41 escolas primárias e 28 secundárias na região. Para famílias com crianças em idade escolar, a English International College a 4,7 quilómetros oferece uma opção de educação internacional. A propriedade também é adequada para compradores que procuram uma segunda residência para férias ou fins de semana, considerando o excelente acesso a praias e instalações recreativas. Três campos de golfe num raio de 4 quilómetros tornam-na atrativa para entusiastas de golfe que desejam uma propriedade costeira com instalações desportivas à mão. Para investidores, a localização numa área turística com 52 hotéis e mais de 12.000 camas na vizinhança oferece potenciais oportunidades de arrendamento, especialmente durante a época alta turística. O estado de construção concluído significa que a propriedade está imediatamente disponível para habitação ou arrendamento, sem tempos de espera para conclusão.
A townhouse demonstra uma qualidade de construção tradicional típica das habitações costeiras espanholas dos anos noventa. A construção oferece paredes sólidas e uma base decente, que suporta a durabilidade da propriedade. Recentemente, o proprietário atual realizou diversas modernizações que melhoram tanto a funcionalidade como a estética. A instalação de novas janelas aumenta a eficiência energética e isolamento acústico, contribuindo para o conforto na propriedade. As casas de banho foram parcialmente renovadas, especialmente a do piso superior, o que prolonga a vida útil funcional destes espaços. Na cozinha, foi instalada uma bancada de granito, um material conhecido pela sua durabilidade e fácil manutenção. A presença de uma área de lavandaria separada contribui para a distribuição prática da propriedade, com uma clara separação entre espaços de vida e funcionais. A escadaria de mármore no hall funciona como um elemento arquitetónico central que conecta os diferentes níveis. Esta escolha de material reflete a tradição construtiva mediterrânica e contribui para as qualidades de retenção de valor da propriedade.
Esta townhouse está disponível por um preço a partir de €859.900. Em comparação com outras propriedades na região, esta moradia situa-se no segmento médio do mercado. O preço reflete a localização em Cabopino, a situação costeira e as recentes renovações realizadas pelo proprietário atual. Com um ano de construção de 1996, a propriedade pertence ao património habitacional mais estabelecido, o que se reflete na precificação em comparação com projetos de construção nova na área. O custo por metro quadrado é de aproximadamente €5.275, comparável a outras áreas costeiras na província de Málaga.
Cabopino funciona como um bairro costeiro onde os ritmos diários são influenciados pela proximidade do mar. Os residentes começam o dia frequentemente com um passeio ao longo da costa na Praia de Cabopino, a apenas 137 metros da moradia. As ruas ao redor do complexo conduzem os peões a cafés e restaurantes locais num raio de 2 quilómetros, onde se pode tomar um pequeno-almoço ou almoço. A orientação sul da propriedade significa que os terraços e espaços interiores têm muita luz natural, mantendo a propriedade iluminada durante todo o dia. Durante a tarde, o jardim comunitário e a piscina oferecem uma possibilidade de refresco e interação social com outros moradores. A localização costeira direta garante uma brisa marítima constante que mantém a temperatura agradável, mesmo durante os meses mais quentes de verão. À noite, os residentes podem jantar no próprio terraço ou jantar fora num dos dezasseis restaurantes num raio de 2 quilómetros. A proximidade do Porto de Cabopino a 700 metros oferece acesso a instalações de marina e atividades náuticas relacionadas.
O ambiente imediato de Cabopino oferece um ambiente de vida onde a vida costeira e as infraestruturas urbanas se encontram. Num raio de 2 quilómetros, encontram-se dezasseis restaurantes, três bancos, três cafés e uma farmácia, o que traz infraestruturas diárias ao alcance da mão. Esta densidade de estabelecimentos comerciais apoia um estilo de vida onde muito pode ser feito a pé ou com curtas distâncias. A praia de Cabopino a 137 metros forma o centro natural da área. A presença de uma marina (Puerto de Cabopino) a 700 metros adiciona um caráter marítimo ao ambiente, com oportunidades para desportos aquáticos e atividades de navegação. A topografia plana com uma inclinação de apenas 0,8% para a praia torna o ambiente facilmente acessível, mesmo para residentes com mobilidade reduzida. Para famílias com crianças, existem instalações educacionais suficientes disponíveis. A proximidade da escola internacional inglesa a 4,7 quilómetros oferece educação em língua inglesa para famílias expatriadas. Os cuidados de saúde são acessíveis através de cinco centros de saúde na região, com um hospital completo a 7,9 quilómetros de distância para cuidados especializados.
Este mapa mostra a localização estratégica da townhouse em Cabopino, Málaga. A propriedade está marcada em relação a infraestruturas e pontos de orientação importantes na área circundante, incluindo a Praia de Cabopino, o Porto de Cabopino e os campos de golfe mais próximos. O mapa ilustra a posição costeira do complexo e a conectividade com cidades circundantes como Marbella e Fuengirola através da estrada costeira N-340.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cabopino localiza-se ao longo da costa de Málaga, entre as estâncias balneares mais conhecidas de Marbella e Fuengirola. Esta posição oferece aos residentes um ambiente residencial relativamente mais calmo em comparação com os centros movimentados de Marbella, mantendo as infraestruturas e atrações destas cidades maiores ao alcance. A localização a aproximadamente 15 quilómetros de Marbella e 20 quilómetros de Fuengirola permite aos residentes beneficiar das infraestruturas destas cidades sem o movimento direto. A região é conhecida pela sua mistura de instalações turísticas e bairros residenciais, com Cabopino a dar mais ênfase à vida residencial do que ao turismo massivo. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga a 30 quilómetros garante boas conexões com destinos internacionais, contribuindo para a atratividade tanto para residentes permanentes como para proprietários de segundas residências.
A townhouse em Cabopino oferece excelente acesso a diversas infraestruturas essenciais para vida diária e lazer. As praias mais próximas, Praia de Cabopino a 137 metros e Praia de Calahonda a 718 metros, estão acessíveis a poucos minutos a pé. Para compras e necessidades diárias, existe um supermercado a 1,1 quilómetros de distância. Os entusiastas de golfe podem beneficiar da proximidade de três campos de golfe: Cabopino Golf a 1,1 quilómetros, Santa María Golf & Country Club a 3,7 quilómetros e Greenlife Golf Marbella a 3,9 quilómetros. Para cuidados médicos, há uma farmácia a 1,4 quilómetros, enquanto o hospital mais próximo fica a 7,9 quilómetros. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 30 quilómetros de distância, o que representa cerca de 25 minutos de carro em condições normais de trânsito. Existem quatro linhas de transporte público na área com 48 paragens, oferecendo conexões para cidades e vilas circundantes. Para veículos elétricos, há um ponto de carregamento a 2,2 quilómetros de distância disponível.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A temperatura média anual é de 18,8°C, o que garante condições de vida agradáveis durante a maior parte do ano. Com 3.889 horas de sol por ano, esta região está entre as mais ensolaradas da Europa, contribuindo para uma extensa época de atividades exteriores. A época de banho em Cabopino inclui aproximadamente cinco meses, quando a temperatura da água atinge 20°C ou mais, geralmente de maio a outubro. A localização a apenas 11 metros acima do nível do mar resulta num clima marítimo suave sem flutuações extremas de temperatura. As festas locais anuais (32 por ano) refletem a cultura andaluza e oferecem aos residentes oportunidade de participar em celebrações tradicionais. A combinação de temperaturas amenas, abundante luz solar e proximidade do Mar Mediterrâneo cria um clima adequado para vida exterior durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O ambiente imediato de Cabopino oferece diversas oportunidades recreativas, com ênfase em desportos aquáticos e atividades exteriores. A Praia de Cabopino, a apenas 137 metros de distância, é uma praia com Bandeira Azul que garante qualidade da água e infraestruturas. Esta praia, juntamente com a Praia de Calahonda a 718 metros, formam as principais áreas de recreação natural para os residentes. Para entusiastas de golfe, existem três campos de golfe num raio de 4 quilómetros: Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (3,7 km) e Greenlife Golf Marbella (3,9 km). Esta concentração de oportunidades de golfe torna Cabopino uma localização atraente para amantes deste desporto. As instalações desportivas na área circundante incluem o Don Carlos Tennis Club a 2,3 quilómetros e La Siesta Golf Club a 2,8 quilómetros, que oferecem oportunidades para ténis e outras atividades desportivas. O Porto de Cabopino, a 700 metros, oferece não apenas instalações de marina mas também diversas oportunidades de desportos aquáticos como vela, caiaque e paddleboard. Esta combinação de praias, instalações desportivas e atividades aquáticas cria um leque recreativo variado para residentes de todas as idades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino localiza-se ao longo da costa de Málaga, entre as estâncias balneares mais conhecidas de Marbella e Fuengirola. Esta posição oferece aos residentes um ambiente residencial relativamente mais calmo em comparação com os centros movimentados de Marbella, mantendo as infraestruturas e atrações destas cidades maiores ao alcance. A localização a aproximadamente 15 quilómetros de Marbella e 20 quilómetros de Fuengirola permite aos residentes beneficiar das infraestruturas destas cidades sem o movimento direto. A região é conhecida pela sua mistura de instalações turísticas e bairros residenciais, com Cabopino a dar mais ênfase à vida residencial do que ao turismo massivo. A proximidade do aeroporto internacional de Málaga a 30 quilómetros garante boas conexões com destinos internacionais, contribuindo para a atratividade tanto para residentes permanentes como para proprietários de segundas residências.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.1°C | 5 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 79 mm |
Plano
Ref: VL069911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras oportunidades imobiliárias na Costa del Sol, a townhouse em Cabopino oferece uma combinação interessante de localização e preço. Para referência: moradias semelhantes em Aquamar em Torre del Mar começam a partir de €269.950, enquanto projetos como Lantana Residencial em Mijas estão disponíveis a partir de €205.000. Etherna Homes 2 em Estepona oferece preços a partir de €259.000. Estas diferenças de preços refletem vários fatores. A posição de Cabopino entre Marbella e Fuengirola oferece um equilíbrio entre acessibilidade e relativa tranquilidade, o que se traduz num preço mais elevado do que áreas mais afastadas. A localização costeira direta com praia a uma curta distância a pé contribui para o valor, assim como a proximidade de três campos de golfe e uma marina. Ao contrário de desenvolvimentos mais recentes como Etherna Homes em Estepona, a townhouse em Cabopino oferece as vantagens de um ambiente residencial estabelecido com espaços verdes maduros e uma comunidade já formada. Isto contrasta com projetos de construção nova que frequentemente só se tornam um bairro totalmente desenvolvido após vários anos. Para compradores que procuram uma propriedade imediatamente disponível sem riscos de construção, a townhouse de Cabopino representa uma alternativa madura à construção nova. As renovações recentes compensam parcialmente a data de construção mais antiga (1996), embora a eficiência energética provavelmente seja inferior à de projetos modernos de construção nova que cumprem normas recentes de construção.
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