Questa townhouse di tre camere da letto si trova a Cabopino, Málaga, a soli 137 metri dalla spiaggia in un complesso residenziale sicuro e chiuso. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre 163 metri quadrati di superficie abitabile con tre bagni completi. La sua posizione direttamente sul lungomare fornisce accesso immediato alle spiagge e alle strutture costiere. Completata nel 1996, la proprietà presenta recenti miglioramenti tra cui finestre nuove, tende elettriche di sicurezza e rifiniture aggiornate nei bagni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in posizione privilegiata a Cabopino, a soli 137 metri da Playa de Cabopino e 718 metri da Playa de Calahonda. La proprietà si trova in un ambiente urbano sviluppato con servizi a portata di mano. La vicinanza al porto di Puerto Cabopino (0,7 km) e ai campi da golf locali offre un contesto residenziale ben collegato alla costa e alle infrastrutture ricreative.
La distribuzione su tre livelli soddisfa diverse esigenze abitative: al piano superiore due camere da letto e due bagni con terrazza soleggiata esposta a sud; al piano principale zona giorno con cucina completamente attrezzata, soggiorno ampio e terrazza principale; al piano inferiore una terza camera con bagno e lavanderia. Il layout permette una separazione funzionale tra zone giorno e notte.
Essendo una proprietà completata nel 1996, si trova in buone condizioni con recenti interventi di manutenzione e miglioramento. I proprietari hanno effettuato aggiornamenti significativi come la sostituzione delle finestre, l'installazione di tende elettriche di sicurezza, la sostituzione dei sanitari e la ristrutturazione di un bagno al piano superiore, garantendo standard abitativi contemporanei.
La superficie del lotto di soli 25 metri quadrati limita le possibilità di espansione esterna. La posizione urbana implica una vicinanza ad altre proprietà, con conseguente riduzione della privacy rispetto a aree più rurali. L'assenza di piscina privata richiede l'utilizzo della piscina comunale condivisa con gli altri residenti del complesso.
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni residenziali, particolarmente per chi cerca una residenza secondaria con accesso immediato alla spiaggia. È adatta per famiglie che desiderano una casa per le vacanze estive con tre camere da letto sufficienti per ospitare genitori e figli. Anche le coppie senza figli trovano qui uno spazio adattabile, utilizzando il piano inferiore come area hobby o studio. La vicinanza a campi da golf la rende interessante per gli appassionati di questo sport, mentre la posizione urbanizzata con servizi a portata di mano la rende pratica per chi cerca una casa principale anziché una semplice residenza vacanziera. Il complesso chiuso con sicurezza offre inoltre tranquillità a chi utilizza la proprietà solo periodicamente.
Le finiture della proprietà evidenziano materiali di qualità con particolare attenzione alla durabilità. La scala d'ingresso in marmo crea un'impressione di eleganza al piano principale, mentre il piano di lavoro in granito della cucina offre una superficie resistente e pratica. I bagni presentano piastrelle in marmo e sanitari moderni, con uno completamente rinnovato recentemente. Le finestre nuove contribuiscono al miglioramento dell'isolamento termico e acustico, mentre le tende elettriche di sicurezza sul terrazzo principale uniscono funzionalità e comfort. La pavimentazione è stata scelta per resistere all'usura quotidiana, mantenendo un aspetto curato nel tempo. La struttura a tre livelli è stata progettata con materiali da costruzione appropriati per il clima mediterraneo.
Il prezzo di partenza di €859.900 per questa townhouse di 163 m² posiziona la proprietà nel segmento medio-alto del mercato locale. Considerando la posizione direttamente sul lungomare, le tre camere da letto, i tre bagni completi e i recenti miglioramenti, il prezzo riflette il valore aggiunto della posizione strategica a Cabopino. Il mercato locale mostra transazioni immobiliari significative (4.743 nella zona), indicando una domanda stabile per proprietà ben posizionate come questa.
Vivere in questa townhouse a Cabopino significa godere di un ritmo di vita costiero con tutte le comodità a portata di mano. Le mattine iniziano con una breve passeggiata fino alla spiaggia per prendere il caffè in uno dei 16 ristoranti locali o fare acquisti nei negozi vicini. Durante il giorno, il terrazzo orientato a sud offre uno spazio adatto per rilassarsi e prendersi cura di sé, mentre la vicinanza al campo da golf Cabopino (1,1 km) permette praticare sport senza allontanarsi. Le serate possono essere trascorse nei numerosi caffè della zona o passeggiando lungo il porto di Cabopino, raggiungibile a piedi. La vicinanza a supermercati (1,1 km) e farmacie (1,4 km) rende la gestione quotidiana semplice e conveniente.
L'ambiente circostante questa townhouse offre un equilibrio tra servizi e relax. A soli 1,1 km si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre tre banche nelle vicinanze gestiscono le necessità finanziarie. I cinque centri sanitari della zona assicurano assistenza medica, con l'ospedale principale a 7,9 km. Per l'intrattenimento, 16 ristoranti offrono diverse opzioni culinarie a breve distanza. La presenza di 41 scuole elementari e 28 scuole medie nella rende la zona adatta anche per famiglie con figli. I trasporti pubblici sono ben serviti con 4 linee e 48 fermate, garantendo mobilità anche senza automobile. L'infrastruttura generale supporta un stile di vita confortevole senza necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane.
La mappa mostra la posizione privilegiata della townhouse a Cabopino, con evidenza della vicinanza alla costa e alle principali infrastrutture. Si nota l'accesso diretto alla spiaggia di Playa de Cabopino e la posizione strategica rispetto al porto turistico e ai campi da golf locali. La rappresentazione delle strade principali evidenzia la buona connessione viaria con Marbella e Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabopino si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol tra Marbella e Fuengirola, offrendo un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. A circa 30 km da Málaga, beneficia della vicinanza a un importante centro urbano senza essere direttamente nel suo trambusto. La sua posizione centrale rispetto ad altre località turistiche come Estepona, Torremolinos e Nerja la rende una base ideale per esplorare la regione. Dista circa 15 km da Marbella, raggiungibile in 15-20 minuti di auto, mentre Fuengirola è a circa 10 km. Questa collocazione permette di godere dei servizi delle città più grandi mantenendo un'atmosfera più rilassata tipica delle località balneari.
La posizione strategica di questa townhouse offre eccellente accessibilità a varie strutture. La spiaggia più vicina, Playa de Cabopino, è a soli 137 metri, raggiungibile a piedi in meno di due minuti. Il campo da golf Cabopino si trova a 1,1 km, mentre altri prestigiosi campi come Santa María Golf & Country Club (3,7 km) e Greenlife Golf Marbella (3,9 km) sono a breve distanza in auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a 30 km, circa 25 minuti di auto. Per i servizi quotidiani, un supermercato è a 1,1 km e una farmacia a 1,4 km. Il porto turistico di Puerto Cabopino, con i suoi ristoranti e servizi nautici, è raggiungibile a piedi in circa 8 minuti.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Cabopino è tipicamente mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e un'escursione stagionale tra 12°C e 26°C. La posizione a soli 11 metri sul livello del mare e una pendenza verso la spiaggia dello 0,8% creano un ambiente termicamente favorevole. Con 3.889 ore di sole all'anno, la zona gode di un clima soleggiato per la maggior parte dell'anno. La stagione balneare si estende per cinque mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il nuoto da maggio a ottobre. La combinazione di questi fattori climatici crea condizioni ideali per vivere all'aperto per gran parte dell'anno, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'offerta balneare comprende la vicinissima Playa de Cabopino a soli 137 metri e Playa de Calahonda a 718 metri. Due spiagge con Bandiera Blu, Casablanca ed El Cable, garantiscono standard elevati di qualità e servizi. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Cabopino è a soli 1,1 km, mentre altre prestigiose opzioni come Santa María Golf & Country Club (3,7 km) e Greenlife Golf Marbella (3,9 km) sono facilmente raggiungibili. Le strutture sportive includono il Don Carlos Tennis Club (2,3 km), La Siesta Golf Club (2,8 km) e il Club del Sol (2,9 km), offrendo diverse opzioni per attività fisiche e svago. Il porto di Puerto Cabopino, a 700 metri, aggiunge possibilità di sport acquatici e vita marina
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol tra Marbella e Fuengirola, offrendo un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. A circa 30 km da Málaga, beneficia della vicinanza a un importante centro urbano senza essere direttamente nel suo trambusto. La sua posizione centrale rispetto ad altre località turistiche come Estepona, Torremolinos e Nerja la rende una base ideale per esplorare la regione. Dista circa 15 km da Marbella, raggiungibile in 15-20 minuti di auto, mentre Fuengirola è a circa 10 km. Questa collocazione permette di godere dei servizi delle città più grandi mantenendo un'atmosfera più rilassata tipica delle località balneari.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.1°C | 5 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL069911
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questa townhouse di Cabopino con altre proprietà della regione, emergono chiare differenze in termini di posizione e prezzo. Ad Aquamar a Torre del Mar, i prezzi partono da €269.950, riflettendo una posizione più orientale e lontana dai centri turistici principali. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi da €205.000, offre una soluzione più economica ma senza il diretto accesso alla spiaggia che caratterizza questa proprietà. Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) si trova nella zona occidentale della Costa del Sol, con conseguente diversità di flussi turistici e servizi. La posizione centrale di Cabopino tra Marbella e Fuengirola rappresenta un equilibrio distintivo tra accessibilità e esclusività, giustificando il prezzo più elevato. Mentre altre località potrebbero offrire maggior risparmio economico, questa proprietà unisce la vicinanza diretta alla spiaggia con l'accesso a golf di livello internazionale e la vicinanza a servizi di qualità, creando un valore complessivo superiore a molte alternative nella stessa fascia di prezzo.
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