Acest townhouse situat în Cabopino, Málaga, oferă 163 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 3 băi. Construit în 1996, proprietatea se află la doar 137 de metri de Playa de Cabopino, într-o zonă rezidențială închisă cu acces securizat. Orientarea către sud asigură luminozitate pe tot parcursul zilei, în timp ce proximitatea față de facilitățile urbane face ca locuința să fie conectată convenabil la viața de zi cu zi din această zonă populară a coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea beneficiază de o locație direct pe malul mării în Cabopino, la doar câțiva pași de plajă. Complexul rezidențial închis oferă siguranță și intimitate, în timp ce poziționarea sa în zona urbană asigură acces ușor la magazine, restaurante și servicii esențiale, toate disponibile la distanță de mers pe jos sau scurtă cu mașina.
Townhouse-ul răspunde nevoilor rezidențiale practice prin cele trei dormitoare și trei băi, distribuite pe trei niveluri pentru separarea funcțională a zonelor. Terasa privată și grădina oferă spațiu exterior pentru relaxare, în timp ce bucătăria complet echipată și zona de living spațioasă satisfac cerințele de locuit confortabil pentru o familie sau ca reședință secundară.
Construit în 1996, acest townhouse reprezintă o dezvoltare rezidențială finalizată, fără planuri de construcție viitoare în complex. Proprietarul a efectuat recent îmbunătățiri semnificative, inclusiv înlocuirea ferestrelor, modernizarea băilor și instalarea de jaluzele electrice de siguranță, ceea ce indică întreținerea constantă a proprietății de-a lungul timpului.
Proprietatea nu oferă piscină privată, ci doar acces la cea comună a complexului. Suprafața redusă a parcelei de 25 de metri pătrați limitează opțiunile de extindere semnificativă a grădinii. Ca rezidență mai veche (1996), nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică ale noilor construcții, deși a fost modernizată parțial.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară la malul mării fără a sacrifica confortul și funcționalitatea unei locuințe permanente. Familiile cu copii vor aprecia siguranța complexului închis și proximitatea imediată a plajei, eliminând necesitatea unor deplasări complicate pentru activitățile de agrement. Profesioniștii care lucrează de la distanță vor beneficia de al treilea dormitor care poate fi transformat cu ușurință în birou, combinând utilitatea cu stilul de viață mediteranean. Cei care caută o investiție în imobiliare vor găsi în această proprietate un potențial solid datorat poziției sale în apropierea plajei și facilităților turistice, care asigură cerere constantă pentru închirieri pe termen scurt. De asemenea, proprietatea răspunde nevoilor cuplurilor la maturitate care doresc o reședință permanentă într-o comunitate activă, cu acces la servicii medicale, magazine și facilități de agrement, toate disponibile la distanțe rezonabile.
Finisajele acestui townhouse combină elemente durabile și clasice cu upgrade-uri moderne realizate de proprietarul actual. Bucătăria este echipată complet cu blat de granit, material rezistent la uzură și ușor de întreținut, adecvat pentru utilizare intensivă. Băile au fost recent modernizate, cu noi instalații sanitare și finisaje care îmbunătățesc atât funcționalitatea, cât și aspectul estetic. Scara principală impresionantă din marmură nu doar că adaugă o notă de eleganță spațiului, dar demonstrează și atenția la detalii și calitatea materialelor utilizate în construcția inițială. Jaluzelele electrice de siguranță instalate recent la terasa principală reprezintă un îmbunătățire semnificativă atât din perspectiva confortului termic, cât și a securității, permițând controlul luminii și temperaturii în timpul lunilor de vară fierbinți. Pardoselile sunt realizate din materiale durabile, potrivite pentru climatul mediteranean și uzura rezidențială zilnică, fără a necesita întreținere specială.
Prețul de început de €859.900 pentru acest townhouse reflectă atât poziția sa premium în complexul rezidențial Cabopino, cât și dimensiunile generoase de 163 de metri pătrați. Proprietatea include caracteristici adăugate precum jaluzele electrice de siguranță, mobilier opțional și sistem de alarmă, care contribuie la valoarea sa pe piața locală. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona de coastă a Málaga, prețul se aliniază cu segmentul superior al townhouse-urilor cu acces direct la facilitățile de coastă și spații comune întreținute.
Viața de zi cu zi în acest townhouse se desfășoară în ritmul mediteranean caracteristic zonei Cabopino. Dimineața, lumina soarelui umple terasa sudică, creând un spațiu adecvat pentru micul dejun în aer liber. Plaja situată la doar câteva minute de mers pe jos permite scurte sesiuni de înot sau plimbări de dimineață pe faleză înainte de începerea zilei. Nivelul principal găzduiește activitățile sociale, cu o zonă de living spațioasă care se deschide spre terasa principală și grădina privată, potrivite pentru întâlniri cu prietenii sau relaxare după-amiaza. Cele două dormitoare de la etaj oferă intimitate și confort, fiecare cu acces la baia proprie, aranjament eficient pentru familii sau oaspeți. Inferiorul, cu al treilea dormitor și baia suplimentară, prezintă flexibilitate ca spațiu de birou, cameră pentru oaspeți sau zonă de depozitare. Proximitatea față de restaurantele locale și magazinele de zi cu zi transformă activitățile rutiniere în plăceri simple, fără necesitatea unor deplasări lungi.
Viața în acest complex din Cabopino se caracterizează prin accesul facil la infrastructura esențială și facilitățile de agrement. La o distanță de doar 1,1 kilometri se află un supermarket pentru cumpărăturile de bază, în timp ce la 1,4 kilometri există o farmacie pentru nevoile medicale uzuale. Pentru sănătate, centrul medical situat la 7,9 kilometri oferă servicii de specialitate, deși pentru urgențe minore farmacia locală și cabinetul medicului de familie din zona apropiată acoperă majoritatea nevoilor. Complexul este conectat la rețeaua de transport public cu 4 linii de autobuz și 48 de stații în proximitate, deși majoritatea rezidenților preferă utilizarea mașinii personale pentru flexibilitate sporită. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, o stație EV este disponibilă la 2,2 kilometri, reflectând adaptarea zonei la noile tehnologii și nevoile moderne. Comunitatea locală este activă, cu 32 de sărbători locale pe an, oferind rezidenților posibilitatea de a participa la evenimentele culturale și tradiționale specifice regiunii andaluze.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului rezidențial în Cabopino, evidențiind proximitatea imediată față de linia de coastă și portul Cabopino. Structura urbană a zonei demonstrează accesul direct la plajă și o rețea de străzi care conectează complexul de facilitățile din împrejurimi, inclusiv restaurantele, magazinele și terenurile de golf, toate situate la distanțe rezonabile de mers pe jos sau scurte cu mașina.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabopino ocupă o poziție strategică pe coasta de est a Málaga, între Marbella și Fuengirola, beneficiind de proximitatea față de ambele centre urbane importante. La aproximativ 15 kilometri vest se află Marbella, celebră pentru viața sa cosmopolită și facilitățile de lux, în timp ce Fuengirola, la 10 kilometri est, oferă servicii și infrastructură mai accesibile. Acest amplasament intermediar permite rezidenților să acceseze cu ușurință atât atmosfera exclusivistă a Marbellei, cât și pragmatismul orașelor mai mici, creând un echilibru între stilul de viață turistic și confortul urban obișnuit.
Playa de Cabopino, cea mai apropiată plajă, se află la doar 137 de metri, permițând acces pe jos în mai puțin de două minute. Pentru cei care doresc să exploreze, Playa de Calahonda este situată la 718 de metri, oferind o alternativă la distanță scurtă. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol, principalul hub de transport aerian, se află la 30 de kilometri, o distanță care se poate parcurge cu mașina în aproximativ 25-30 minute în condiții de trafic normal. Entuziaștii de golf au acces la terenul Cabopino Golf la doar 1,1 kilometri, în timp ce alte opțiuni precum Santa María Golf & Country Club (3,7 km) și Greenlife Golf Marbella (3,9 km) oferă varietate la distanțe rezonabile. Portul Cabopino, la 0,7 kilometri, oferă facilități maritime și posibilități de agrement nautic, completând oferta de activități recreative disponibile la distanțe scurte de proprietate.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu 3.889 de ore de soare pe an, această zonă a coastei del Sol se remarcă printr-un climat mediteranean excepțional, ideal pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală de 18,8°C creează condiții confortabile, cu variații între 12°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada estivală. Sezonul de înot, definit de temperaturi a apei de cel puțin 20°C, se întinde pe cinci luni, de obicei din mai până în octombrie, permițând utilizarea intensivă a plajelor și a facilităților acvatice. Amplasarea la doar 11 metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 0,8% către plajă contribuie la microclimatul local, atenuând efectele vânturilor și menținând temperaturi mai stabile. Aceste caracteristici climatice favorizează un stil de viață activ în aer liber, cu terasa și grădina proprietății putând fi utilizate majoritatea zilelor din an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa de Cabopino, situată la doar 137 de metri de proprietate, reprezintă principalul punct de atracție al zonei. Plaja a obținut distincția Blue Flag, recunoscând calitatea apei, serviciile și managementul mediului. Pentru diversitate, Playa de Calahonda, la 718 de metri, oferă o alternativă la distanță de mers pe jos, în timp ce La Luna-Royale Beach, la 1,8 kilometri, poate fi explorată cu o scurtă plimbare sau cu bicicleta. Activitățile de golf sunt reprezentate de terenul Cabopino Golf, la doar 1,1 kilometri, o opțiune accesibilă chiar și pentru începători. Pentru cei interesați de alte sporturi, există facilități precum Don Carlos Tennis Club (2,3 km) și Club del Sol (2,9 km), oferind opțiuni variate pentru activități fizice regulate. Complexul dispune și de o piscină comunitară, care completează oferta de agrement acvatic, mai ales în zilele în care condițiile maritime nu sunt ideale pentru înot în mare.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino ocupă o poziție strategică pe coasta de est a Málaga, între Marbella și Fuengirola, beneficiind de proximitatea față de ambele centre urbane importante. La aproximativ 15 kilometri vest se află Marbella, celebră pentru viața sa cosmopolită și facilitățile de lux, în timp ce Fuengirola, la 10 kilometri est, oferă servicii și infrastructură mai accesibile. Acest amplasament intermediar permite rezidenților să acceseze cu ușurință atât atmosfera exclusivistă a Marbellei, cât și pragmatismul orașelor mai mici, creând un echilibru între stilul de viață turistic și confortul urban obișnuit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.1°C | 5 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL069911
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proprietățile similare din regiune, acest townhouse din Cabopino se distinge prin poziționarea sa direct lângă plajă, în timp ce multe alte complexe rezidențiale din Mijas sau Estepona pot necesita transport pentru a ajunge la zona de coastă. Proiecte precum Aquamar din Torre del Mar, cu prețuri de la €269.950, oferă opțiuni mai accesibile, dar fără avantajul locației premium și a proximității față de facilitățile din Marbella. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri începând de la €205.000, prezintă o alternativă economică, însă lipsirea accesului direct la plajă și distanța mai mare față de aeroport pot reprezenta dezavantaje pentru cei care călătoresc frecvent. Etherna Homes 2 din Estepona, deși relativ apropiat ca preț (de la €259.000), se situează într-o zonă mai puțin dezvoltată în comparație cu Cabopino, care beneficiază deja de infrastructura matură și rețeaua extinsă de servicii. Valoarea adăugată a acestei proprietăți constă în combinația dintre spațiul generos, finisajele moderne și poziționarea excepțională într-un complex bine stabilit cu acces imediat la plajă și facilități turistice mature.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID