Dieses Apartment in Marbella bietet mit seiner Lage eine gute Anbindung an den Strand und städtische Annehmlichkeiten. Mit 105 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ist es eine praktische Option für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung suchen. Die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel unterstreichen die Funktionalität des Standorts. Das Gebäude, das sich in einem guten Zustand befindet, repräsentiert eine solide Wahl für diejenigen, die eine Immobilie in dieser dynamischen Region der Costa del Sol erwerben möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Marbella, in fußläufiger Entfernung zum Strand und inmitten einer städtischen Umgebung. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und der Nähe zur Küste.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, bietet dieses Apartment eine funktionale Basis. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die vorhandene Infrastruktur erfüllt die Bedürfnisse nach einem unkomplizierten Alltag in einer etablierten städtischen Zone.
Das Apartment ist fertiggestellt und wurde im Jahr 2000 erbaut. Es befindet sich in einem guten, originalen Zustand und wurde hauptsächlich als Zweitwohnsitz genutzt. Dies deutet auf eine solide Bauweise und eine gepflegte Instandhaltung hin, ohne die Notwendigkeit sofortiger umfangreicher Renovierungen.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, und die Aussicht konzentriert sich eher auf die Gärten und den Gemeinschaftspool. Die Innenausstattung ist original und erfordert möglicherweise Modernisierungen, um aktuellen Standards zu entsprechen. Es handelt sich um eine zentrale, städtische Lage, die eine höhere Geräuschkulisse als ländlichere Gebiete haben kann.
Ref: VL279337
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in Marbella bevorzugen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten legen. Es ist eine passende Option für Paare oder kleine Familien, die eine zweite Residenz suchen oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer lebendigen Stadtumgebung anstreben. Personen, die Wert auf eine etablierte Infrastruktur legen und nicht auf die neueste Bautechnologie oder exklusiven Meerblick angewiesen sind, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen (wie Golf Los Naranjos, 6.0 km entfernt) und Stränden (Playa de la Bajadilla, 738 m entfernt) spricht auch Freizeitliebhaber an. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, was abendliche Sonneneinstrahlung auf der Terrasse ermöglicht und sich für Personen eignet, die die Nachmittagssonne genießen. Die Option, die Immobilie nach eigenem Geschmack zu modernisieren, spricht Käufer an, die gerne individualisieren möchten.
Das Apartment präsentiert sich in seinem ursprünglichen Zustand aus dem Baujahr 2000, der als gut gepflegt beschrieben wird. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und zwei Badezimmer, davon ein Ensuite-Badezimmer. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Böden sind in der Regel gefliest, ein gängiges Material in südlichen Regionen. Die Fensterrahmen sind wahrscheinlich aus Aluminium, wie es in dieser Bauperiode üblich war. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Die allgemeine Bauqualität spiegelt den Standard der späten 1990er und frühen 2000er Jahre in dieser Region wider, mit Fokus auf Funktionalität und Langlebigkeit in einem mediterranen Klima.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 329.000 € angeboten. Es verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 105 m² Wohnfläche. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment des lokalen Marktes, insbesondere im Vergleich zu neueren Entwicklungen oder größeren Objekten in Marbella. Die Verfügbarkeit eines Tiefgaragenstellplatzes und eines privaten Abstellraums sind im Preis inbegriffen und stellen einen Mehrwert dar. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung nach dem Kauf ermöglicht. Angesichts der Lage und der Ausstattung ist der Preis als marktgerecht zu betrachten, insbesondere für Käufer, die eine funktionale Immobilie in einer gut angebundenen städtischen Gegend suchen.
Marbella, ein bekannter Name an der Costa del Sol, bietet eine Mischung aus städtischem Flair und Küstenleben. Dieses Apartment liegt strategisch günstig in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen im Supermarkt (234 m entfernt) oder ein Besuch in der Apotheke (8 m entfernt) zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung wird durch eine hohe Dichte an Restaurants (138 im 2-km-Radius) und Cafés charakterisiert, was auf ein lebhaftes soziales Umfeld hindeutet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln mit 50 Haltestellen und 11 Linien ermöglicht eine gute Mobilität ohne zwingend auf ein Auto angewiesen zu sein, obwohl die 39 km zum Flughafen Málaga eine gute Anbindung für internationale Reisen bieten. Die Tatsache, dass die Region über 4.743 Immobilienverkäufe verzeichnet, unterstreicht die Aktivität des lokalen Marktes. Für Familien sind 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen verfügbar, und die medizinische Versorgung wird durch 5 Gesundheitszentren gewährleistet.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Marbella ist geprägt von urbaner Nähe und Küstenlage. Mit einer Apotheke nur 8 Meter entfernt und einem Supermarkt nur 234 Meter entfernt, sind die täglichen Einkäufe sehr einfach zu bewältigen. Die hohe Dichte an Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) und Cafés (25) bietet vielfältige gastronomische Optionen. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Für sportlich Aktive sind mehrere Sportzentren in unmittelbarer Nähe, darunter das Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen und 11 Linien erleichtert die Fortbewegung in der Stadt und zu umliegenden Orten wie Fuengirola. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet, dass man von einer guten Infrastruktur umgeben ist, aber auch mit der typischen Geräuschkulisse einer Stadt rechnen muss.
Die Lage dieses Apartments in Marbella ist durch seine Nähe zum Mittelmeer und die Einbettung in eine städtische Infrastruktur definiert. Die Karte zeigt die gute Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und dem Yachthafen, was die Attraktivität für ein aktives und komfortables Leben unterstreicht.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt eingebettet in eine etablierte städtische Zone, die sowohl durch ihre Nähe zum Meer als auch durch ihre gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gekennzeichnet ist. Marbella selbst ist ein wichtiger Bestandteil der Costa del Sol, bekannt für seinen Lebensstil und seine touristische Infrastruktur. Die Positionierung in dieser Stadt ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die die gesamte Region zu bieten hat. Die Entfernung von 39 km zum Flughafen Málaga unterstreicht die gute Erreichbarkeit für internationale Reisende, die die Costa del Sol erkunden möchten.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Apartments. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was einem kurzen Spaziergang entspricht. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt circa 39 km auf dem Luftweg, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von etwa 6 bis 8 km erreichbar, darunter Golf Los Naranjos. Innerhalb eines Radius von 1 km befinden sich zwei Marinas, darunter der Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist mit 50 Haltestellen und 11 Linien gut ausgebaut. Für Autofahrer sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge verfügbar, die nächstgelegene ist 2.1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und bietet über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen durchgehend über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima ohne extreme Temperaturschwankungen beiträgt. Die geringe Neigung von 1.7% zum Strand hin deutet auf eine flache Umgebung hin, die Spaziergänge erleichtert. Die Kombination aus viel Sonnenschein und milden Temperaturen ist charakteristisch für die Costa del Sol und fördert einen aktiven Lebensstil im Freien das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und mit 0.7 km Entfernung leicht erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, darunter auch Playa de la Fontanilla (2.9 km). Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung Zugang zu zahlreichen Golfplätzen; Golf Los Naranjos ist nur 6.0 km entfernt. Für Wassersportler und Bootsliebhaber sind mehrere Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) vorhanden. Darüber hinaus gibt es eine hohe Dichte an Sportzentren und Schwimmbädern (z.B. Supera Miraflores, 0.7 km) im Umkreis, was eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglicht.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es liegt eingebettet in eine etablierte städtische Zone, die sowohl durch ihre Nähe zum Meer als auch durch ihre gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gekennzeichnet ist. Marbella selbst ist ein wichtiger Bestandteil der Costa del Sol, bekannt für seinen Lebensstil und seine touristische Infrastruktur. Die Positionierung in dieser Stadt ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von Dienstleistungen, Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, die die gesamte Region zu bieten hat. Die Entfernung von 39 km zum Flughafen Málaga unterstreicht die gute Erreichbarkeit für internationale Reisende, die die Costa del Sol erkunden möchten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella und der näheren Umgebung positioniert sich dieses Apartment durch seine Preisgestaltung und Lage. Projekte wie 'The Grove' (ab 408.050 €) oder 'Acqua Gardens' in Estepona (ab 418.800 €) sind oft neuer und können höhere Preise verlangen. Das Angebot 'Aby Upper' in Estepona (ab 320.000 €) liegt preislich näher, jedoch ist die spezifische Lage in Marbella mit direkter Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand ein markantes Merkmal dieses Apartments. Während neuere Entwicklungen oft modernere Designs und Annehmlichkeiten bieten, punktet dieses Objekt mit seiner etablierten Lage, die eine sofortige Integration in das lokale Leben ermöglicht. Es richtet sich an Käufer, die Funktionalität und Erreichbarkeit über Neubaustandards stellen und eventuell eine persönliche Modernisierung planen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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