Овај стан се налази у Резерва де Марбеља, Лос Монтерос, у близини Марбеље. Пројекат нуди мирно стамбено окружење са повољним приступом градским погодностима и плажи. Изграђен 2000. године, овај стан представља постојећу опцију на тржишту, са функционалним распоредом и потенцијалом за модернизацију. Локација комбинује приступ природи и погодностима, што га чини интересантном опцијом за стални боравак или одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу, унутар затвореног комплекса Резерва де Марбеља. Позициониран је на начин да обезбеђује лак приступ локалним садржајима, укључујући продавнице и ресторане, као и близину плаже. Ово позиционирање пружа равнотежу између приступачности и стамбеног комфора.
Пројекат је намењен појединцима или паровима који траже функционалан смештај са директним приступом дневним потребама. Два апартмана и две купатила нуде довољно простора за свакодневни живот. Близина плаже и голф терена задовољавају потребе за рекреацијом и активностима на отвореном.
Овај стан није део новоградње; изграђен је 2000. године и тренутно је у стању спремности за усељење. Тренутна ситуација значи да нуди постојећу структуру, за разлику од пројеката у изградњи, са могућношћу тренутне употребе или адаптације према жељама власника.
Пројекат не нуди директну опцију за модерну новоградњу са најновијим стандардима градње. Потенцијални купци треба да узму у обзир да стан задржава оригинално стање из 2000. године, што може захтевати одређена улагања за ажурирање ентеријера. Такође, локација, иако урбана, није у потпуности изолована од градске буке.
Ref: VL279337
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини обале са одличним приступом погодностима. Идеалан је за оне који цене могућност да све потрепштине обаве пешке или кратким путем, укључујући супермаркете, ресторане и апотеке. За љубитеље голфа, близина неколико терена чини га атрактивном опцијом. Такође, одговара онима који траже друго место за одмор или стални боравак где је лак приступ плажи и медитеранској клими приоритет. Позиција у урбаном насељу, али са погледом на море и баште, нуди балансирану опцију за живот, посебно ако се жели потенцијал за модернизацију према личном укусу.
Стан је у добром, оригиналном стању из 2000. године, што значи да су материјали и завршни радови рефлексија тог периода. Укључује клима-уређај за контролу температуре и потпуно опремљену кухињу, што су практични елементи за свакодневни живот. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Под у стамбеним и спаваћим собама је вероватно обложен плочицама или сличном издржљивом материјалом, уобичајеним за шпанске станове. Купатило је опремљено основним санитаријама. Постоји потенцијал за ажурирање завршних радова и модерних елемената, ако се жели савременији изглед и осећај.
Тренутна цена овог двособног апартмана је 329.000 евра. Ова цена позиционира га као опцију у средњем ценовном рангу за ову област, посебно узимајући у обзир да је стан изграђен 2000. године и да је у оригиналном стању. Стање опремљености, укључујући намештај и потпуно опремљену кухињу, представља додатну вредност. Постојећа градња и локација у урбаном подручју са добрим приступом садржајима доприносе његовој вредности. Доступност је директна, с обзиром да је стан спреман за усељење.
Овај стан у Резерва де Марбеља представља функционалну базу за свакодневни живот са фокусом на приступ кључним садржајима. Урбано окружење пружа лак приступ супермаркетима, ресторанима и апотеци, све на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене око 2.1 км, омогућава лак приступ медитеранаском начину живота. Стамбени комплекс, са својим заједничким базеном и баштама, нуди пријатан простор за опуштање. Позиција нуди равнотежу између урбане погодности и мирнијег стамбеног окружења, што га чини погодним за оне који траже практичност без одрицања од рекреативних могућности.
Живот у Резерва де Марбеља нуди комбинацију урбане погодности и приступачности. Близина супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) чини свакодневне активности лаким. Ресторани и кафићи у близини пружају могућности за друштвени живот и гастрономска искуства. Позиција у урбаном подручју значи да постоји стална активност, али сам стамбени комплекс нуди мирније окружење са погледом на баште и базен. Транспортна повезаност је добра, са 50 аутобуских стајалишта у близини, што омогућава лак приступ оближњим градовима попут Марбеље и Фуенхироле.
Карта приказује локацију стана у урбаном насељу Резерва де Марбеља, на јужној обали Шпаније. Истиче се близина плажа, голф терена и градских садржаја, као и релативно добра повезаност са главним транспортним чвориштима попут аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је смештен у подручју Марбеље, познатом по свом луксузном начину живота и прелепим обалама. Налази се у близини популарних подручја као што су Естепона на западу и Беналмадена на истоку, што омогућава лак приступ различитим градовима и атракцијама на Коста дел Сол. Близина Малаге и њеног међународног аеродрома (29 км ваздушном линијом) додатно повећава стратешки значај локације, чинећи је погодном за међународне путнике.
Ова локација пружа одличну доступност кључним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Кабопино, удаљена је 2.1 км, што је достижно кратким путем. За љубитеље голфа, голф терен Кабопино је удаљен само 1.0 км, а други важни терени су у радијусу од 7 км. Ваздушна лука Малага-Коста дел Сол налази се на око 29 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Градски центар Марбеље је такође лако доступан, што пружа широк спектар додатних услуга и погодности.
| Удаљеност до плаже | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17.9°C. Ова клима се карактерише благим зимама и топлим летима, са око 3.881 сунчаним сатом годишње. То резултира дугим периодом погодним за активности на отвореном, укључујући пливање у мору, које је топло довољно за купање током четири месеца (температура воде ≥20°C). Надморска висина од 100 метара изнад нивоа мора пружа пријатан амбијент, а благи нагиб од 4.5% према плажи чини приступ мору релативно лаким.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Резерва де Марбеља нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де Кабопино, удаљена је 2.1 км и позната је по својим динама и ресторанима. Друге плаже попут Плаја де ла Бахадиља (738 м) и Плаја де Касабланка (2.4 км) такође су лако доступне. Постоји више голф клубова у близини, укључујући Кабопино голф (1.0 км), што га чини атрактивном локацијом за голфере. Такође, у близини се налазе спортски центри и базени, пружајући разноврсне могућности за спорт и рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Упоређујући овај стан са другим опцијама у региону, као што су Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (од €598.000) у Беналмадени, може се видети да тренутна цена од €329.000 за овај стан у Резерва де Марбеља позиционира као конкурентна опција. Aby Upper је сличног ценовног ранга, што указује на сличну вредност на тржишту. Acqua Gardens и Alba Benalmadena представљају виши ценовни сегмент, вероватно због новије градње, бољих завршних радова или премиум локација. Функционалност и локација овог стана, са лаким приступом садржајима и плажи, чине га практичном понудом у свом ценовном опсегу. Потенцијал за модернизацију додатно повећава његову привлачност за купце који желе да прилагоде простор својим потребама, нудећи алтернативу стандардним новоградњама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
