Este apartamento em Marbella oferece, pela sua localização, uma boa ligação à praia e às comodidades urbanas. Com 105 m² de área útil e 2 quartos, é uma opção prática para compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido. A proximidade aos serviços e a boa acessibilidade através de transportes públicos sublinham a funcionalidade da localização. O edifício, em bom estado, representa uma escolha sólida para quem pretende adquirir uma propriedade nesta região dinâmica da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Marbella, a uma curta distância a pé da praia e em ambiente urbano. Numerosas comodidades, como supermercados e farmácias, são facilmente acessíveis a pé, cobrindo as necessidades diárias. A localização oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da costa.
Para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento oferece uma base funcional. A proximidade a lojas, restaurantes e transportes públicos apoia um estilo de vida ativo. A infraestrutura existente satisfaz as necessidades de um dia a dia descomplicado numa zona urbana estabelecida.
O apartamento está pronto e foi construído no ano 2000. Encontra-se em bom estado original e foi utilizado principalmente como segunda residência. Isto sugere uma construção sólida e uma manutenção cuidada, sem necessidade de renovações extensas imediatas.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, e a vista concentra-se mais nos jardins e na piscina comum. O interior é original e pode necessitar de modernizações para cumprir os padrões atuais. É uma localização urbana central, que pode ter um nível de ruído mais elevado do que áreas mais rurais.
Ref: VL279337
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que preferem uma localização central em Marbella e valorizam a acessibilidade a pé às comodidades. É uma opção adequada para casais ou famílias pequenas que procuram uma segunda residência ou que pretendem uma residência permanente num ambiente urbano animado. Pessoas que dão prioridade a uma infraestrutura estabelecida e não dependem das mais recentes tecnologias de construção ou de vista mar exclusiva encontrarão aqui o seu lugar. A proximidade a campos de golfe (como o Golf Los Naranjos, a 6,0 km) e a praias (Playa de la Bajadilla, a 738 m) também atrairá os amantes de lazer. O apartamento está virado a oeste, o que permite a entrada de sol da tarde na varanda e é adequado para pessoas que apreciam o sol da tarde. A opção de modernizar a propriedade de acordo com o gosto pessoal destina-se a compradores que gostam de personalizar.
O apartamento apresenta-se no seu estado original de 2000, descrito como bem conservado. O interior inclui uma cozinha totalmente equipada e duas casas de banho, uma delas em suite. O ar condicionado proporciona conforto durante os meses mais quentes. Os pisos são geralmente em azulejo, um material comum nas regiões do sul. As caixilharias das janelas são provavelmente de alumínio, como era comum naquela época. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem espaço de armazenamento adicional. O apartamento dispõe de uma varanda coberta que oferece espaço exterior adicional. A qualidade geral da construção reflete o padrão do final dos anos 90 e início dos anos 2000 nesta região, com foco na funcionalidade e durabilidade num clima mediterrânico.
O apartamento é oferecido a partir de 329.000 €. Possui 2 quartos e 2 casas de banho em 105 m² de área útil. Esta precificação posiciona-o no segmento médio do mercado local, especialmente em comparação com desenvolvimentos mais recentes ou propriedades maiores em Marbella. A disponibilidade de um lugar de garagem subterrâneo e de uma arrecadação privada está incluída no preço e representa um valor acrescentado. O apartamento é oferecido totalmente mobilado, permitindo uma utilização imediata após a compra. Considerando a localização e as comodidades, o preço é considerado justo para o mercado, especialmente para compradores que procuram uma propriedade funcional numa área urbana bem servida.
Marbella, um nome reconhecido na Costa del Sol, oferece uma mistura de ambiente urbano e vida costeira. Este apartamento está estrategicamente localizado numa zona urbana, o que significa que as compras diárias, como ir ao supermercado (a 234 m) ou visitar a farmácia (a 8 m), podem ser feitas a pé. A área circundante é caracterizada por uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés, sugerindo um ambiente social animado. A proximidade a transportes públicos com 50 paragens e 11 linhas permite uma boa mobilidade sem depender necessariamente de um carro, embora os 39 km até ao aeroporto de Málaga ofereçam uma boa ligação para viagens internacionais. O facto de a região registar 4.743 transações imobiliárias sublinha a atividade do mercado local. Para famílias, estão disponíveis 41 escolas primárias e 28 secundárias, e os cuidados de saúde são garantidos por 5 centros de saúde.
A vida quotidiana neste apartamento em Marbella é caracterizada pela proximidade urbana e pela localização costeira. Com uma farmácia a apenas 8 metros e um supermercado a 234 metros, as compras diárias são muito fáceis de gerir. A alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e cafés (25) oferece diversas opções gastronómicas. A praia Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, permitindo visitas regulares ao mar. Para os desportistas, vários centros desportivos encontram-se nas imediações, incluindo o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). A ligação à rede de transportes públicos com 50 paragens e 11 linhas facilita a deslocação pela cidade e para locais próximos como Fuengirola. A localização numa zona urbana significa que se está rodeado de uma boa infraestrutura, mas também é de prever o ruído típico de uma cidade.
A localização deste apartamento em Marbella é definida pela sua proximidade ao Mediterrâneo e pela sua integração numa infraestrutura urbana. O mapa mostra a boa acessibilidade a praias, lojas e à marina, o que realça o seu apelo para uma vida ativa e confortável.
O apartamento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Está situado numa zona urbana estabelecida, caracterizada pela sua proximidade ao mar e pela sua boa ligação à rede de transportes regional. Marbella é, por si só, uma parte importante da Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida e infraestrutura turística. O seu posicionamento nesta cidade permite o acesso a uma vasta gama de serviços, lazer e ofertas culturais que toda a região tem para oferecer. A distância de 39 km ao aeroporto de Málaga realça a boa acessibilidade para viajantes internacionais que desejam explorar a Costa del Sol.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. A praia Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, o que corresponde a um curto passeio. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 39 km em linha de vista, o que representa um tempo de viagem moderado. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de cerca de 6 a 8 km, incluindo o Golf Los Naranjos. A menos de 1 km encontram-se duas marinas, incluindo o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). A ligação a transportes públicos é bem desenvolvida com 50 paragens e 11 linhas. Para os automobilistas, estão disponíveis pontos de carregamento para veículos elétricos, sendo o mais próximo a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, oferecendo mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. O apartamento está situado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável sem flutuações extremas de temperatura. A baixa inclinação de 1,7% em direção à praia sugere um ambiente plano que facilita os passeios. A combinação de muito sol e temperaturas amenas é característica da Costa del Sol e promove um estilo de vida ativo ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros, facilmente acessível a 0,7 km. A região é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Para além das atividades de praia, a área oferece acesso a inúmeros campos de golfe; o Golf Los Naranjos fica a apenas 6,0 km. Para os amantes de desportos aquáticos e de navegação, existem várias marinas disponíveis, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Além disso, existe uma alta densidade de centros desportivos e piscinas (por exemplo, Supera Miraflores, 0,7 km) nas imediações, permitindo uma vasta gama de atividades desportivas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está localizado em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Está situado numa zona urbana estabelecida, caracterizada pela sua proximidade ao mar e pela sua boa ligação à rede de transportes regional. Marbella é, por si só, uma parte importante da Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida e infraestrutura turística. O seu posicionamento nesta cidade permite o acesso a uma vasta gama de serviços, lazer e ofertas culturais que toda a região tem para oferecer. A distância de 39 km ao aeroporto de Málaga realça a boa acessibilidade para viajantes internacionais que desejam explorar a Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Comparado com outras ofertas em Marbella e arredores, este apartamento posiciona-se pelo seu preço e localização. Projetos como 'The Grove' (a partir de 408.050 €) ou 'Acqua Gardens' em Estepona (a partir de 418.800 €) são frequentemente mais recentes e podem exigir preços mais elevados. A oferta 'Aby Upper' em Estepona (a partir de 320.000 €) está próxima em termos de preço, mas a localização específica em Marbella, com proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia, é uma característica marcante deste apartamento. Enquanto desenvolvimentos mais recentes oferecem frequentemente designs e comodidades mais modernos, este imóvel destaca-se pela sua localização estabelecida que permite uma integração imediata na vida local. Destina-se a compradores que priorizam a funcionalidade e a acessibilidade em detrimento de padrões de construção nova e que talvez planeiem uma modernização pessoal.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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