Эта квартира площадью 105 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположена в Марбелье. Построенная в 2000 году, недвижимость хорошо сохранилась и использовалась только как второй дом. Квартира находится в Urb. Amatista, в нижней части Ла Ресерва де Марбелья, и предлагает панорамный вид на сады, большой бассейн и частичный вид на море с южной стороны. Квартира с западной ориентацией продается полностью меблированной, с оборудованной кухней, кондиционером, а также с подземным парковочным местом и частной кладовой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира имеет превосходное расположение в нескольких минутах ходьбы от пляжа, в городской среде с удобствами поблизости. Она находится в оживленном районе Марбельи, предлагая жителям спокойную обстановку, при этом обеспечивая легкий доступ к городским удобствам.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет комфорт, удобство и средиземноморский образ жизни. Две спальни и две ванные комнаты предоставляют достаточно места. Наслаждайтесь полной меблировкой и оборудованной кухней для немедленного заселения. Просторная терраса и открытые виды добавляют привлекательности.
Здание построено в 2000 году и хорошо содержится. Хотя это не новый проект, квартира находится в хорошем состоянии и может служить комфортным жильем, а также имеет потенциал для модернизации в соответствии с индивидуальными вкусами. Она предлагает образ жизни, сочетающий в себе существующее качество с возможностью будущих улучшений.
Объект является вторичным жильем, а не новым строительством, и может потребовать ремонта в соответствии с личными предпочтениями. Несмотря на близость к пляжу, прямой выход на пляж отсутствует. Кроме того, хотя имеется подземная парковка, выделенных парковочных мест для гостей может не быть. В проекте нет частного бассейна, вместо этого используется общий бассейн.
Ref: VL279337
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для пар или семей, ищущих легкий доступ к пляжу и городским удобствам. Она является идеальным выбором для пар на пенсии, ищущих второй дом и желающих наслаждаться солнцем и средиземноморским образом жизни в течение своего пребывания. Для постоянных жителей близость к школам (41 начальная, 28 средних) и медицинским центрам (5) делает ее устойчивым вариантом. Кроме того, ее близость к полям для гольфа, таким как Golf Los Naranjos в 6,0 км, делает ее значительным преимуществом для любителей гольфа. Планировка и удобства квартиры, такие как частная кладовая с подземной парковкой, отвечают требованиям практичности и комфорта.
Квартира, построенная в 2000 году, находится в хорошем состоянии и хорошо обслуживается. Она оснащена полным набором удобств, включая сплит-систему кондиционирования воздуха для обеспечения комфорта в течение всего года. Кухня полностью оборудована для удобного приготовления пищи. Ванные комнаты включают прилегающую ванную комнату, что добавляет удобства. В прихожей есть шкафы со встроенными шкафами, обеспечивающие достаточно места для хранения вещей. Квартира также располагает частной крытой террасой, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе или отдыха. В здании также есть лифт, обеспечивающий доступ на все этажи.
Эта квартира выставлена на продажу по цене 329 000 евро, что представляет собой прекрасную возможность в Марбелье. Недвижимость с 2 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 105 м² является идеальным выбором для покупателей, ищущих пространство и комфорт. Поскольку объект находится в хорошем состоянии и хорошо обслуживается, он представляет собой привлекательный вариант для тех, кто хочет немедленно заселиться. Будучи впервые выставленной на продажу первоначальными владельцами с 2000 года, она предлагает новому владельцу уникальную возможность владеть этой недвижимостью.
Квартира предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство и отдых. Супермаркет находится всего в 234 метрах, а аптека – в 8 метрах, что делает ежедневные покупки и удовлетворение срочных потребностей чрезвычайно удобными. 138 ресторанов и 25 кафе предлагают разнообразные кулинарные возможности. Пляжи в пешей доступности, такие как Playa de la Bajadilla в 738 метрах, предоставляют возможности для прогулок у моря и пляжного отдыха. Развитая система общественного транспорта в этом районе (11 маршрутов, 50 остановок) дополнительно повышает доступность, облегчая передвижение.
Район Марбельи является крупным городом на юге Испании, известным своими очаровательными пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни. В этом районе в среднем 3856 солнечных часов в году, что идеально подходит для активного отдыха. Квартира окружена 138 ресторанами, 29 аптеками и 20 банками, что обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам. Пляж Playa de la Bajadilla, расположенный в 738 метрах, предлагает прекрасное место для отдыха. Хорошо развитая система общественного транспорта в этом районе, включающая 11 автобусных маршрутов и 50 остановок, дополнительно улучшает мобильность жителей.
Квартира расположена в оживленном городском районе Марбельи, в провинции Малага, на юге Испании. Близость к пляжам, полям для гольфа и различным удобствам обеспечивает удобный и активный образ жизни.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является важной частью Коста-дель-Соль. Город имеет значительное население — 159 786 жителей (по состоянию на 2025 год) — и хорошо развитую инфраструктуру, включая 41 начальную и 28 средних школ. В регионе насчитывается 52 отеля и 12 781 койко-место, что привлекает значительное число туристов. Богатые туристические достопримечательности региона, включая пляжи, поля для гольфа и пристани для яхт, делают его популярным туристическим направлением.
Квартира находится всего в 738 метрах от пляжа (Playa de la Bajadilla), в 234 метрах от супермаркета и всего в 8 метрах от ближайшей аптеки, что делает ее идеальным местом для пеших прогулок. Она расположена примерно в 39 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для международных поездок. Близость к полям для гольфа, таким как Golf Los Naranjos в 6,0 км, предоставляет удобства для любителей спорта. В этом районе курсируют 11 маршрутов общественного транспорта и расположено 50 автобусных остановок, что обеспечивает множество вариантов передвижения.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Марбельи имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 26°C и 3856 солнечными часами в год. Это обеспечивает приятные условия для активного отдыха. Регион известен своими пляжами с Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla в 738 метрах. Температура воды в море остается выше 20°C в течение 5 месяцев, что идеально подходит для купания. Квартира расположена на высоте 29 метров над уровнем моря, имеет пологий рельеф с уклоном 1,7%, что обеспечивает легкий доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de la Bajadilla в 738 метрах. Близость к 10 пляжам с Голубым флагом предлагает любителям пляжного отдыха множество вариантов. Любители гольфа могут насладиться игрой на таких полях, как Golf Los Naranjos, расположенном в пределах 6,0 км. В этом районе также имеется 415 спортивных сооружений, включая различные спортивные клубы и фитнес-центры, удовлетворяющие различные спортивные потребности.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является важной частью Коста-дель-Соль. Город имеет значительное население — 159 786 жителей (по состоянию на 2025 год) — и хорошо развитую инфраструктуру, включая 41 начальную и 28 средних школ. В регионе насчитывается 52 отеля и 12 781 койко-место, что привлекает значительное число туристов. Богатые туристические достопримечательности региона, включая пляжи, поля для гольфа и пристани для яхт, делают его популярным туристическим направлением.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с The Grove в Марбелье (от 408 050 евро) и Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), эта квартира по цене 329 000 евро более конкурентоспособна. Однако Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро) сопоставима по цене, но может отличаться по расположению и конкретным удобствам. Этот объект расположен в зрелом городском районе с легким доступом к пляжам и удобствам, что отличает его от застроек, расположенных в более отдаленных или исключительно жилых районах. Высокая плотность застройки и обилие удобств в этом районе, таких как 138 ресторанов и 29 аптек, обеспечивают уникальный образ жизни. Кроме того, средняя годовая температура 19,2°C и 3856 солнечных часов в год делают его идеальным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. В то время как другие проекты могут предлагать более современный дизайн или другой архитектурный стиль, расположение и существующие удобства этой недвижимости обеспечивают привлекательное общее соотношение цены и качества.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
