Αυτό το διαμέρισμα στην καρδιά της Μαρμπέγια προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Με εμβαδόν 175 m², διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε μια πλήρως περιφραγμένη κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια. Η στρατηγική του θέση σε αστικό περιβάλλον, σε συνδυασμό με την άνεση των παροχών σε κοντινή απόσταση, το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και εγκαταστάσεις φυσικής κατάστασης υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
Με άμεση πρόσβαση σε έναν καλά συντηρημένο κήπο και κοινόχρηστη πισίνα μέσω μιας ευρύχωρης ιδιωτικής βεράντας, το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για υπαίθριο χώρο και χαλάρωση. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου, όπως η μετατροπή της κουζίνας σε επιπλέον υπνοδωμάτιο, καλύπτει ευέλικτες ανάγκες διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι μέρος μιας υπάρχουσας, καλά διατηρημένης αστικοποίησης. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η καλή κατάσταση και οι διαθέσιμες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνες και γυμναστήριο, υποδηλώνουν συνεχή φροντίδα και αναβαθμίσεις.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινόχρηστοι. Δεν παρέχεται ιδιωτική θέα στη θάλασσα, αν και η εγγύτητα στην ακτή είναι αξιοσημείωτη. Επίσης, η διαμόρφωση της κουζίνας μπορεί να απαιτεί ανακαίνιση για δημιουργία ενιαίου χώρου.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν πολυτελή και ταυτόχρονα πρακτικό τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από τη θάλασσα και ταυτόχρονα να έχουν εύκολη πρόσβαση σε όλες τις αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και κέντρα υγείας. Η ασφάλεια και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και γυμναστήριο, απευθύνονται σε άτομα που εκτιμούν την άνεση και την ηρεμία, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως πολυτελής εξοχική κατοικία. Η ευελιξία διαμόρφωσης του χώρου μπορεί να προσελκύσει όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το ακίνητο στις δικές τους ανάγκες. Επίσης, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία μπορεί να το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς, αναφέρεται ως 'καλή κατάσταση'. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα δύο μπάνια υποδηλώνουν ένα λειτουργικό επίπεδο. Η ύπαρξη κλιματισμού για τον έλεγχο του κλίματος και η ιδιωτική καλυμμένη βεράντα προσθέτουν στην άνεση. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι άλλες εγκαταστάσεις της κοινότητας υποδηλώνουν μια γενική έμφαση στην ποιότητα ζωής εντός της αστικοποίησης. Για μια πλήρη αξιολόγηση, θα απαιτούνταν πιο λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στα δάπεδα, τα κουφώματα, τα είδη υγιεινής και τις ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €775.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία στην προνομιούχα περιοχή της Μαρμπέγια, την εγγύτητα σε παραλίες και παροχές, καθώς και την έκταση του ακινήτου (175 m²). Ως διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, η τιμή του τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνοντας μια επενδυτική αξία που συνδέεται άμεσα με την ποιότητα ζωής και την προσφορά της περιοχής. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια σημαίνει σύνδεση με έναν δυναμικό αστικό ρυθμό, όπου οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται με ευκολία. Το περπάτημα στην παραλία, μόλις 5-8 λεπτά μακριά, ενσωματώνεται στην καθημερινή ρουτίνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη μεσογειακή ακτή. Η γύρω περιοχή προσφέρει πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και χώρων άθλησης, καθιστώντας τη μετακίνηση με αυτοκίνητο λιγότερο απαραίτητη για πολλές δραστηριότητες. Η κοινότητα, με 24ωρη ασφάλεια και θυρωρείο, εξασφαλίζει ηρεμία και άνεση, ενώ οι κοινόχρηστες πισίνες και το γυμναστήριο παρέχουν επιλογές αναψυχής και ευεξίας εντός της αστικοποίησης. Η πρακτικότητα ενισχύεται από την ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και ιδιωτικής θέσης στάθμευσης.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στην Μαρμπέγια ενσωματώνεται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η γειτνίαση με την παραλία (738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla) προσφέρει συχνές ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ σε 234 μέτρα και φαρμακείο σε μόλις 8 μέτρα. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με νοσοκομείο σε 996 μέτρα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για πολλές μετακινήσεις. Η αφθονία εστιατορίων (138) και καφέ (25) εντός 2 χιλιομέτρων, μαζί με τις πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, διασφαλίζουν έναν δραστήριο και κοινωνικό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην καρδιά της Μαρμπέγια, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση και την εγγύτητά του σε όλες τις βασικές παροχές. Η μικρή απόσταση από την παραλία και το κέντρο της πόλης, μαζί με την εύκολη πρόσβαση σε δρόμους και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστούν την περιοχή εξαιρετικά βολική για καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η θέση του το καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Βρίσκεται σε απόσταση 39 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και σε λογική απόσταση από άλλα τουριστικά θέρετρα της Costa del Sol. Η αστική φύση της Μαρμπέγια, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, την τοποθετεί ως ένα κομβικό σημείο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη μεσογειακή εμπειρία.
Η πρόσβαση από αυτό το διαμέρισμα είναι εξαιρετική. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με διεθνείς πτήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6 χλμ. Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (234 μ.), φαρμακείο (8 μ.) και νοσοκομείο (996 μ.), είναι άμεσα διαθέσιμες, ενισχύοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό τουριστικό ενδιαφέρον να εκτείνεται σε 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, καθιστώντας την προσβάσιμη και ευχάριστη. Το ήπιο κλίμα συμβάλλει σε έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα και ασφάλεια. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε ακτίνα 8 χιλιομέτρων, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ). Επιπλέον, η παρουσία πολλών αθλητικών κέντρων (415 συνολικά) και κοινόχρηστων πισινών εντός της αστικοποίησης, όπως το Supera Miraflores (0.7 χλμ), ενισχύουν τις δυνατότητες για αναψυχή και άθληση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η θέση του το καθιστά κεντρικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Βρίσκεται σε απόσταση 39 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και σε λογική απόσταση από άλλα τουριστικά θέρετρα της Costa del Sol. Η αστική φύση της Μαρμπέγια, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, την τοποθετεί ως ένα κομβικό σημείο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη μεσογειακή εμπειρία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL306115
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την τοποθεσία του σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πληθώρα παροχών. Ενώ ακίνητα όπως το Almazara Views (από €620.000) ή το Breeze (από €650.000) μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η συγκεκριμένη προσφορά εστιάζει στην εγγύτητα με την παραλία και την ευκολία της καθημερινής ζωής χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για πολλές δραστηριότητες. Η τιμή εκκίνησης των €775.000 για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, τοποθετείται στο ανώτερο εύρος, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση και το μέγεθός του (175 m²). Σε σύγκριση με το Medblue (από €679.000), αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια και πιθανώς διαφορετική εστίαση στις ανέσεις (π.χ., 24ωρη ασφάλεια έναντι άλλων). Η συνύπαρξη με 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χλμ, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, τονίζουν τη ζωντάνια και την ποιότητα της περιοχής, διαφοροποιώντας το από πιο απομονωμένες ή αποκλειστικά παραθεριστικές περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
