Este atraente apartamento de 2 quartos está localizado em Marbella, uma cidade costeira de renome na província de Málaga. Com uma área habitacional de 175 m², oferece um espaço generoso e fica a poucos passos da praia. O apartamento faz parte de uma urbanização bem conservada que oferece comodidades como um jardim e piscina comuns. Destaca-se pela sua localização num ambiente urbano que garante excelente acessibilidade a lojas e serviços. O projeto combina conforto com a proximidade do Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Marbella, um dinâmico centro urbano da Costa del Sol. A proximidade imediata a inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e a praia, realça o atrativo desta localização. O ambiente é caracterizado por uma boa infraestrutura que permite uma vida quotidiana confortável. A localização oferece um equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da natureza e do lazer à beira-mar.
Estes apartamentos destinam-se a compradores que valorizam o conforto, a acessibilidade e uma boa ligação. A disposição espaçosa das divisões, a possibilidade de reconfigurar o layout e as instalações comuns existentes, como piscina e jardim, atraem pessoas que levam um estilo de vida ativo. A proximidade da praia e dos serviços acessíveis a pé também os torna atrativos para quem procura uma situação de vida prática e agradável.
Este projeto apresenta-se como um apartamento num edifício existente. A descrição sugere uma propriedade bem conservada, possivelmente renovada ou em bom estado. Não se trata de uma nova construção no sentido clássico, mas de um apartamento dentro de uma urbanização estabelecida. O imóvel oferecido oferece uma possibilidade de ocupação imediata, sem os tempos de espera de um novo projeto de construção.
Esta oferta concentra-se num apartamento específico de 2 quartos e 2 casas de banho. Não é uma opção para famílias numerosas ou para aqueles que necessitam de mais de dois quartos. O apartamento é vendido mobilado e oferece uma disposição fixa das divisões, embora sejam possíveis adaptações. O equipamento e a localização apresentados são fixos, e não há possibilidades de personalização individual como num novo projeto de construção, excetuando possíveis remodelações internas.
Este apartamento é ideal para pessoas ou casais que procuram um ambiente urbano estabelecido com acesso direto a comodidades e à praia. Se valoriza uma propriedade imediatamente habitável que ofereça uma boa infraestrutura, esta oferta é relevante. É adequada para aqueles que preferem um estilo de vida ativo e gostam de viver perto de restaurantes, lojas e instalações desportivas. É também uma excelente opção para compradores que apreciam uma urbanização segura com serviço de concierge e segurança 24 horas. A possibilidade de transformar a cozinha num quarto adicional oferece flexibilidade para necessidades em mudança ou para convidados. A proximidade a campos de golfe e marinas também atrai golfistas amadores e entusiastas de desportos náuticos.
O apartamento apresenta-se em bom estado e é vendido totalmente mobilado. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada com uma lavandaria anexa que oferece espaço de arrumação adicional. O ar condicionado proporciona temperaturas agradáveis. A área habitacional de 175 m² está bem distribuída e inclui dois quartos e duas casas de banho. Uma característica particular é o terraço privado coberto, que permite o acesso direto ao jardim comum e à área da piscina. A urbanização é segura e oferece comodidades como piscina comum, ginásio e arrecadação privada. Os materiais e o acabamento correspondem a um padrão sólido para propriedades residenciais nesta região.
O apartamento de 2 quartos aqui oferecido está disponível a partir de €775.000. Este preço reflete a localização numa área procurada de Marbella, bem como o tamanho e o equipamento da propriedade. A área habitacional de 175 m² oferece muito espaço e a propriedade é vendida totalmente mobilada. A urbanização dispõe de comodidades comuns como piscinas e pessoal de segurança, o que se reflete no preço. A disponibilidade exata deve ser verificada, pois trata-se de uma única unidade residencial cujo processo de venda pode variar individualmente.
Este apartamento de 2 quartos em Marbella personifica um estilo de vida urbano com um toque mediterrânico. A sua localização perto da praia e os serviços acessíveis a pé, como supermercados e farmácias (a apenas 8 metros), criam uma elevada qualidade de vida diária. A proximidade da praia Playa de la Bajadilla (738 m) permite escapadelas espontâneas ao mar. A própria urbanização oferece, com os seus jardins comuns, várias piscinas e segurança 24 horas, uma atmosfera residencial privada e confortável. O apartamento é ideal para pessoas que apreciam a proximidade do centro de Marbella, mas que ao mesmo tempo procuram a tranquilidade de uma urbanização segura. A boa ligação à rede de transportes públicos (50 paragens nas proximidades) facilita a locomoção sem carro, embora existam estacionamento e arrecadação disponíveis.
Viver neste apartamento em Marbella significa uma alta densidade de comodidades nas imediações. O supermercado fica a apenas 234 m, a farmácia mais próxima fica mesmo à porta (8 m). O centro urbano de Marbella é de fácil acesso, e praias como a Playa de la Bajadilla estão a poucos minutos a pé (738 m). O ambiente é animado, com 138 restaurantes e inúmeras outras lojas num raio de 2 km. O clima, com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade a campos de golfe e ginásios realça as possibilidades de lazer.
A localização do apartamento em Marbella, província de Málaga, está marcada no mapa como um centro urbano próximo da costa. A representação mostra a proximidade de praias, do porto e do centro da cidade. Ilustra a acessibilidade a pé de lojas, restaurantes e serviços, bem como a boa ligação à rede rodoviária e aos transportes públicos.
Este apartamento está localizado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga. Marbella é um epítome do estilo de vida mediterrânico que caracteriza toda a região costeira do sul de Espanha. A cidade oferece uma mistura de vida urbana, comodidades de luxo e um impressionante cenário natural. Como parte da Andaluzia, Marbella beneficia de uma rica cultura e história. A sua localização é estrategicamente vantajosa, com boa ligação a outras cidades costeiras e ao aeroporto internacional de Málaga.
A acessibilidade do apartamento é excelente. A praia Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m, o que corresponde a uma curta caminhada. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 39 km. Num raio de 2 km, encontrará 138 restaurantes, 29 farmácias, 20 bancos e 25 cafés. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) são facilmente acessíveis. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 11 linhas e 50 paragens, o que facilita a locomoção sem carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos situa-se a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19,2°C e invernos amenos. Os verões são quentes e soalheiros, com mais de 3.800 horas de sol por ano, o que permite uma longa estação balnear de cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 29 m acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,7%) tornam o ambiente acessível e agradável. A região da Andaluzia é conhecida pela sua beleza natural, que se estende desde as paisagens costeiras até às montanhas próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é famosa pelas suas praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m), que ostenta a Bandeira Azul. No total, existem 10 praias com Bandeira Azul nas proximidades. Para além do prazer de ir à praia, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer: 415 instalações desportivas, incluindo vários campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o The Range golf lessons (6,0 km). A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) é atrativa para os praticantes de desportos náuticos. Existem também numerosas piscinas e centros desportivos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está localizado em Marbella, uma das cidades mais conhecidas da Costa del Sol na província de Málaga. Marbella é um epítome do estilo de vida mediterrânico que caracteriza toda a região costeira do sul de Espanha. A cidade oferece uma mistura de vida urbana, comodidades de luxo e um impressionante cenário natural. Como parte da Andaluzia, Marbella beneficia de uma rica cultura e história. A sua localização é estrategicamente vantajosa, com boa ligação a outras cidades costeiras e ao aeroporto internacional de Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL306115
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades semelhantes em Marbella, como Almazara Views (a partir de €620.000), Breeze (a partir de €650.000) e Medblue (a partir de €679.000), este apartamento de 175 m² com um preço de €775.000 posiciona-se na gama superior de apartamentos de 2 quartos. Embora os projetos comparados mencionados possam ser construções novas mais modernas ou propriedades com orientação diferente, este apartamento oferece uma localização estabelecida com disponibilidade imediata e um layout espaçoso. A proximidade a serviços essenciais, como uma farmácia (8 m) e um supermercado (234 m), é uma vantagem clara em relação a propriedades mais distantes. Toda a Costa del Sol atrai compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia, boa infraestrutura e um clima agradável. Este apartamento cumpre estes critérios num ambiente urbano de Marbella, conhecido pela sua alta qualidade de vida e atratividade turística. O preço reflete a localização, o tamanho e o estado da propriedade numa urbanização estabelecida.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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