Овај пространи апартман са две спаваће собе налази се у Марбељи, Малага, на Коста дел Солу, позициониран у урбаном окружењу са близином плаже. Објекат нуди директан приступ заједничком врту и базену преко простране приватне терасе. Са укупном површином од 175 м², апартман пружа значајан животни простор. Комплекс је обезбеђен, са услугама консијержа и 24-часовним обезбеђењем, што доприноси осећају сигурности. Локација омогућава лак приступ градским погодностима и рекреативним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у урбаном језгру Марбеље, што омогућава приступ бројним градским погодностима пешке. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је приближно 738 метара, што је кратка шетња. Ова позиција пружа комбинацију градског живота и близине обале, без потребе за сталним коришћењем возила за основне потребе. У непосредној близини налазе се супермаркети, апотеке и здравствене установе.
Овај апартман је дизајниран за оне који траже пространост и функционалност у урбаном окружењу. Са две спаваће собе и два купатила, нуди довољно простора за становање. Приватна тераса и директан приступ заједничком врту и базену задовољавају потребе за приватним и рекреативним простором. Сигурност је обезбеђена кроз затворени комплекс са 24-часовним обезбеђењем, што је кључно за многе становнике.
Иако није изричито наведен као новоградња, овај апартман се налази у добро одржаваном комплексу са модерним садржајима. Тренутно стање објекта је добро, а постоји могућност прилагођавања унутрашњег распореда, попут претварања одвојене кухиње у отворени простор или додавања спаваће собе. Ова флексибилност омогућава прилагођавање простора индивидуалним потребама становања.
Овај пројекат не нуди директан приступ плажи са самог имања, иако је плажа удаљена само кратку шетњу. Такође, апартман нема панорамски поглед на море, већ нуди поглед на заједнички врт. Није у питању самостојећа вила са приватним базеном, већ апартман у оквиру затвореног комплекса са заједничким базенима. Ове карактеристике су важне за разумевање контекста објекта.
Овај апартман може одговарати појединцима или породицама које траже комбинацију урбаног живота и близине плаже на Коста дел Солу. Посебно је погодан за оне који цене сигурност и приватност, захваљујући затвореном комплексу са 24-часовним обезбеђењем. Купци који желе лак приступ свакодневним погодностима попут супермаркета, апотека и здравствених установа, а истовремено желе да буду близу ресторана и продавница, пронаћи ће ову локацију привлачном. Објекат је такође погодан за оне који уживају у активном стилу живота, са теретаном у комплексу и голф теренима у близини. Пространост апартмана и могућност прилагођавања распореда чине га флексибилним за различите потребе, било да се ради о сталном боравку, другом дому или месту за одмор.
Квалитет завршне обраде овог апартмана карактерише добро стање, што указује на одржавање и пажњу посвећену детаљима. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава непосредно коришћење. Систем климатизације је инсталиран, обезбеђујући комфор током целе године. Унутрашњи простор укључује вешерај и оставе, што доприноси функционалности. Комплекс је затворен и под 24-часовним обезбеђењем, што указује на висок стандард сигурности. Заједнички садржаји попут базена и теретане су такође добро одржавани, пружајући додатну вредност становању. Могућност преуређења кухиње у отворени простор или додавања спаваће собе сведочи о квалитетној конструкцији која дозвољава структурне измене.
Живот у овом апартману у Марбељи карактерише комбинација урбане погодности и приступачности обали. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од километра, или посету локалном супермаркету који је на само 234 метра. Захваљујући близини апотеке (8 метара) и болнице (996 метара), основне здравствене потребе су лако доступне. Комплекс пружа осећај сигурности са 24-часовним обезбеђењем и услугама консијержа, што омогућава становницима да се опусте и уживају у садржајима попут заједничких базена и теретане. Пространи животни простор од 175 м² са приватном терасом омогућава удобан боравак, а могућност преуређења кухиње у отворени концепт или додатну спаваћу собу пружа флексибилност у прилагођавању простора личном стилу живота. Ова локација је погодна за оне који цене приступачност градским садржајима, истовремено желећи близину мора и сигурно окружење.
Живот у окружењу овог апартмана у Марбељи нуди висок ниво урбане погодности. У радијусу од 2 километра налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што указује на развијену инфраструктуру. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а болница 996 метара, што значајно олакшава свакодневни живот. Приступачност је додатно побољшана са 11 линија јавног превоза и 50 станица у Марбељи, омогућавајући кретање без аутомобила. Ова густина услуга и објеката ствара динамично окружење које подржава различите животне стилове, од породица до пензионера, пружајући све што је потребно на дохват руке.
Приложена мапа визуелно представља позицију апартмана у Марбељи. На њој се може уочити непосредна близина плаже Плаја де ла Бахадиља, као и распоред кључних урбаних садржаја попут супермаркета, апотека и здравствених установа. Мапа такође приказује приступачност главним саобраћајницама и рекреативним зонама, пружајући јасан преглед окружења и олакшавајући оријентацију у региону Коста дел Сола.
Марбеља је значајан град и општина на југу Шпаније, смештена у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Као део Коста дел Сола, Марбеља је седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Њена позиција између Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км) чини је стратешки важним чвориштем. Са 159.786 становника (процена за 2025. годину), Марбеља је један од већих градова у региону, нудећи развијену инфраструктуру и услуге које превазилазе оне у мањим приобалним местима.
Локација апартмана у Марбељи обезбеђује добру приступачност кључним садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља је на пешачкој удаљености од 738 метара. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос и Тхе Ранге голф лессонс удаљени су око 6 километара. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на приближно 39 километара ваздушне линије, док је аеродром Гибралтар (ГИБ) око 58 километара. Већи градови у региону, попут Малаге, удаљени су 47 километара, а Алхесирас 66 километара, што омогућава лак приступ већим урбаним центрима и њиховим погодностима.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C, која варира између 12°C и 26°C. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом боравку на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Апартман се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према најближој плажи, што олакшава приступ мору. Ови климатски услови су погодни за живот током целе године и омогућавају разноврсне активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. У граду се налази 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што гарантује висок квалитет воде и услуга. Поред Плаја де ла Бахадиља, у близини су и Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2.9 км). За љубитеље голфа, у радијусу од 8.3 км налазе се бројни терени попут Реал Клуб де Голф Лас Брисас и Магна Марбеља Голф. Град такође нуди 415 спортских објеката и неколико марина, као што је Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, пружајући широк спектар активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је значајан град и општина на југу Шпаније, смештена у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Као део Коста дел Сола, Марбеља је седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Њена позиција између Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км) чини је стратешки важним чвориштем. Са 159.786 становника (процена за 2025. годину), Марбеља је један од већих градова у региону, нудећи развијену инфраструктуру и услуге које превазилазе оне у мањим приобалним местима.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL306115
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Поређење овог апартмана у Марбељи са другим пројектима у региону, као што су Алмазара Вјус, Бриз и Оушн Вју Марбеља, открива различите аспекте вредности и позиционирања. Алмазара Вјус (од 620.000 евра) и Бриз (од 650.000 евра) су такође смештени у Марбељи, али често нуде нешто другачији концепт, могуће са већим фокусом на погледе или мирнију, мање урбану локацију, што би требало детаљно проверити. Њихове ниже почетне цене могу указивати на мању површину, другачије нивое завршне обраде или удаљеност од централних погодности. С друге стране, Оушн Вју Марбеља (од 960.000 евра) представља виши ценовни ранг, што може значити луксузније садржаје, директнији поглед на море или ексклузивнију локацију. Овај апартман, са ценом од 775.000 евра и површином од 175 м², позиционира се као опција средњег до вишег ценовног ранга која нуди значајан животни простор и урбану погодност са близином плаже. Док неки пројекти могу наглашавати панорамске погледе на море са виших тачака, овај апартман се истиче својом приступачношћу плажи и градским садржајима пешке, као и високим нивоом сигурности. Избор између ових пројеката зависи од приоритета купца, да ли је то поглед, директна близина плаже, урбана погодност или буџет.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
