立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャ（マラガ県）の活気ある都市部に位置し、優れたアクセスを提供します。ビーチまでわずか738メートル、スーパーマーケット（234メートル）や薬局（8メートル）などの日用品まで徒歩圏内にあるため、快適なビーチサイドライフに最適です。
このマンションは、便利なビーチサイドのライフスタイルを求める個人や家族に最適です。2つのベッドルームと庭園やプールへの直接アクセスが可能な広大なプライベートテラスを備え、十分なスペースを提供します。下の階の収納スペースは実用性を高めます。
マンションは良好な状態で、すぐに入居可能で、プライベートテラスと庭園/プールへのアクセスが可能な広々としたリビングエリアを提供しています。 complesso は、24時間セキュリティとコンシェルジュサービスを備えた安全なゲート付き complesso です。
マンションにはプライベートプールがありません。キッチンは追加のベッドルームに改装可能ですが、現在は独立したスペースであり、パノラマの海の景色は提供していません。物件は都市部に位置しており、中心部から離れた物件よりも静かではない可能性があります。
このマルベーリャのマンションは、様々なライフスタイルに適しています。ビーチに近い別荘をお探しの場合、738メートルの距離と5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は理想的です。永住をお探しの方には、市内中心部、多数のレストラン（138軒）、ショップ、医療施設（病院まで996メートル）への近さが、都市生活の利便性を提供します。 complesso にはジムと24時間セキュリティもあり、安全性と利便性を求める家族やプロフェッショナルに最適です。キッチンをを追加のベッドルームに変換できる可能性は、変化する生活ニーズに対応する柔軟性を提供します。年間3,856時間の太陽光と快適な気候は、アクティブなアウトドアライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。
マンションは、セントラルエアコン、プライベートテラス付きの広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチンを備え、実用性と快適さを提供します。キッチンは独立したユーティリティルームに接続されており、追加の収納スペースと機能性を提供します。マンションの間取りは、オープンキッチンのリビングエリアへの潜在的なアップグレードを可能にします。物件は、24時間セキュリティとコンシェルジュサービスを提供するゲート付き complesso 内にあり、セキュリティと利便性を高めています。さらに、アイテムの保管に便利な収納スペースがあり、エレベーターでマンションへ直接アクセスできます。 complesso には、住民にレクリエーション施設を提供する共用プールとジムも含まれています。
マルベーリャにあるこのマンションは775,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルーム、合計175平方メートルの居住スペースを備えています。この価格は、ビーチや都市部の施設に近いという優れたロケーションの利便性を反映しています。物件は、プライベートテラスと庭園、プールへの直接アクセスが可能な、設備の整った安全な complesso 内にあります。価格には、収納スペースとプライベート駐車場が含まれています。近隣の他の物件、例えばアルマザラ・ビューズ（620,000ユーロから）、ブリーズ（650,000ユーロから）、メッドブルー（679,000ユーロから）と比較して、このマンションはマルベーリャのプレミアムロケーションにおけるより高い価値を表しています。
マルベーリャのマンションでのライフスタイルは、その利便性と活気で知られています。この物件は都市部に位置しており、レストラン（138軒）、薬局（29軒）、銀行（20軒）などの様々な施設が徒歩圏内にあります。多くの目的地が近くにあるため、日常の通勤は徒歩または自転車で容易に行えます。この地域には41の小学校と28の中学校があり、家族連れの居住者には十分な教育資源が提供されています。 complesso には共用プールとジムがあり、住民にレクリエーションとフィットネスの選択肢を提供しています。マルベーリャ市自体には52のホテルと12,781のベッドがあり、地元住民に豊かな社会的およびレクリエーションの機会を提供する、活気のある観光地であることを示しています。平均年間気温19.2℃と年間3,856時間の太陽光は、屋外活動に快適な環境を作り出しています。
マルベーリャ地域は、その活気ある都市の雰囲気とビーチへの近さで知られています。マンションは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートルに位置し、徒歩で簡単にアクセスできます。周辺エリアには、234メートル先にはスーパーマーケット、8メートル先には薬局など、様々な施設があり、日常生活に必要なものがすべて手の届くところにあります。アウトドア愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホスなどのいくつかのゴルフコースが6.0km以内にあります。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、移動を容易にしています。マルベーリャの年間平均気温は19.2℃、年間3,856時間の太陽光があり、地中海式のライフスタイルを楽しむのに理想的です。
この地図は、マルベーリャのマンションの場所を示しており、ビーチ（Playa de la Bajadilla 738m）、スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、そして様々なゴルフコースやスポーツ施設への近さによる利便性を強調しています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルにとって不可欠な一部です。114.3平方キロメートルの面積と159,786人の住民（2025年）を持つこの都市は、地域の人口および司法の中心地として機能しています。地域内の他の町と比較して、マルベーリャは数え切れないほどのレストラン、ショップ、インターナショナルスクールを備えた、発展した都市環境を提供しています。ビーチやゴルフコースへの近さは、海辺でのリラクゼーションとスポーツエンターテイメントの魅力を兼ね備え、コスタ・デル・ソル沿いの望ましいロケーションとなっています。
マンションは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（2.9km）などの他のビーチにも近い、優れたロケーションを誇ります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（39km）へのアクセスも容易です。市内での移動は、近くのスーパーマーケット（234m）や薬局（8m）があり便利です。ゴルフ愛好家にとって、ゴルフ・ロス・ナランホスはわずか6.0km先にあります。この地域は11の公共交通機関路線と50のバス停によってサービスされており、公共交通機関を便利な選択肢にしています。さらに、電気自動車の充電ステーションはわずか2.1km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は、平均気温が12〜26℃、年平均気温が19.2℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,856時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。水温が20℃以上に達する5ヶ月間、スイミングシーズンが続きます。この地域の標高は29メートルで、海岸の近くに位置しています。ビーチへの傾斜は1.7%で、非常に平坦でアクセスしやすいです。物件自体は都市部に位置していますが、庭園の景色を望むビーチや緑地への便利なアクセスを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートル、さらに4つのブルーフラッグビーチにも近い、優れた海岸沿いのロケーションを誇ります。この地域は、ゴルフ・ロス・ナランホスやアロハ・ゴルフ・クラブなどの6.0km以内のいくつかのゴルフコースを含む、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。さらに、415のスポーツ施設があり、近くのスーペラ・ミラベル（0.7km）やピシーナ・ムニシパル（0.8km）のスイミングプールも含まれています。プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン（0.6km）などのマルベーリャのマリーナは、ウォータースポーツへの簡単なアクセスを提供します。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルにとって不可欠な一部です。114.3平方キロメートルの面積と159,786人の住民（2025年）を持つこの都市は、地域の人口および司法の中心地として機能しています。地域内の他の町と比較して、マルベーリャは数え切れないほどのレストラン、ショップ、インターナショナルスクールを備えた、発展した都市環境を提供しています。ビーチやゴルフコースへの近さは、海辺でのリラクゼーションとスポーツエンターテイメントの魅力を兼ね備え、コスタ・デル・ソル沿いの望ましいロケーションとなっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL306115
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャ地域は、その多様な不動産選択肢で知られており、このプロジェクトはビーチやアメニティに近い都市環境に位置しています。アルマザラ・ビューズ（620,000ユーロから）、ブリーズ（650,000ユーロから）、メッドブルー（679,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較して、このマンション（775,000ユーロから）はより高い価格帯であり、庭園への直接アクセスや市内中心部への近さなどのプレミアムロケーションの利便性を反映しています。他のプロジェクトが異なる眺望やより静かな環境を提供する可能性がある一方で、このマンションの利点は、8メートル先にある薬局や234メートル先にあるスーパーマーケットなど、徒歩圏内にあることです。マルベーリャ地域自体は、年間3,856時間の太陽光と平均年間気温19.2℃を特徴とし、地中海式ライフスタイルに人気のデスティネーションであり、かなりの人数の観光客（12,781ベッド）を引きつけています。地域内の4,743件の不動産取引は、活発な不動産市場を示しています。
Maikoは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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