V osrčju Marbelle, na območju z bogato ponudbo, se nahaja to prostorno dvosobno stanovanje. Z le nekaj minut hoje do plaže in številnih mestnih dobrin ponuja lokacija udobje in dostopnost. Projekt združuje sodobno bivanje z bližino Sredozemlja in živahnega mestnega utripa, kar ga postavlja v središče andaluzijske obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v urbanem okolju Marbelle, z neposredno bližino plaže in vseh bistvenih storitev. Ta lega omogoča enostaven dostop do obale in mestnih centrov, medtem ko se nahaja na območju, ki ponuja tako mir kot dostopnost.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, prostorno teraso in možnostjo preureditve kuhinje v dodatno sobo, stanovanje nudi prilagodljivost za različne življenjske sloge. Vključitev communal bazena, telovadnice in shrambe povečuje njegovo funkcionalnost za vsakodnevno bivanje ali počitnikovanje.
Projekt, čeprav ne nujno novogradnja v klasičnem smislu, je opisan z značilnostmi kot so dobro vzdrževana skupna zemljišča in sodobne ugodnosti. Značilnosti kot so klima, polno opremljena kuhinja in varnostni sistem kažejo na standarde sodobnega bivanja.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Čeprav je kuhinja prostorna, je ločena od dnevnega prostora, kar lahko zahteva predelavo za odprt koncept. Blizina mestnih središč lahko pomeni tudi povečan mestni hrup ob določenih urah.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo živahno lokacijo z vsemi udobji na dosegu roke. Tisti, ki cenijo bližino plaže in mestnega utripa, a hkrati želijo mir in varnost zaprtega naselja, bodo tukaj našli svoj prostor. Stanovanje je idealno za tiste, ki si želijo preurediti notranji prostor po svojih željah, saj ponuja potencial za odprt koncept kuhinje in dnevne sobe. Njegova funkcionalnost z dodatno shrambo, pralnim prostorom in skupnimi objekti, kot sta bazen in telovadnica, ga dela privlačnega tudi za tiste, ki iščejo praktično bivališče za stalno ali daljše bivanje.
Stanovanje se ponaša z dobrim stanjem in ponuja kvalitetno opremljenost, ki vključuje popolnoma opremljeno kuhinjo in sistem klimatske naprave. Značilnosti, kot so pokrita in zasebna terasa, dodajajo vrednost zunanjim bivalnim prostorom. Čeprav specifični detajli o uporabljenih materialih niso podrobno opisani, opis 'dobro stanje' in prisotnost sodobnih elementov, kot je sistem ogrevanja/hlajenja, nakazujejo na solidno raven dokončanja. Dodatne ugodnosti, kot je velik shranjevalni prostor, ki je lahko dostopen, še dodatno poudarjajo praktičnost in funkcionalnost doma.
Cena stanovanja je postavljena pri 775.000 €, kar odraža njegovo lokacijo v prestižnem delu Marbelle in bližino vseh pomembnih dobrin. Glede na razpoložljive podatke, vključno z območjem 175 m² z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, cena sovpada s tržnimi standardi za nepremičnine v tem območju. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah znotraj projekta, kar nakazuje, da je ta specifična enota na voljo po navedeni ceni.
Ta lokacija v Marbelli predstavlja živahno urbanizirano okolje, kjer je vsakdanje življenje prepleteno z bližino Sredozemlja. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi in lekarne, na dosegu roke, ter plažo le nekaj minut stran, je življenjski ritem hiter in udoben. Popoldnevi lahko vključujejo sprehode ob morju, obiske restavracij ali uživanje v skupnih prostorih kompleksa, kot je bazen ali vrt. Večerni utrip mesta ponuja široko paleto možnosti za zabavo in sprostitev. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov ga dela primernega tudi za družine in tiste, ki iščejo dolgoročno bivanje.
Marbella, kot mesto, ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev. Znotraj kratke hoje od stanovanja se nahajajo številne restavracije (138), lekarne (29), banke (20) in kavarne (25), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina plaž, kot je Playa de la Bajadilla (738 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Za tiste, ki se ukvarjajo s športom, so na voljo različni športni centri in 415 športnih objektov v regiji, vključno s teniškimi igrišči in bazeni. Mednarodne šole in zdravstveni centri v bližini skrbijo za družine in zagotavljajo dostop do osnovnih storitev.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja znotraj Marbelle, ki poudarja bližino plaže in osrednjih mestnih območij. Vizualizacija omogoča vpogled v gosto urbanizirano okolje, z obilico storitev in prometnih povezav v neposredni bližini.
Marbella se nahaja na južni obali Španije, v provinci Málaga, kot del avtonomne skupnosti Andaluzije. Leži na območju Costa del Sol, znano po svojih plažah in turistični privlačnosti. Njena lokacija zagotavlja bližino drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 50 km) in Estepona (približno 30 km), kar omogoča enostaven dostop do še večje ponudbe storitev in rekreacije. Sredozemsko morje je na dosegu roke, medtem ko se v zaledju dvigajo gorovja, ki nudijo drugačen tip rekreacije.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (234 m) je supermarket, medtem ko je bolnišnica oddaljena 996 metrov. Golf igralci imajo na izbiro več igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (6.0 km) in The Range golf lessons (6.0 km). Z 50 postajami javnega prevoza in 11 linijami, ki pokrivajo območje, je mobilnost zagotovljena tudi brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto. Letno število sončnih ur znaša impresivnih 3.856, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Nadmorska višina 29 metrov nad morjem zagotavlja prijetno, ne preveč vroče okolje, medtem ko je naklon proti plaži, le 1.7%, zelo raven, kar omogoča enostaven dostop. Povprečna letna temperatura 19.2°C prispeva k udobnemu bivanju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih številnih plažah, od katerih jih 10 nosi modro zastavo, vključno s Plažo de la Bajadilla (0.7 km), ki je najbližja stanovanju. Poleg plaž ponuja regija tudi bogate možnosti za rekreacijo. Na voljo je 415 športnih objektov, vključno z bazeni, kot sta Supera Miraflores (0.7 km) in Piscina municipal (0.8 km). Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) pa ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja na južni obali Španije, v provinci Málaga, kot del avtonomne skupnosti Andaluzije. Leži na območju Costa del Sol, znano po svojih plažah in turistični privlačnosti. Njena lokacija zagotavlja bližino drugih pomembnih mest, kot sta Málaga (približno 50 km) in Estepona (približno 30 km), kar omogoča enostaven dostop do še večje ponudbe storitev in rekreacije. Sredozemsko morje je na dosegu roke, medtem ko se v zaledju dvigajo gorovja, ki nudijo drugačen tip rekreacije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL306115
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Almazara Views (od €620.000), Breeze (od €650.000) in Medblue (od €679.000), se to stanovanje nahaja v Marbelli pri ceni 775.000 €. Medtem ko so primerjalni projekti morda cenovno ugodnejši, ponuja ta nepremičnina lokacijo v bolj uveljavljenem in živahnem delu Marbelle, z neposredno bližino plaže in širokim naborom mestnih storitev, ki jih drugi projekti morda ne dosegajo v enaki meri. Bližina plaže je ključni dejavnik, ki lahko upraviči višjo ceno. Velikost stanovanja (175 m²) je primerljiva ali večja od povprečja v tej cenovni kategoriji. Ponudba zaprtega naselja z varnostjo in skupnimi objekti je standardna za tovrstne nepremičnine v regiji, vendar je tukaj poudarek na urbanem udobju in dostopnosti, kar ga loči od projektov, ki so bolj osredotočeni na golf ali zasebnost v bolj odmaknjenih lokacijah.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
