Cet appartement attrayant de 2 chambres est situé à Marbella, une ville côtière réputée de la province de Málaga. D'une superficie de 175 m², il offre un espace généreux et se trouve à quelques pas de la plage. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue offrant des équipements tels qu'un jardin et une piscine communs. Il se distingue par son emplacement dans un environnement urbain qui assure une excellente accessibilité aux commerces et services. Le projet allie confort et proximité de la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Marbella, un centre urbain dynamique de la Costa del Sol. La proximité immédiate de nombreuses commodités telles que boutiques, restaurants et la plage souligne l'attrait de cet emplacement. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure, qui permet une vie quotidienne confortable. La localisation offre un équilibre entre le confort urbain et la proximité de la nature et des loisirs au bord de la mer.
Ces appartements s'adressent aux acheteurs qui privilégient le confort, l'accessibilité et une bonne connectivité. La disposition spacieuse des pièces, la possibilité de reconfigurer le plan d'étage et les installations communes existantes telles que piscine et jardin s'adressent aux personnes qui mènent un style de vie actif. La proximité de la plage et des services accessibles à pied les rend également attrayants pour ceux qui recherchent une situation de vie pratique et agréable.
Ce projet se présente comme un appartement dans un immeuble existant. La description suggère une propriété bien entretenue, potentiellement rénovée ou en bon état. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique, mais d'un appartement au sein d'une résidence établie. L'immobilier proposé offre une possibilité d'emménagement immédiat, sans les délais d'attente d'un nouveau projet de construction.
Cette offre se concentre sur un appartement spécifique avec 2 chambres et 2 salles de bains. Il n'y a pas d'option pour les familles nombreuses ou ceux qui ont besoin de plus de deux chambres. L'appartement est meublé et offre une disposition fixe des pièces, bien que des adaptations soient possibles. L'équipement et l'emplacement présentés sont fixes, et il n'y a pas de possibilités de personnalisation individuelles comme pour un nouveau projet de construction, à part d'éventuels aménagements intérieurs.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou couples qui recherchent un environnement urbain établi avec un accès direct aux commodités et à la plage. Si vous privilégiez une propriété immédiatement habitable offrant une bonne infrastructure, cette offre est pertinente. Elle convient à ceux qui préfèrent un style de vie actif et aiment vivre à proximité de restaurants, de boutiques et d'installations sportives. Cet appartement est également un excellent choix pour les acheteurs qui apprécient une résidence sécurisée avec service de conciergerie et sécurité 24h/24. La possibilité de transformer la cuisine en chambre supplémentaire offre une flexibilité pour les besoins changeants ou les invités. La proximité des terrains de golf et des marinas attire également les golfeurs amateurs et les amateurs de sports nautiques.
L'appartement se présente en bon état et est entièrement meublé. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée avec une buanderie attenante offrant un espace de rangement supplémentaire. La climatisation assure des températures agréables. La surface habitable de 175 m² est bien agencée et comprend deux chambres et deux salles de bains. Une caractéristique particulière est la terrasse privée couverte, qui permet un accès direct au jardin commun et à la piscine. La résidence est sécurisée et offre des équipements tels qu'une piscine commune, une salle de sport et un débarras privé. Les matériaux et la finition correspondent à un standard solide pour les propriétés résidentielles dans cette région.
L'appartement de 2 chambres proposé ici est disponible à partir de 775 000 €. Ce prix reflète l'emplacement dans un quartier recherché de Marbella ainsi que la taille et les équipements de la propriété. La surface habitable de 175 m² offre beaucoup d'espace, et la propriété est proposée entièrement meublée. La résidence dispose d'équipements communs tels que des piscines et du personnel de sécurité, ce qui se reflète dans le prix. La disponibilité exacte doit être vérifiée, car il s'agit d'une unité résidentielle unique dont le processus de vente peut varier individuellement.
Cet appartement de 2 chambres à Marbella incarne un style de vie urbain avec une touche méditerranéenne. Sa situation à proximité de la plage et les services accessibles à pied tels que supermarchés et pharmacies (à seulement 8 mètres) créent une qualité de vie quotidienne élevée. La proximité de la plage Playa de la Bajadilla (738 m) permet des escapades spontanées au bord de la mer. La résidence elle-même offre, avec ses jardins communs, plusieurs piscines et une sécurité 24h/24, une atmosphère résidentielle privée et confortable. L'appartement est idéal pour les personnes qui apprécient la proximité du centre-ville de Marbella, tout en recherchant le calme d'une résidence sécurisée. La bonne connexion au réseau de transports publics (50 arrêts à proximité) facilite les déplacements sans voiture, bien qu'un parking et un débarras soient disponibles.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie une forte densité de commodités à proximité immédiate. Le supermarché n'est qu'à 234 m, la pharmacie la plus proche est juste devant la porte (8 m). Le centre urbain de Marbella est facilement accessible, et les plages comme Playa de la Bajadilla sont à quelques minutes à pied (738 m). L'environnement est animé, avec 138 restaurants et de nombreux autres commerces dans un rayon de 2 km. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air. La proximité des terrains de golf et des gymnases souligne les possibilités de loisirs.
L'emplacement de l'appartement à Marbella, province de Málaga, est marqué sur la carte comme un centre urbain à proximité de la côte. La représentation montre la proximité des plages, du port et du centre-ville. Elle illustre l'accessibilité à pied des boutiques, restaurants et services, ainsi que la bonne connexion au réseau routier et aux transports publics.
Cet appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella est l'incarnation du style de vie méditerranéen qui caractérise toute la région côtière du sud de l'Espagne. La ville offre un mélange de vie urbaine, de commodités de luxe et d'un cadre naturel impressionnant. Faisant partie de l'Andalousie, Marbella bénéficie d'une culture et d'une histoire riches. Sa situation est stratégiquement avantageuse, avec une bonne connexion aux autres villes côtières et à l'aéroport international de Málaga.
L'accessibilité de l'appartement est excellente. La plage Playa de la Bajadilla n'est qu'à 738 m, ce qui correspond à une courte promenade. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 39 km. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez 138 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) sont facilement accessibles. Le réseau de transports publics est bien développé avec 11 lignes et 50 arrêts, ce qui facilite les déplacements sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et des hivers doux. Les étés sont chauds et ensoleillés, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) rendent l'environnement accessible et agréable. La région d'Andalousie est connue pour sa beauté naturelle, qui s'étend des paysages côtiers aux montagnes proches.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est célèbre pour ses plages, dont Playa de la Bajadilla (738 m), qui arbore le label Pavillon Bleu. Au total, 10 plages Pavillon Bleu se trouvent à proximité. Outre les plaisirs de la plage, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs : 415 installations sportives, dont plusieurs terrains de golf comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) et The Range golf lessons (6,0 km). La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) est attrayante pour les amateurs de sports nautiques. Des piscines et des centres sportifs sont également nombreux.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus connues de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Marbella est l'incarnation du style de vie méditerranéen qui caractérise toute la région côtière du sud de l'Espagne. La ville offre un mélange de vie urbaine, de commodités de luxe et d'un cadre naturel impressionnant. Faisant partie de l'Andalousie, Marbella bénéficie d'une culture et d'une histoire riches. Sa situation est stratégiquement avantageuse, avec une bonne connexion aux autres villes côtières et à l'aéroport international de Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL306115
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des biens similaires à Marbella tels que Almazara Views (à partir de 620 000 €), Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €), cet appartement de 175 m² avec un prix de 775 000 € se positionne dans le haut de gamme des appartements de 2 chambres. Alors que les projets comparés mentionnés peuvent être des constructions neuves plus modernes ou des biens avec une orientation différente, cet appartement offre un emplacement établi avec disponibilité immédiate et une disposition spacieuse. La proximité de services essentiels tels qu'une pharmacie (8 m) et un supermarché (234 m) constitue un avantage clair par rapport aux biens plus éloignés. L'ensemble de la Costa del Sol attire les acheteurs à la recherche d'une combinaison de proximité de la plage, d'une bonne infrastructure et d'un climat agréable. Cet appartement répond à ces critères dans un environnement urbain de Marbella, connu pour sa haute qualité de vie et son attractivité touristique. Le prix reflète l'emplacement, la taille et l'état de la propriété dans une résidence établie.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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