Questo attraente appartamento con 2 camere da letto si trova a Marbella, una rinomata città costiera della provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 175 m², offre uno spazio generoso e si trova a pochi passi dalla spiaggia. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale ben curato che offre servizi come un giardino e una piscina comuni. Si distingue per la sua posizione in un ambiente urbano che garantisce un'eccellente accessibilità a negozi e servizi. Il progetto combina comfort e vicinanza al Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Marbella, un dinamico centro urbano della Costa del Sol. La vicinanza immediata a numerosi servizi come negozi, ristoranti e la spiaggia sottolinea l'attrattiva di questa posizione. L'ambiente è caratterizzato da una buona infrastruttura che consente una vita quotidiana confortevole. La posizione offre un equilibrio tra il comfort urbano e la vicinanza alla natura e al relax sul mare.
Questi appartamenti si rivolgono ad acquirenti che apprezzano comfort, accessibilità e buoni collegamenti. La spaziosa disposizione delle stanze, la possibilità di riconfigurare la planimetria e i servizi comuni esistenti come piscina e giardino attraggono persone che conducono uno stile di vita attivo. La vicinanza alla spiaggia e ai servizi raggiungibili a piedi li rende attraenti anche per coloro che cercano una situazione abitativa pratica e piacevole.
Questo progetto si presenta come un appartamento in un edificio esistente. La descrizione suggerisce una proprietà ben mantenuta, potenzialmente ristrutturata o in buone condizioni. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso classico, ma di un appartamento all'interno di un complesso residenziale consolidato. La proprietà offerta offre una possibilità di occupazione immediata, senza i tempi di attesa di un nuovo progetto di costruzione.
Questa offerta si concentra su un appartamento specifico con 2 camere da letto e 2 bagni. Non è un'opzione per famiglie numerose o per coloro che necessitano di più di due camere da letto. L'appartamento è arredato e offre una disposizione fissa delle stanze, sebbene siano possibili adattamenti. L'attrezzatura e la posizione presentate sono fisse e non ci sono possibilità di personalizzazione individuale come in un nuovo progetto di costruzione, a parte possibili modifiche interne.
Questo appartamento è ideale per persone o coppie che cercano un ambiente urbano consolidato con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. Se apprezzate una proprietà immediatamente abitabile che offra una buona infrastruttura, questa offerta è pertinente. È adatta a coloro che preferiscono uno stile di vita attivo e amano vivere vicino a ristoranti, negozi e strutture sportive. È anche un'ottima scelta per gli acquirenti che apprezzano un complesso sicuro con servizio di portineria e sicurezza 24 ore su 24. La possibilità di trasformare la cucina in una camera da letto aggiuntiva offre flessibilità per esigenze mutevoli o per gli ospiti. La vicinanza a campi da golf e porti turistici attira anche golfisti dilettanti e appassionati di sport acquatici.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è completamente arredato. Dispone di una cucina completamente attrezzata con annessa lavanderia che offre spazio aggiuntivo. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli. La superficie abitabile di 175 m² è ben distribuita e comprende due camere da letto e due bagni. Una caratteristica particolare è la terrazza privata coperta, che consente l'accesso diretto al giardino comune e all'area piscina. Il complesso residenziale è sicuro e offre servizi come piscina comune, palestra e deposito privato. I materiali e le finiture corrispondono a uno standard solido per le proprietà residenziali in questa regione.
L'appartamento con 2 camere da letto qui offerto è disponibile a partire da €775.000. Questo prezzo riflette la posizione in una zona richiesta di Marbella, nonché le dimensioni e le dotazioni della proprietà. La superficie abitabile di 175 m² offre molto spazio e la proprietà viene offerta completamente arredata. Il complesso residenziale dispone di servizi comuni come piscine e personale di sicurezza, il che si riflette nel prezzo. La disponibilità esatta deve essere verificata, poiché si tratta di una singola unità abitativa il cui processo di vendita può variare individualmente.
Questo appartamento con 2 camere da letto a Marbella incarna uno stile di vita urbano con un tocco mediterraneo. La sua posizione vicino alla spiaggia e i servizi raggiungibili a piedi come supermercati e farmacie (a soli 8 metri) creano un'elevata qualità di vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia Playa de la Bajadilla (738 m) consente fughe spontanee al mare. Il complesso stesso offre, con i suoi giardini comuni, diverse piscine e sicurezza 24 ore su 24, un'atmosfera residenziale privata e confortevole. L'appartamento è ideale per coloro che apprezzano la vicinanza al centro di Marbella, ma allo stesso tempo cercano la tranquillità di un complesso sicuro. Il buon collegamento alla rete di trasporto pubblico (50 fermate nelle vicinanze) facilita gli spostamenti senza auto, sebbene siano disponibili parcheggio e deposito.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa un'alta densità di servizi nelle immediate vicinanze. Il supermercato è a soli 234 m, la farmacia più vicina è proprio davanti alla porta (8 m). Il centro urbano di Marbella è facilmente raggiungibile e le spiagge come Playa de la Bajadilla sono a pochi minuti a piedi (738 m). L'ambiente è vivace, con 138 ristoranti e numerosi altri negozi nel raggio di 2 km. Il clima, con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto. La vicinanza a campi da golf e palestre sottolinea le possibilità ricreative.
La posizione dell'appartamento a Marbella, provincia di Málaga, è contrassegnata sulla mappa come un centro urbano vicino alla costa. La rappresentazione mostra la vicinanza a spiagge, al porto e al centro città. Illustra l'accessibilità a piedi di negozi, ristoranti e servizi, nonché i buoni collegamenti alla rete stradale e ai trasporti pubblici.
Questo appartamento si trova a Marbella, una delle città più conosciute della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella è l'epitome dello stile di vita mediterraneo che caratterizza l'intera regione costiera della Spagna meridionale. La città offre un mix di vita urbana, servizi di lusso e un impressionante scenario naturale. Come parte dell'Andalusia, Marbella beneficia di una ricca cultura e storia. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa, con buoni collegamenti ad altre città costiere e all'aeroporto internazionale di Málaga.
L'accessibilità dell'appartamento è eccellente. La spiaggia Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, il che corrisponde a una breve passeggiata. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 39 km. Nel raggio di 2 km si trovano 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e 25 caffè. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 11 linee e 50 fermate, il che facilita gli spostamenti senza auto. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,2°C e inverni miti. Le estati sono calde e soleggiate, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, il che consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 29 m sul livello del mare e la dolce pendenza verso la spiaggia (1,7%) rendono l'ambiente accessibile e piacevole. La regione dell'Andalusia è nota per la sua bellezza naturale, che spazia dai paesaggi costieri alle montagne vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è famosa per le sue spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m), insignita della Bandiera Blu. In totale, ci sono 10 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. Oltre al piacere della spiaggia, la regione offre numerose opportunità ricreative: 415 strutture sportive, tra cui diversi campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e The Range golf lessons (6,0 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) è attraente per gli appassionati di sport acquatici. Sono inoltre numerose le piscine e i centri sportivi.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, una delle città più conosciute della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Marbella è l'epitome dello stile di vita mediterraneo che caratterizza l'intera regione costiera della Spagna meridionale. La città offre un mix di vita urbana, servizi di lusso e un impressionante scenario naturale. Come parte dell'Andalusia, Marbella beneficia di una ricca cultura e storia. La sua posizione è strategicamente vantaggiosa, con buoni collegamenti ad altre città costiere e all'aeroporto internazionale di Málaga.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL306115
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà simili a Marbella come Almazara Views (da 620.000 €), Breeze (da 650.000 €) e Medblue (da 679.000 €), questo appartamento di 175 m² con un prezzo di 775.000 € si posiziona nella fascia alta per appartamenti con 2 camere da letto. Mentre i progetti comparati menzionati potrebbero essere nuove costruzioni più moderne o proprietà con orientamenti diversi, questo appartamento offre una posizione consolidata con disponibilità immediata e una disposizione spaziosa. La vicinanza a servizi essenziali come una farmacia (8 m) e un supermercato (234 m) rappresenta un chiaro vantaggio rispetto a proprietà più lontane. L'intera Costa del Sol attrae acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla spiaggia, buona infrastruttura e clima piacevole. Questo appartamento soddisfa questi criteri in un ambiente urbano di Marbella, noto per la sua alta qualità di vita e attrattiva turistica. Il prezzo riflette la posizione, le dimensioni e le condizioni della proprietà in un complesso consolidato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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