Diese gepflegte Apartmentanlage befindet sich im Herzen von Marbella, einem pulsierenden Zentrum an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 74 m² bietet sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Lage im städtischen Umfeld gewährleistet, dass Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und der Strand bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für das tägliche Leben und als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die umgebende städtische Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Diese Anbindung an das städtische Leben, kombiniert mit der Nähe zum Meer, prägt den Charakter dieser Lage.
Für Bewohner, die Wert auf eine gut angebundene Wohnlage legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützt einen aktiven und mobilen Lebensstil. Die urbane Umgebung bietet zudem eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten.
Das Projekt wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies erspart den potenziellen Käufern die Wartezeit auf eine Fertigstellung und ermöglicht eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung.
Das Apartment bietet keine eigenen Parkplätze auf dem Grundstück, sondern verlässt sich auf Straßenparkplätze. Ein direkter Meerblick ist nicht garantiert, obwohl das Meer in der Nähe liegt. Es gibt keine Informationen über eine Anbindung an öffentliche Nahverkehrsmittel wie Busse, die speziell für das Projekt vorgesehen sind.
Dieses Apartment eignet sich besonders für Personen, die eine zentrale und gut angebundene Wohnlage bevorzugen und Wert auf kurze Wege legen. Paare oder kleine Familien, die eine Immobilie suchen, die sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden kann, werden hier fündig. Wer den mediterranen Lebensstil mit leichtem Zugang zu Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schätzt, findet hier ideale Bedingungen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Vermietbarkeit in einer touristisch attraktiven Region suchen, ist dieses Angebot interessant. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen und Yachthäfen spricht zudem Sport- und Freizeitenthusiasten an.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauausführung und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Wohnfläche von 74 m² ist gut aufgeteilt und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlagen (warm und kalt) sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Einbauküche ist voll ausgestattet und bereit für den täglichen Gebrauch. Zu den weiteren Merkmalen gehören Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, und eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum im Freien erweitert. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz und Schallisolierung bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von 430.000 € angeboten und verfügt über zwei Schlafzimmer auf einer Wohnfläche von 74 m². Die angegebene Preisspanne berücksichtigt die zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Da es sich um eine 'Gereed'-Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Die Verfügbarkeit kann sich je nach Nachfrage schnell ändern, insbesondere angesichts der attraktiven Lage in einer gefragten Urlaubsregion. Es empfiehlt sich, aktuelle Informationen zur Verfügbarkeit und zu möglichen Preisvarianten für Apartments mit ähnlichen Merkmalen anzufragen.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, im Zentrum von Marbella zu wohnen, einer Stadt, die für ihren kosmopolitischen Charme und ihre erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand vereinfacht den Alltag erheblich. Morgens kann man einen kurzen Spaziergang zum Strand unternehmen, um den Tag zu beginnen, oder schnell im nahegelegenen Supermarkt einkaufen. Die umliegenden Straßen sind belebt, aber die Wohnlage bietet dennoch eine gewisse Ruhe. Die gute Anbindung an Golfplätze und Yachthäfen spricht auch sportlich und maritim Interessierte an. Marbella selbst bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernem Luxus, mit einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Angeboten.
Die Umgebung von Marbella bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt durch das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer. Die Stadt selbst ist ein lebendiges Zentrum mit einer Fülle von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe des Apartments finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet. Die Luftqualität ist generell gut, begünstigt durch die Meeresbrise. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgebauten Sportanlagen, darunter zahlreiche Golfplätze, und ihre schönen Strände, die zum Entspannen und für Wassersport einladen. Marbella bietet eine gute Mischung aus lokalem andalusischem Leben und internationalem Flair.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Marbella, mit unmittelbarer Nähe zu Stränden, Einkaufsstraßen und dem Hafen. Die Bebauungsdichte unterstreicht den urbanen Charakter der Umgebung und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Lifestyle in Südspanien. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die landschaftliche Vielfalt der Costa del Sol zu genießen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Puerto Banús und Estepona sowie die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtern die Erkundung der gesamten Region und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Ziele ist gut. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, während andere Strände wie Playa de Casablanca und La Fontanilla in wenigen Kilometern erreichbar sind. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt etwa 39 km auf dem Luftweg. Der nächste Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt und eine Apotheke befindet sich direkt nebenan (8 m). Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 6 bis 8 km erreichbar. Elf Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe erleichtern die Fortbewegung ohne Auto. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gut.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist mediterran mit milden Wintern und heißen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C. Die Region verzeichnet historisch rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was fast dem ganzen Jahr über angenehmes Wetter bedeutet. Das Meer ist von Mai bis September mit Wassertemperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet, was einem fünfmonatigen Schwimm-Saison entspricht. Die Lage auf 29 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (1,7%) begünstigen ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die landschaftliche Umgebung bietet sowohl die Nähe zum Meer als auch Ausblicke auf die Berge.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Marbella und seine Umgebung bieten eine breite Palette an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Insgesamt gibt es zehn Strände mit der Blauen Flagge in der Nähe, darunter Casablanca und La Fontanilla. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club nur etwa 6 bis 8 km entfernt. Wassersportler und Bootsliebhaber finden in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen und Marina la Bajadilla zahlreiche Angebote. Zudem gibt es eine Vielzahl von Sportzentren und öffentlichen Schwimmbädern in der Umgebung.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Lifestyle in Südspanien. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die landschaftliche Vielfalt der Costa del Sol zu genießen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Puerto Banús und Estepona sowie die Nähe zum Flughafen Málaga erleichtern die Erkundung der gesamten Region und darüber hinaus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL389363
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella positioniert sich dieses Apartment durch seine zentrale Lage und den sofortigen Bezug zu städtischen Annehmlichkeiten. Während Projekte wie Be Aloha (ab 475.000 €), Nikki Living (ab 450.000 €) oder Armonia (ab 470.452 €) möglicherweise modernere Bauweisen oder zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen bieten, besticht dieses Angebot durch seine unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und dem Strand. Die 'Gereed'-Status der Immobilie unterscheidet es von Neubauprojekten, die noch im Bau sind. Die Preisgestaltung ab 430.000 € ist angesichts der Lage in einer beliebten Küstenstadt attraktiv, insbesondere für Käufer, die eine etablierte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität ohne lange Wartezeiten suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens sind weitere Faktoren, die das Angebot im regionalen Kontext hervorheben.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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