Questo complesso di appartamenti ben curato si trova nel cuore di Marbella, un vivace centro sulla Costa del Sol. Con una superficie abitabile di 74 m², offre due camere da letto e un bagno. La posizione in un ambiente urbano garantisce che i servizi come negozi, ristoranti e la spiaggia siano facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alle principali connessioni di trasporto e la buona infrastruttura lo rendono un'opzione attraente per la vita quotidiana e come residenza per le vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nel centro di Marbella, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. L'infrastruttura urbana circostante, con numerosi negozi e servizi, è anch'essa raggiungibile a piedi. Questo collegamento con la vita urbana, unito alla vicinanza al mare, caratterizza questa posizione.
Per i residenti che apprezzano una posizione residenziale ben servita, questo appartamento è una scelta adatta. La possibilità di raggiungere a piedi spiagge, negozi e mezzi di trasporto pubblico favorisce uno stile di vita attivo e mobile. L'ambiente urbano offre anche una vasta gamma di opportunità ricreative.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione. Questo evita agli acquirenti potenziali tempi di attesa per il completamento e consente un uso immediato o un rapido affitto.
L'appartamento non dispone di parcheggio privato sulla proprietà, ma si basa sul parcheggio in strada. Una vista diretta sul mare non è garantita, sebbene il mare sia vicino. Non ci sono informazioni su un collegamento di trasporto pubblico, come autobus, specificamente destinati al progetto.
Questo appartamento è particolarmente adatto a persone che preferiscono una posizione centrale e ben collegata e che apprezzano le brevi distanze. Coppie o piccole famiglie alla ricerca di una proprietà che possa servire sia come residenza permanente che come casa vacanze troveranno qui condizioni ideali. Coloro che apprezzano lo stile di vita mediterraneo con facile accesso a spiagge, ristoranti e negozi troveranno qui condizioni ideali. Questa offerta è interessante anche per acquirenti alla ricerca di una proprietà con un buon potenziale di affitto in una regione turistica attraente. La vicinanza a campi da golf e porti turistici attira anche gli appassionati di sport e tempo libero.
L'appartamento si presenta in ottimo stato, il che suggerisce una costruzione di alta qualità e una manutenzione accurata. La superficie abitabile di 74 m² è ben distribuita e comprende due camere da letto e un bagno. Servizi moderni come l'aria condizionata (calda e fredda) garantiscono un piacevole comfort abitativo in ogni stagione. La cucina è completamente attrezzata e pronta per l'uso quotidiano. Tra le altre caratteristiche figurano armadi a muro che offrono spazio aggiuntivo e una terrazza coperta che amplia lo spazio abitativo esterno. Le finestre con doppio vetro contribuiscono all'efficienza energetica e all'isolamento acustico.
L'appartamento è proposto a partire da 430.000 € e dispone di due camere da letto su una superficie abitabile di 74 m². La fascia di prezzo indicata tiene conto della posizione centrale e della vicinanza a strutture importanti. Essendo un immobile 'Pronto', è immediatamente disponibile. La disponibilità può cambiare rapidamente in base alla domanda, specialmente data la posizione attraente in una ricercata regione di vacanza. Si consiglia di richiedere informazioni aggiornate sulla disponibilità e su eventuali variazioni di prezzo per appartamenti con caratteristiche simili.
Vivere in questo appartamento significa risiedere nel centro di Marbella, una città nota per il suo fascino cosmopolita e i suoi servizi di prima classe. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e alla spiaggia semplifica enormemente la vita quotidiana. Al mattino, si può fare una breve passeggiata fino alla spiaggia per iniziare la giornata, o fare rapidamente la spesa nel supermercato vicino. Le strade circostanti sono vivaci, ma la zona residenziale offre comunque una certa tranquillità. Il buon collegamento con campi da golf e porti turistici attira anche gli appassionati di sport e nautica. Marbella stessa offre un mix di atmosfera tradizionale andalusa e lusso moderno, con una moltitudine di eventi culturali e offerte gastronomiche.
L'ambiente di Marbella offre un'alta qualità della vita, caratterizzata dal clima mediterraneo e dalla vicinanza al mare. La città stessa è un centro vivace con una moltitudine di servizi. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano numerosi ristoranti, caffè, banche e farmacie, che rendono la vita quotidiana molto comoda. La qualità dell'aria è generalmente buona, favorita dalla brezza marina. La regione è nota per i suoi impianti sportivi ben attrezzati, tra cui numerosi campi da golf, e per le sue splendide spiagge, ideali per il relax e gli sport acquatici. Marbella offre un mix di atmosfera locale andalusa e stile internazionale.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento a Marbella, con vicinanza immediata a spiagge, vie commerciali e al porto. La densità edilizia sottolinea il carattere urbano dell'ambiente e la buona accessibilità di tutte le strutture importanti per le necessità quotidiane.
Questo appartamento si trova a Marbella, una delle località più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è un importante centro per il turismo e lo stile di vita nel sud della Spagna. La posizione consente di godere sia dei servizi della città che della diversità paesaggistica della Costa del Sol. Il buon collegamento con le città circostanti come Puerto Banús ed Estepona, nonché la vicinanza all'aeroporto di Málaga, facilitano l'esplorazione dell'intera regione e oltre.
L'accessibilità alle principali destinazioni è buona. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, mentre altre spiagge come Playa de Casablanca e La Fontanilla sono raggiungibili in pochi chilometri. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 39 km in linea d'aria. Il supermercato più vicino si trova a soli 234 metri e una farmacia è proprio accanto (8 m). Diversi campi da golf sono raggiungibili in 6-8 km. Undici linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti senza auto. Anche il collegamento alla rete stradale è buono.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Marbella è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, la temperatura media annua è di 19,2°C. La regione registra storicamente circa 3.856 ore di sole all'anno, il che garantisce un clima piacevole quasi tutto l'anno. Il mare è balneabile da maggio a settembre, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, corrispondenti a una stagione balneare di cinque mesi. La posizione a 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) favoriscono un microclima gradevole senza fluttuazioni estreme di temperatura. Il paesaggio offre sia la vicinanza al mare che viste sulle montagne.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Marbella e i suoi dintorni offrono una vasta gamma di spiagge e attività ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri. In totale, ci sono dieci spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Casablanca e La Fontanilla. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club si trovano a circa 6-8 km di distanza. Gli appassionati di sport acquatici e di nautica troveranno numerose offerte nei porti turistici vicini come Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla. Inoltre, ci sono una moltitudine di centri sportivi e piscine pubbliche nella zona.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento si trova a Marbella, una delle località più rinomate della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è un importante centro per il turismo e lo stile di vita nel sud della Spagna. La posizione consente di godere sia dei servizi della città che della diversità paesaggistica della Costa del Sol. Il buon collegamento con le città circostanti come Puerto Banús ed Estepona, nonché la vicinanza all'aeroporto di Málaga, facilitano l'esplorazione dell'intera regione e oltre.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL389363
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte a Marbella, questo appartamento si distingue per la sua posizione centrale e l'accesso immediato ai servizi urbani. Mentre progetti come Be Aloha (da 475.000 €), Nikki Living (da 450.000 €) o Armonia (da 470.452 €) potrebbero offrire costruzioni più moderne o servizi comuni aggiuntivi, questa offerta attrae per la sua vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali quotidiani e alla spiaggia. Lo stato 'Pronto' dell'immobile lo differenzia dai nuovi progetti edilizi ancora in costruzione. Il prezzo a partire da 430.000 € è interessante, data la posizione in una ricercata località costiera, soprattutto per gli acquirenti che cercano un'infrastruttura consolidata e un'alta qualità della vita senza lunghe attese. La vicinanza ai campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto sono altri fattori che evidenziano l'offerta nel contesto regionale.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità di costruzione e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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