Ovaj apartman se nalazi u srcu Marbelje, popularne destinacije na Costa del Sol. Smešten u urbanom okruženju, nudi praktičnost života na pešačkoj udaljenosti od brojnih sadržaja, uključujući prodavnice, restorane i plažu. Sa svojim povoljnim položajem, ovaj objekat predstavlja privlačnu opciju za one koji traže dinamičan životni stil u južnoj Španiji, kombinujući udobnost gradskog života sa blizinom mediteranske obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u gusto naseljenom gradskom području, sa svim ključnim sadržajima na dohvat ruke. Blizina mora naglašava primorski karakter lokacije, dok je urbanizovano okruženje sinonim za dostupnost usluga i dinamiku svakodnevnog života. Pozicioniranje je fokusirano na integraciju u postojeću infrastrukturu.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove kojima je prioritet blizina gradskih sadržaja i plaže. Funkcionalnost i praktičnost su ključne, kao i mogućnost uživanja u mediteranskom načinu života bez potrebe za stalnim korišćenjem vozila. Životni stil koji omogućava brz pristup svemu što je potrebno za svakodnevni život.
Objekat je trenutno u fazi završene izgradnje, što znači da su svi konstruktivni i završni radovi privedeni kraju. Ovo omogućava kupcima da se odmah usele ili da precizno planiraju enterijer i opremanje prema ličnim preferencijama, bez čekanja na duge građevinske procese.
Projekat ne nudi privatni parking, oslanjajući se na ulični parking u okolnom području. Takođe, iako ima pogled na planine i more, nema ekskluzivne panoramske poglede koji se obično nalaze na višim lokacijama ili u izolovanijim vilama. Nema zajedničkih bazena ili vrtova, što je tipično za urbane apartmane ovog tipa.
Ovaj apartman je pogodan za pojedinca ili par koji traži aktivan urbani život u blizini mora. Idealno je rešenje za nekoga ko ceni pogodnost pešačke dostupnosti do svih ključnih sadržaja – od supermarketa i apoteka do restorana i plaže. Ako preferirate život bez oslanjanja na automobil i volite da ste okruženi gradskom dinamikom, ovo je pravi izbor. Takođe, može biti interesantan za investitore koji traže nekretninu na atraktivnoj lokaciji sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na turističku prirodu Marbelje i blizinu plaža i marine. Završena gradnja omogućava brzu useljavost, što je prednost za kupce koji žele da izbegnu duge periode čekanja.
Apartman je opisan kao u odličnom stanju, što ukazuje na visok kvalitet gradnje i završnih radova. Spoljašnji zidovi su verovatno obloženi materijalima otpornim na mediteranske vremenske uslove, dok unutrašnjost nudi udobnost savremenog života. Klima uređaji za hlađenje i grejanje osiguravaju prijatnu temperaturu tokom cele godine. Podrazumeva se upotreba kvalitetnih podnih obloga, unutrašnjih stolarija i sanitarija. Moguća je i ugradnja optičkog interneta, što je standard u modernim nekretninama. Dvostruko zastakljivanje prozora doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji. Terasa pruža dodatni spoljni prostor za uživanje.
Početna cena za ovaj apartman iznosi 430.000 €. Ovaj cenovni nivo odražava lokaciju u etabliranom urbanom području Marbelje, sa svim prednostima dostupnosti sadržaja i blizine obale. Raspored od dve spavaće sobe i jednom kupatilom, uz stambenu površinu od 74 m², nudi funkcionalan prostor. Trenutno je objekat dostupan za kupovinu, a s obzirom na završetak izgradnje, kupci mogu očekivati skori ulazak u posed. Raznolikost ponude na tržištu Marbelje varira, a ovaj apartman se pozicionira kao solidna opcija u srednjem segmentu za lokaciju sa ovakvim karakteristikama.
Ovo je mesto za one koji vole život u centru zbivanja. Zamislite jutro sa sveže skuvanom kafom na terasi, dok vam pogled na gradski život prija. Do prodavnice zdrave hrane udaljene samo 234 metra možete stići za nekoliko minuta, a do apoteke na samo 8 metara. Ručak u jednom od 138 obližnjih restorana je opcija za svaki dan. Popodneva mogu biti rezervisana za šetnju do plaže Playa de la Bajadilla, udaljene nešto više od 700 metara, ili za opuštanje uz more. Večernji život u Marbelji nudi mnoštvo mogućnosti, od opuštenih večera do uživanja u barovima. Blizina škola i zdravstvenih centara čini ovu lokaciju praktičnom i za porodice.
Život u ovom delu Marbelje znači biti u epicentru aktivnosti. Sa supermaketom na 234 metra i apotekom na samo 8 metara, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Broj restorana (138) i kafića (25) u radijusu od 2 km ukazuje na bogatu ugostiteljsku ponudu. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogućava česte posete obali. Za porodice, dostupnost 41 osnovne i 28 srednjih škola u okruženju je značajan faktor. Zdravstvena zaštita je takođe dobro pokrivena sa 5 zdravstvenih centara. Javni prevoz je dobro organizovan sa 11 linija i 50 stajališta, što olakšava kretanje po gradu bez automobila.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u urbanom jezgru Marbelje, naglašavajući njegovu neposrednu blizinu ključnim sadržajima kao što su plaža, prodavnice, restorani i marine. Prikazana je i povezanost sa širim područjem, uključujući aerodrom i obližnje golf terene, ilustrujući prednosti centralne pozicije na Costa del Sol.
Marbelja je ključni grad u provinciji Malaga, smešten u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je u centralnom delu Costa del Sol, što ga čini centralnom tačkom za opštinsku saradnju i sedištem regionalnog pravosudnog okruga. Njegova urbanizovana priroda i blizina mora ga čine važnim centrom za život i turizam u regionu. Odlična povezanost sa drugim gradovima na obali, kao i sa unutrašnjošću Andaluzije, dodatno naglašava njegov strateški značaj.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 39 km, što je prihvatljiva udaljenost za česta putovanja. Plaže su na dohvat ruke, sa Playa de la Bajadilla na 738 metara, a druge popularne plaže poput Casablanca i Fontanilla na nekoliko kilometara. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos i The Range udaljeni su oko 6 km. Centri za punjenje električnih vozila nalaze se na 2.1 km i 3.6 km, što je pogodno za vlasnike ovakvih automobila. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen je na samo 600 metara.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, što pruža prijatne uslove tokom većeg dela godine. Prosečna godišnja temperatura je 19.2°C. Sa istorijski zabeleženim 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje je među najsunčanijim u Evropi. Plivački sezonu traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara osigurava tipičnu primorsku klimu. Blagi nagib terena ka plaži (1.7%) olakšava pristup obali. Okruženje nudi mogućnosti za uživanje u prirodi i blagodetima mediteranskog podneblja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj deo Costa del Sol je poznat po svojim plažama, a u blizini se nalazi nekoliko nagrađenih plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Grad nudi i obilje sportskih sadržaja sa preko 415 registrovanih objekata, uključujući sportske centre poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Ljubitelji golfa imaju izbor među brojnim terenima, sa prvim golf terenima na oko 6 km udaljenosti. Grad poseduje i nekoliko bazena, uključujući opštinski bazen na 800 metara, kao i marine za ljubitelje nautike.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je ključni grad u provinciji Malaga, smešten u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je u centralnom delu Costa del Sol, što ga čini centralnom tačkom za opštinsku saradnju i sedištem regionalnog pravosudnog okruga. Njegova urbanizovana priroda i blizina mora ga čine važnim centrom za život i turizam u regionu. Odlična povezanost sa drugim gradovima na obali, kao i sa unutrašnjošću Andaluzije, dodatno naglašava njegov strateški značaj.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL389363
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, kao što su Be Aloha (od €475.000), Nikki Living (od €450.000) i Armonia (od €470.452), ovaj apartman se ističe po početnoj ceni od €430.000, nudeći atraktivnu vrednost za lokaciju u urbanom centru. Dok ovi drugi projekti mogu nuditi dodatne sadržaje poput bazena ili većih terasa, ovaj apartman se fokusira na klasičan gradski život sa neposrednom blizinom svih usluga. Na primer, Be Aloha je često pozicioniran kao luksuzniji kompleks sa više sadržaja, dok Nikki Living može ciljati na mlađu populaciju sa modernijim dizajnom. Armonia se može fokusirati na porodični život sa dodatnim prostorom. Ovaj apartman se izdvaja svojom direktnom vezom sa gradskom infrastrukturom, čineći ga idealnim za one koji prioritet daju praktičnosti i dostupnosti, a ne nužno ekskluzivnim kompleksnim sadržajima. U kontekstu Costa del Sol, ovaj tip apartmana u centru grada predstavlja stabilnu opciju, posebno ako se uporedi sa cenama na prvim linijama plaže ili u ekskluzivnim golf naseljima.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
