立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの活気ある中心部に戦略的に位置しており、街が提供するすべてに簡単にアクセスできます。ビーチは、数多くのショップ、レストラン、カフェと同様に、徒歩圏内にあります。公共交通機関、学校、マリーナへの近さは利便性を高め、この物件をアクセシビリティと活気ある都市生活を重視する人々にとって理想的な場所としています。
このマンションは、利便性、快適さ、地中海式のライフスタイルを求める方に最適です。ビーチまで徒歩圏内、ショップ、レストラン、公共交通機関にも近いので、リラックスしたライフスタイルを優先する方のニーズに応えます。エアコンや設備の整ったキッチンなどのモダンな設備は、快適な生活体験を保証します。活気ある都会のエリアにアクセスしやすい物件をお探しの方には魅力的な選択肢です。
このマンションはすぐに住める状態にあり、建設完了を待つ必要はありません。すでに建設された物件として、新しいプロジェクトに通常伴う待ち時間なしに、即時の居住ソリューションを提供します。このすぐに住める状態は、できるだけ早く新しい家に引っ越したい、そしてコスタ・デル・ソルの生活をすぐに楽しみたい購入者にとって大きな利点となります。
この物件には専用駐車場はなく、路上駐車に頼っています。マンションからは海の景色を楽しめますが、その眺めには都市の景観も含まれており、純粋な自然の眺めだけを求める方には適さない場合があります。さらに、地域には多くの店やレストランがありますが、専門的なリゾートエリアほど密集していない可能性があります。都市部にあるため、完全な静けさを求める方には適さない可能性のある都市の騒音が発生する可能性があります。
このマンションは、利便性とダイナミックなライフスタイルを重視する方に最適です。ビーチから徒歩数分、ショップ、レストラン、薬局がすぐに利用できる環境をお望みであれば、この場所はあなたにぴったりです。また、ビーチの近くを楽しみながら、マルベーリャの都市の雰囲気を体験したい方にも適しています。マンションは公共交通機関の停留所にも近く、周辺エリアへのアクセスが容易なため、車に依存したくない方にはプラスです。さらに、すぐに住める物件として、建設完了を待たずに、できるだけ早く新しい家に引っ越したい方に適しています。優れた立地、様々な施設への近さ、そして良好な交通アクセスを備えた物件をお探しであれば、このマンションが最適かもしれません。
このマンションは、その優れた状態とモダンな設備で際立っています。インテリアは、機能性と快適性を念頭に設計されており、設備の整ったキッチンと完全なバスルームが含まれています。空調システムは一年中快適な温度を保証し、二重ガラスは音響および断熱効果に貢献します。マンションには、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのためのスペースを提供する、屋根付きテラスとプライベートテラスもあります。内装の特徴には、収納スペースを最大化し、すっきりとした外観を維持する組み込みワードローブが含まれています。具体的な素材は詳述されていませんが、「優れた」状態は品質とメンテナンスへの注意を示しており、すぐに住める環境を提供しています。
このマンションは430,000ユーロからで、2つのベッドルーム、1つのバスルーム、74平方メートルの居住スペースを提供します。確立された都市部に位置し、ビーチや様々な施設へ徒歩圏内です。物件の価格は、コスタ・デル・ソルの人気デスティネーションであるマルベーリャでのその優れた立地を反映しています。すぐに住める物件として、スペイン南部の海岸沿いのライフスタイルをすぐに楽しみたい購入者にとって、即時の移住の機会を提供します。このオファーは、利便性、アクセスしやすさ、そして活気あるコミュニティを評価する方に向けられています。
このマンションは、マルベーリャの活気ある都市部で、ダイナミックなライフスタイルを提供します。ビーチまで徒歩圏内で地中海の生活を楽しみながら、ショップ、レストラン、薬局、銀行などの都市施設への簡単なアクセスも可能です。公共交通機関の路線が近いことも便利さを高め、地域内の移動を容易にします。永住の地をお探しの場合でも、便利な別荘をお探しの場合でも、この地域が提供する利便性とアクセスしやすさが魅力的な選択肢となっています。マンションは西向きで、午後の太陽と海、山、街の眺めの組み合わせを楽しむことができ、多様な生活環境を提供します。
マルベーリャのライフスタイルは、その優れた立地と豊富なアメニティで知られています。このマンションは都市部に位置しており、すべての必需品が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまでわずか234メートル、薬局まで8メートルです。公共交通機関も充実しており、11のバス路線と50の停留所があり、移動が容易です。アウトドア愛好家には、最も近いPlaya de la Bajadilla（738メートル）を含むいくつかのビーチ、そして6.0キロメートル先のGolf Los Naranjosなどのゴルフコースが、豊富なレクリエーションの機会を提供しています。市内には138軒のレストランと25軒のカフェがあり、多様な食事体験を提供しています。年間平均3,856時間の晴天と5ヶ月間の快適な水泳シーズンは、地中海性気候を楽しむための理想的な条件を提供します。
この地図は、マルベーリャのマンションの戦略的な位置を示しています。物件とビーチ、市内中心部、ショップ、レストラン、公共交通機関の路線の近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港と主要なゴルフコースまでの距離を示しており、地域の利便性とアクセスしやすさを強調しています。
このマンションは、アンダルシア自治州、マラガ県、マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソルで著名な都市であり、その魅力的なビーチ、活気あるナイトライフ、そして高級なアメニティで知られています。南アンダルシアに位置し、地中海に近いことから、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々にとって人気のデスティネーションとなっています。マルベーリャは、エステポナやミハスなどの他の人気都市にも地理的に近く、特に約39キロメートル離れたマラガ空港を通じて、良好な交通アクセスを享受しています。
マンションの戦略的な立地により、様々なアメニティや交通ハブへの簡単なアクセスが可能です。最も近いビーチであるPlaya de la Bajadillaは、わずか738メートル先にあります。飛行機で移動する必要がある方のために、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39キロメートル離れています。この地域は、11のバス路線と50の停留所がある公共交通機関によって十分にサービスされています。さらに、この地域には29軒の薬局、20軒の銀行、3軒の歯科医院があり、日常のニーズを満たしています。ゴルフ愛好家には、Golf Los Naranjosのような有名なコースがわずか6.0キロメートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃、気温が12℃から26℃の間で変動する地中海性気候を誇っています。毎年平均3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な条件を作り出しています。水泳シーズンは最大5ヶ月続き、水温は通常20℃以上に保たれます。この地域の標高は29メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.7%と緩やかで、ビーチへのアクセスが非常に容易です。これらの日当たりの良い条件と快適な気候は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャ地域は、特に数多くのビーチやゴルフコースなど、幅広いレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチであるPlaya de la Bajadillaはわずか738メートル先にあり、Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）などの他のビーチも近くにあります。この地域には、Playa de la Fontanillaを含む10のブルーフラッグビーチがあり、その清潔さと設備で知られています。ゴルフ愛好家には、Golf Los Naranjos、The Range golf lessons、Aloha Golf Clubなどの有名なコースが6.8キロメートル以内にあります。さらに、この地域には415のスポーツ施設があり、スイミングプールやスポーツセンターが含まれており、住民に十分なスポーツの機会を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このマンションは、アンダルシア自治州、マラガ県、マルベーリャ市に位置しています。マルベーリャはコスタ・デル・ソルで著名な都市であり、その魅力的なビーチ、活気あるナイトライフ、そして高級なアメニティで知られています。南アンダルシアに位置し、地中海に近いことから、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める人々にとって人気のデスティネーションとなっています。マルベーリャは、エステポナやミハスなどの他の人気都市にも地理的に近く、特に約39キロメートル離れたマラガ空港を通じて、良好な交通アクセスを享受しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL389363
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他のプロジェクトと比較して、マルベーリャのこのマンションは、その立地と利便性で際立っています。Be Aloha（475,000ユーロから）、Nikki Living（450,000ユーロから）、Armonia（470,452ユーロから）などのプロジェクトもマルベーリャにありますが、価格や具体的な場所が異なる場合があります。このマンションの430,000ユーロという価格は、特にその確立された都市環境とビーチへの近さを考慮すると、同様の物件の中で競争力があります。他のプロジェクトがより多くのベッドルームや異なる設備を提供しているかもしれませんが、このマンションは中心的な立地と即時入居の可能性を評価する人々にとって魅力的な選択肢となります。地域内の多数のレストラン、ショップ、公共交通機関の選択肢などの豊富なアメニティは、その魅力をさらに高め、理想的な永住または休暇の家としています。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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