تتمتع هذه الشقة الواقعة في قلب ماربيا بموقع متميز على مسافة قريبة من الشاطئ وتحيط بها جميع وسائل الراحة. تقدم الشقة غرفتي نوم وحمام واحد ومساحة معيشة تبلغ 74 مترًا مربعًا وهي جاهزة للسكن. يجمع العقار بين سمات المنطقة الحضرية والضواحي والتجارية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول. يتيح التوجيه الغربي للمقيمين الاستمتاع بإطلالات على البحر والجبل والمدينة، مما يخلق بيئة معيشية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي في مركز ماربيا النابض بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه المدينة. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وكذلك العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي. القرب من وسائل النقل العام والمدارس والمارينا يضيف إلى الراحة، مما يجعل هذا العقار مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول ونمط الحياة الحضري الحيوي.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية ونمط الحياة المتوسطي. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وبالقرب من المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام، فهي تلبي احتياجات أولئك الذين يعطون الأولوية لأسلوب حياة مريح. تضمن وسائل الراحة الحديثة، مثل تكييف الهواء والمطبخ المجهز بالكامل، تجربة معيشية مريحة. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يرغبون في امتلاك سكن يسهل الوصول إليه في منطقة حضرية نابضة بالحياة.
هذه الشقة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود حاجة للانتظار حتى اكتمال البناء. كعقار قائم بالفعل، فإنه يوفر حلاً فوريًا للمعيشة دون فترات الانتظار المرتبطة عادةً بالمشاريع الجديدة. هذه الحالة الجاهزة للسكن تمثل ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن والبدء في الاستمتاع بالحياة على كوستا ديل سول على الفور.
لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات، حيث يعتمد على مواقف الشوارع. في حين أن الشقة توفر إطلالات على البحر، فإن رؤيتها تشمل أيضًا مناظر حضرية، والتي قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يبحثون فقط عن المناظر الطبيعية الخالصة. علاوة على ذلك، على الرغم من وجود العديد من المتاجر والمطاعم في المنطقة، فقد لا تكون بنفس كثافة المناطق السياحية المتخصصة. قد يؤدي موقعها في منطقة حضرية إلى ضوضاء حضرية، والتي قد لا تناسب أولئك الذين يبحثون عن هدوء تام.
هذه الشقة مثالية لمن يقدرون الراحة ونمط الحياة الديناميكي. إذا كنت تفضل العيش على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع وجود المتاجر والمطاعم والصيدليات على بعد دقائق، فهذا هو المكان المناسب لك. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في تجربة أجواء ماربيا الحضرية مع الاستمتاع بالقرب من الشاطئ. تقع الشقة أيضًا بالقرب من وسائل النقل العام، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة، وهو أمر مفيد لأولئك الذين لا يرغبون في الاعتماد على سيارة. علاوة على ذلك، كونها جاهزة للسكن، فهي مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن دون انتظار اكتمال البناء. إذا كنت تبحث عن منزل يتمتع بموقع متميز، بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مع اتصالات نقل جيدة، فقد تكون هذه الشقة هي ما تحتاجه.
تتميز الشقة بحالتها الممتازة ومرافقها الحديثة. تم تصميم المناطق الداخلية مع التركيز على العملية والراحة، وتضم مطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامًا مجهزًا. يضمن نظام تكييف الهواء درجة حرارة مريحة على مدار العام، بينما يساعد الزجاج المزدوج في العزل الصوتي والحراري. تحتوي الشقة أيضًا على شرفة مغطاة وشرفة خاصة، مما يوفر مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والترفيه. تشمل التشطيبات الداخلية خزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين ويحافظ على مظهر أنيق. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن الحالة "الممتازة" تشير إلى الاهتمام بالجودة والصيانة، مما يجعلها بيئة جاهزة للسكن.
يبدأ سعر هذه الشقة من 430,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمام واحد ومساحة معيشة 74 مترًا مربعًا. وهي تقع في منطقة حضرية قائمة بذاتها، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يعكس سعر العقار موقعه المتميز في ماربيا، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. كعقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة فورية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا على الفور. يتناسب هذا العرض مع أولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول والمجتمع النابض بالحياة.
توفر هذه الشقة نمط حياة مريحًا وحيويًا في بيئة حضرية نابضة بالحياة في ماربيا. ستعيش على مسافة قريبة من الشاطئ، وتستمتع بالحياة المتوسطية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية المتنوعة مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات والبنوك. يكتمل هذا الملل بالقرب من خطوط النقل العام، مما يسهل التنقل في المنطقة. سواء كنت تبحث عن مكان للإقامة الدائمة أو منزل لقضاء العطلات، فإن الراحة وسهولة الوصول تجعل هذه المنطقة خيارًا جذابًا. الشقة مواجهة للغرب، مما يسمح لك بالاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر ومشاهدة مناظر البحر والجبل والمدينة، مما يوفر بيئة معيشية متنوعة.
تشتهر الحياة في ماربيا بموقعها المتميز ووفرة وسائل الراحة. تقع هذه الشقة في منطقة حضرية، حيث تقع جميع الضروريات على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 234 مترًا وصيدلية على بعد 8 أمتار. وسائل النقل العام وفيرة، مع 11 خط حافلات و 50 محطة، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، توفر العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de la Bajadilla الأقرب (738 مترًا)، وملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم، وفرصًا وفيرة للترفيه. تضم المدينة نفسها 138 مطعمًا و 25 مقهى، مما يوفر تجارب طعام متنوعة. متوسط 3,856 ساعة شمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في ماربيا. وهي تسلط الضوء على قرب العقار من الشاطئ ووسط المدينة والمتاجر والمطاعم وخطوط النقل العام. كما تحدد الخريطة المسافات إلى مطار مالقة وملاعب الجولف الرئيسية، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع الشقة في مدينة ماربيا، بمقاطعة مالقة، في مجتمع أندلسيا المستقل. ماربيا هي مدينة بارزة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الساحرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومرافقها الراقية. تقع في جنوب الأندلس، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة على كوستا ديل سول. تقع ماربيا جغرافيًا بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل إستيونا وميخاس، وتتمتع باتصال نقل جيد، لا سيما عبر مطار مالقة على بعد حوالي 39 كم.
يضمن الموقع الاستراتيجي للشقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة ومراكز النقل. يقع أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد 738 مترًا فقط. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر جوًا، يقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 39 كم. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع 11 خط حافلات و 50 محطة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 29 صيدلية و 20 بنكًا و 3 عيادات أسنان لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Golf Los Naranjos على بعد 6.0 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما متوسطه 3,856 ساعة شمس كل عام، مما يخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة الماء عادةً عند 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ لطيف بنسبة 1.7٪ فقط، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً للغاية. هذه الظروف المشمسة والمناخ المعتدل تجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون لنمط الحياة على كوستا ديل سول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم منطقة ماربيا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، لا سيما شواطئها العديدة وملاعب الجولف. يقع أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، على بعد 738 مترًا فقط، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل Playa de Casablanca (2.4 كم) و Playa de la Fontanilla (2.9 كم) قريبة أيضًا. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de la Fontanilla، المعروفة بنظافتها ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Golf Los Naranjos و The Range golf lessons و Aloha Golf Club ضمن مسافة 6.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة لممارسة الرياضة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مدينة ماربيا، بمقاطعة مالقة، في مجتمع أندلسيا المستقل. ماربيا هي مدينة بارزة على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الساحرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة ومرافقها الراقية. تقع في جنوب الأندلس، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة على كوستا ديل سول. تقع ماربيا جغرافيًا بالقرب من مدن شهيرة أخرى مثل إستيونا وميخاس، وتتمتع باتصال نقل جيد، لا سيما عبر مطار مالقة على بعد حوالي 39 كم.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL389363
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى على كوستا ديل سول، تتميز هذه الشقة في ماربيا بموقعها وسهولة الوصول إليها. تشمل المشاريع مثل Be Aloha (ابتداءً من 475,000 يورو) و Nikki Living (ابتداءً من 450,000 يورو) و Armonia (ابتداءً من 470,452 يورو) أيضًا في ماربيا، ولكن قد تختلف في السعر والموقع المحدد. سعر هذه الشقة البالغ 430,000 يورو يجعلها تنافسية بين العقارات المماثلة، لا سيما بالنظر إلى بيئتها الحضرية القائمة وقربها من الشاطئ. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم المزيد من غرف النوم أو مرافق مختلفة، فإن هذه الشقة تمثل خيارًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون الموقع المركزي وإمكانية السكن الفوري. إن وفرة وسائل الراحة في المنطقة، بما في ذلك العديد من المطاعم والمتاجر وخيارات النقل العام، تعزز جاذبيتها بشكل أكبر، مما يجعلها منزلًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
