Stanovanjsko območje v Marbelli ponuja udobje mestnega življenja z bližino plaže in vseh ključnih storitev. Ta lokacija združuje dostopnost, saj je le 39 km oddaljena od letališča Málaga, z možnostmi za sprostitev in aktivno preživljanje prostega časa. Območje je namenjeno tistim, ki iščejo živahno okolje s stalnim dostopom do urbanih dobrin in mediteranskega načina življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem okolju Marbelle, z lahkim dostopom do lokalnih trgovin, restavracij in storitev. Bližina plaže, oddaljene le 738 metrov, ter enostavna dostopnost do javnega prevoza zagotavljajo mobilnost in udobje za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo živahno mestno okolje, a hkrati želijo biti blizu morja. Ponuja funkcionalno razporeditev z dvema spalnicama in urejenim dnevnim prostorom, kar ustreza potrebam tistih, ki iščejo udoben dom z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke.
Projekt je že zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje vselitev. Stanje objekta kot "odlično" nakazuje, da so dela že končana in da ni pričakovati dodatnih gradbenih faz ali gradbišč v neposredni bližini, kar omogoča mirno bivanje.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali bazena. Parkiranje je urejeno na ulici, kar je lahko pomanjkljivost za tiste, ki iščejo lastno garažo ali parkirno mesto. Mediteranski vrtovi ali razkošni skupni prostori niso del ponudbe.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo živeti v dinamičnem mestnem okolju, blizu morja in vseh osnovnih storitev. Primerna je za tiste, ki cenijo udobje hoje do plaže (738 m), trgovin (234 m) in zdravstvenih ustanov (996 m). Tudi ljubitelji golfa bodo našli lokacijo privlačno, saj so igrišča oddaljena le okoli 6 km. Če iščete dom, ki omogoča aktivno življenje, enostaven dostop do transporta (11 linij javnega prevoza) in uživanje v mediteranskem podnebju s 3.856 sončnimi urami letno, je ta nepremičnina dobra izbira. Stanje objekta "odlično" in možnost takojšnje vselitve bosta ustrezala kupcem, ki ne želijo čakati na dokončanje gradnje.
Nepremičnina je opisana kot v "odličnem" stanju, kar nakazuje na visoko kakovost gradnje in vzdrževanja. Značilnosti, kot so "Climate Control" z vročim in hladnim zrakom, zagotavljajo udobje skozi vse leto. "Fitted Wardrobes" (vgradne omare) nudijo praktično rešitev za shranjevanje, medtem ko "Double Glazing" (dvojna stekla) prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. "Fiber Optic" (optični kabel) zagotavlja sodobno povezljivost. Pohištvo je "Fully Furnished" (v celoti opremljeno), kar omogoča takojšnjo uporabo prostorov. Kuhinja je "Fully Fitted" (v celoti opremljena), kar pomeni, da je pripravljena za uporabo takoj ob vselitvi. Ti elementi skupaj zagotavljajo visoko stopnjo udobja in funkcionalnosti bivalnega prostora.
Cena nepremičnine, ki se začne pri 430.000 €, odraža njeno lokacijo v Marbelli, priljubljeni destinaciji na Costa del Sol. Število sob (2) in površina (74 m²) skupaj s pripadajočo teraso nudijo funkcionalen prostor. Objekt je v odličnem stanju in pripravljen za vselitev, kar zmanjšuje dodatne stroške in čakalne dobe, povezane z novogradnjami. Ta cenovna točka umesto v nepremičninski portfelj uvršča nepremičnino med dražje, a še vedno dostopne možnosti za tiste, ki iščejo dom v tej prestižni regiji.
Marbella, z okoli 160.000 prebivalci, ponuja dinamično mestno življenje s številnimi restavracijami (138), lekarnami (29) in bankami (20) v radij 2 km. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) in drugih obalnih dobrin, kot sta marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Z 415 športnimi objekti in 11 linijami javnega prevoza, območje skrbi za aktivno in povezano življenje. Dnevni ritem je zaznamovan z dostopnostjo do plaže, mestnih storitev in priložnostmi za rekreacijo, medtem ko je okoli 3.856 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 19,2 °C idealna za uživanje na prostem skozi večji del leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono.
Marbella ponuja bogato paleto dejavnosti, od obiska 138 restavracij do sproščanja na plažah, kot je Playa de la Bajadilla (738 m). Z več kot 415 športnimi objekti in 11 linijami javnega prevoza je območje zasnovano za aktiven življenjski slog. Dnevno življenje je zaznamovano z bližino morja, trgovin (234 m), lekarn (8 m) in zdravstvenih domov (996 m), kar zagotavlja udobje in varnost. Visoko število sončnih ur (3.856) in ugodno podnebje z povprečno temperaturo 19,2 °C omogočata uživanje na prostem skozi vse leto. To okolje podpira tako sproščeno kot aktivno življenje, z možnostmi za kulturne izlete v bližnja mesta ali uživanje v naravnih lepotah regije.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v mestnem tkivu Marbelle. Poudarja bližino plaž, pomembnih storitev, kot so supermarketi in zdravstveni domovi, ter prometnih povezav. Območje je znano po svoji živahni mestni atmosferi in dostopnosti do obale, kar je razvidno iz gosto posejanih točk zanimanja.
Marbella se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, na južni obali Španije. Je del Costa del Sol, znane po svojih plažah in turističnih resortih. Mesto je pomembno središče regije, znano po svoji kozmopolitski atmosferi. Sosednja mesta kot sta Estepona in Fuengirola, ponujajo dodatne možnosti za raziskovanje in dejavnosti, pri čemer Marbella izstopa kot center storitev in luksuznega turizma.
Lokacija v Marbelli nudi odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 m, medtem ko so letališče Málaga in Gibraltar dosegljiva v 39 km oziroma 58 km (zračna razdalja). Supermarket je na dosegu 234 m, lekarna pa le 8 m. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, kot je Golf Los Naranjos (6 km). Z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila. EV polnilnica je oddaljena 2,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 19,2 °C in izjemnih 3.856 sončnih ur letno. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Lokacija na nadmorski višini 29 metrov nad morjem in skoraj ravninsko pobočje (1,7 % naklon) proti plaži zagotavljata prijetno okolje. Višinske razlike v mestu so minimalne, kar olajšuje gibanje. Srednja temperatura med 12 °C in 26 °C skozi leto omogoča uživanje na prostem v katerem koli letnem času.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle ponuja dostop do več plaž, vključno z nagrajenimi plažami z modro zastavo, kot sta Playa de la Fontanilla (2,9 km) in Playa de Casablanca (2,4 km), ter bližnjo Playa de la Bajadilla (0,7 km). Za golfiste so na voljo igrišča, kot je Golf Los Naranjos (6 km). Bogata ponudba športnih objektov (415) vključuje tudi bazene, kot je Supera Miraflores (0,7 km), in različne športne centre. Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), nudijo možnosti za vodne športe in navtiko, kar skupaj ustvarja širok nabor možnosti za prostočasne aktivnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, na južni obali Španije. Je del Costa del Sol, znane po svojih plažah in turističnih resortih. Mesto je pomembno središče regije, znano po svoji kozmopolitski atmosferi. Sosednja mesta kot sta Estepona in Fuengirola, ponujajo dodatne možnosti za raziskovanje in dejavnosti, pri čemer Marbella izstopa kot center storitev in luksuznega turizma.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL389363
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Be Aloha (od 475.000 €) in Nikki Living (od 450.000 €), se ta nepremičnina z začetno ceno 430.000 € uvršča med cenovno ugodnejše možnosti v tem prestižnem območju. Medtem ko se Armonia nahaja v podobnem cenovnem razredu (od 470.452 €), ta konkretna ponudba izstopa s svojo lokacijo, ki omogoča peš dostop do plaže in mestnih storitev, kar je pogosta želja med kupci. Povprečna cena stanovanj v Marbelli je višja, zato ta nepremičnina predstavlja privlačno priložnost za vstop na trg ali nakup počitniške nepremičnine z dobrim potencialom za najem, glede na visoko turistično privlačnost regije. Vendar je pomembno upoštevati, da ne ponuja zasebnih parkirnih mest ali vrta, kar je lahko kriterij pri primerjavi z drugimi projekti, ki morda nudijo več zasebnosti ali dodatnih objektov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne privlačnosti te zagotavlja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
