Este complexo de apartamentos bem conservado está localizado no coração de Marbella, um centro vibrante na Costa del Sol. Com uma área útil de 74 m², oferece dois quartos e uma casa de banho. A localização num ambiente urbano garante que as comodidades como lojas, restaurantes e a praia sejam facilmente acessíveis a pé. A proximidade a importantes ligações de transporte e a boa infraestrutura tornam esta propriedade uma opção atrativa para o dia a dia e como residência de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Marbella, a poucos minutos a pé da praia. A infraestrutura urbana circundante, com inúmeras lojas e serviços, também é acessível a pé. Esta ligação à vida urbana, combinada com a proximidade do mar, caracteriza esta localização.
Para residentes que valorizam uma localização residencial bem servida, este apartamento é uma escolha adequada. A acessibilidade a pé a praias, comércios e transportes públicos promove um estilo de vida ativo e móvel. O ambiente urbano oferece também uma vasta gama de oportunidades de lazer.
O projeto é classificado como 'Pronto', o que significa que as obras de construção estão concluídas e a propriedade está imediatamente disponível para ocupação. Isto poupa aos potenciais compradores o tempo de espera pela conclusão e permite uma utilização imediata ou um aluguer rápido.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado na propriedade, dependendo do estacionamento na rua. Uma vista direta para o mar não é garantida, embora o mar esteja próximo. Não há informações sobre uma ligação de transporte público, como autocarros, especificamente destinados ao projeto.
Este apartamento é particularmente adequado para pessoas que preferem uma localização central e bem servida e que valorizam distâncias curtas. Casais ou famílias pequenas que procuram uma propriedade que possa servir tanto de residência permanente como de casa de férias encontrarão aqui condições ideais. Aqueles que apreciam o estilo de vida mediterrânico com fácil acesso a praias, restaurantes e lojas encontrarão aqui condições ideais. Esta oferta é também interessante para compradores que procuram uma propriedade com bom potencial de arrendamento numa região turística atrativa. A proximidade a campos de golfe e portos de recreio atrai também os entusiastas do desporto e de lazer.
O apartamento apresenta-se num estado excelente, o que sugere uma construção de alta qualidade e uma manutenção cuidada. A área útil de 74 m² está bem distribuída e inclui dois quartos e uma casa de banho. Equipamentos modernos como ar condicionado (quente e frio) garantem um conforto de vida agradável em qualquer estação. A cozinha está totalmente equipada e pronta para o uso diário. Outras características incluem roupeiros embutidos que proporcionam espaço de arrumação adicional e um terraço coberto que amplia o espaço de convívio exterior. As janelas com vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico.
O apartamento é oferecido a partir de 430.000 € e dispõe de dois quartos numa área útil de 74 m². A faixa de preço indicada tem em conta a localização central e a proximidade a instalações importantes. Sendo uma propriedade 'Pronta', está imediatamente disponível. A disponibilidade pode mudar rapidamente dependendo da procura, especialmente dada a localização atrativa numa região de férias procurada. É aconselhável solicitar informações atualizadas sobre a disponibilidade e possíveis variações de preço para apartamentos com características semelhantes.
Viver neste apartamento significa residir no centro de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu charme cosmopolita e comodidades de primeira classe. A proximidade imediata de lojas, restaurantes e da praia simplifica enormemente o dia a dia. De manhã, pode fazer uma curta caminhada até à praia para começar o dia, ou fazer rapidamente as compras no supermercado próximo. As ruas circundantes são animadas, mas a zona residencial oferece ainda assim alguma tranquilidade. A boa ligação a campos de golfe e portos de recreio atrai também os entusiastas do desporto e da náutica. Marbella em si oferece uma mistura de ambiente tradicional andaluz e luxo moderno, com uma multiplicidade de eventos culturais e ofertas gastronómicas.
Os arredores de Marbella oferecem uma alta qualidade de vida, caracterizada pelo clima mediterrânico e pela proximidade do mar. A cidade em si é um centro vibrante com uma abundância de comodidades. Nas imediações do apartamento, encontrará numerosos restaurantes, cafés, bancos e farmácias, o que torna o dia a dia muito confortável. A qualidade do ar é geralmente boa, favorecida pela brisa marítima. A região é conhecida pelas suas instalações desportivas bem equipadas, incluindo inúmeros campos de golfe, e pelas suas belas praias, ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Marbella oferece uma mistura de ambiente local andaluz e estilo internacional.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Marbella, com proximidade imediata a praias, ruas comerciais e ao porto. A densidade de construção realça o carácter urbano do ambiente e a boa acessibilidade a todas as instalações importantes para as necessidades diárias.
Este apartamento está situado em Marbella, um dos locais mais conhecidos da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é um importante centro de turismo e estilo de vida no sul de Espanha. A localização permite desfrutar tanto das comodidades da cidade como da diversidade paisagística da Costa del Sol. A boa ligação às cidades vizinhas, como Puerto Banús e Estepona, bem como a proximidade do aeroporto de Málaga, facilitam a exploração de toda a região e mais além.
A acessibilidade aos principais destinos é boa. A praia de Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 metros, enquanto outras praias como Playa de Casablanca e La Fontanilla são acessíveis em poucos quilómetros. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 39 km em linha reta. O supermercado mais próximo fica a apenas 234 metros e uma farmácia está mesmo ao lado (8 m). Vários campos de golfe são acessíveis em 6 a 8 km. Onze linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades facilitam a locomoção sem carro. A ligação à rede rodoviária também é boa.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Marbella é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, a temperatura média anual é de 19,2°C. A região regista historicamente cerca de 3.856 horas de sol por ano, o que permite um clima agradável quase todo o ano. O mar é propício a banhos de maio a setembro, com temperaturas da água acima de 20°C, o que corresponde a uma estação balnear de cinco meses. A localização a 29 metros de altitude acima do nível do mar e a inclinação suave para a praia (1,7%) favorecem um microclima agradável sem flutuações extremas de temperatura. A paisagem oferece tanto a proximidade do mar como vistas para as montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Marbella e seus arredores oferecem uma vasta gama de praias e atividades de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. No total, existem dez praias com Bandeira Azul nas proximidades, incluindo Casablanca e La Fontanilla. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club situam-se a cerca de 6-8 km. Os entusiastas de desportos aquáticos e de vela encontrarão inúmeras ofertas nas marinas próximas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla. Além disso, existe uma multiplicidade de centros desportivos e piscinas públicas na área.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, um dos locais mais conhecidos da Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A cidade é um importante centro de turismo e estilo de vida no sul de Espanha. A localização permite desfrutar tanto das comodidades da cidade como da diversidade paisagística da Costa del Sol. A boa ligação às cidades vizinhas, como Puerto Banús e Estepona, bem como a proximidade do aeroporto de Málaga, facilitam a exploração de toda a região e mais além.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL389363
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Marbella, este apartamento destaca-se pela sua localização central e acesso imediato às comodidades urbanas. Enquanto projetos como Be Aloha (a partir de 475.000 €), Nikki Living (a partir de 450.000 €) ou Armonia (a partir de 470.452 €) podem oferecer construções mais modernas ou instalações comuns adicionais, esta oferta atrai pela sua proximidade imediata a todas as instalações essenciais do dia a dia e à praia. O estado 'Pronto' da propriedade distingue-o de projetos de nova construção ainda em curso. A oferta a partir de 430.000 € é atrativa, considerando a localização numa cidade costeira procurada, especialmente para compradores que procuram uma infraestrutura estabelecida e alta qualidade de vida sem longas esperas. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto são outros fatores que realçam a oferta no contexto regional.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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