Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Ως μέρος της δημοφιλούς Costa del Sol, η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ζωής. Το ακίνητο, με εμβαδόν 74 τ.μ., διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, καθιστώντας το κατάλληλο για διάφορους αγοραστές που αναζητούν κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε αστική περιοχή, καθιστώντας το προσβάσιμο σε καθημερινές ανέσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο, ενώ η εγγύτητα σε εμπορικά κέντρα και την ακτογραμμή προσδίδει στην τοποθεσία μια ελκυστική ισορροπία.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πρακτική και καλά συνδεδεμένη κατοικία. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες καλύπτει τις ανάγκες για έναν άνετο αστικό τρόπο ζωής, ενώ η μικρή του έκταση το καθιστά διαχειρίσιμο για άτομα ή μικρές οικογένειες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την κατασκευή. Οι αγοραστές μπορούν να προχωρήσουν άμεσα με την αγορά και τη μετακόμιση, αποφεύγοντας την αβεβαιότητα που σχετίζεται με τα έργα υπό κατασκευή. Η κατάστασή του είναι άριστη.
Η τρέχουσα διαμόρφωση προσφέρει 1 μπάνιο για 2 υπνοδωμάτια, κάτι που μπορεί να μην ανταποκρίνεται στις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή εκείνων που δίνουν προτεραιότητα σε πολλαπλές εγκαταστάσεις μπάνιου. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, βασιζόμενο σε δημόσιο χώρο στάθμευσης.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και παραλίες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, σε συνδυασμό με την απόσταση μόλις 738 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία, το καθιστά ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία και έναν ζωντανό τρόπο ζωής. Η άριστη κατάσταση και η άμεση διαθεσιμότητα απευθύνονται σε αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν γρήγορα. Επίσης, οι επενδυτές μπορεί να βρουν ελκυστική την τοποθεσία για σκοπούς ενοικίασης, δεδομένης της δημοτικότητας της Μαρμπέγια ως τουριστικού προορισμού. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 138 εστιατόρια υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα υπηρεσιών.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλή. Τα χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια και η δυνατότητα για οπτική ίνα (Fiber Optic) συμβάλλουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει έλεγχο του εσωτερικού κλίματος. Η πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και η επίπλωση σε όλο το διαμέρισμα υποδηλώνουν μια προσέγγιση 'plug-and-play', όπου οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να αρχίσουν να χρησιμοποιούν το χώρο αμέσως μετά την αγορά, χωρίς να χρειάζονται σημαντικές ανακαινίσεις ή αγορές επίπλων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 430.000 €. Αυτή η τιμολόγηση το τοποθετεί σε μια ανταγωνιστική κατηγορία στην αγορά ακινήτων της Μαρμπέγια. Ως έτοιμο προς παράδοση ακίνητο, η διαθεσιμότητά του είναι άμεση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η τιμή λαμβάνει υπόψη την τοποθεσία, το μέγεθος και την άριστη κατάσταση του ακινήτου, καθώς και την εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις και τις παραλίες της Costa del Sol.
Η εγκατάσταση στην καρδιά της Μαρμπέγιας προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα ανέσεων. Η καθημερινή ζωή χαρακτηρίζεται από την ευκολία της εγγύτητας: καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμα με τα πόδια. Το κοντινό παραλιακό μέτωπο, με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων, προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και δραστηριότητες στην παραλία. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχει πάντα κίνηση, αλλά η τοποθεσία προσπαθεί να εξισορροπήσει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι 29°C κατά μέσο όρο κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν έναν τρόπο ζωής που μπορεί να απολαμβάνεται σε εξωτερικούς χώρους για μεγάλο μέρος του έτους.
Η ζωή στην Μαρμπέγια, ειδικά σε αυτήν την αστική περιοχή, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Με 159.786 κατοίκους (εκτίμηση 2025) και 52 ξενοδοχεία, η πόλη έχει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια των τουριστικών περιόδων. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Για όσους ενδιαφέρονται για υγεία και ευεξία, υπάρχουν 5 κέντρα υγείας και 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα για διεθνή ταξίδια.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την αστική τοποθεσία του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια. Οι εικονίδια υποδεικνύουν την εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές, τονίζοντας την πρακτική πτυχή της ζωής σε αυτήν την περιοχή της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση της το καθιστά μέρος ενός ακμάζοντος τουριστικού και οικιστικού κόμβου. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 39 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (περίπου 58 χλμ.) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές για ταξίδια και ψυχαγωγία, διατηρώντας παράλληλα την τοποθεσία της Μαρμπέγια ως αυτόνομο, περιζήτητο προορισμό.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων αεροπορικώς από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε 234 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα για φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες είναι άμεσα προσιτές. Για ψυχαγωγία και ψώνια, υπάρχουν 138 εστιατόρια και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Bajadilla (738 μ.), προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Το ιστορικό 3.856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνει μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Το κολυμβητικό τμήμα του έτους διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η σχετικά μικρή κλίση 1.7% προς την παραλία υποδηλώνει μια επίπεδη περιοχή, η οποία ευνοεί την προσβασιμότητα και την ευκολία μετακίνησης. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ότι το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο επίπεδο της θάλασσας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι πλούσια σε παράκτιες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla (0.7 km), η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km), παρέχοντας πρόσβαση σε καλά συντηρημένες παράκτιες περιοχές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 συνολικά στην περιοχή, και κοντινά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 km), που προσφέρουν ποικίλες επιλογές για σωματική άσκηση.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές πόλεις της Costa del Sol στην επαρχία Μάλαγα. Η θέση της το καθιστά μέρος ενός ακμάζοντος τουριστικού και οικιστικού κόμβου. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 39 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (περίπου 58 χλμ.) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές για ταξίδια και ψυχαγωγία, διατηρώντας παράλληλα την τοποθεσία της Μαρμπέγια ως αυτόνομο, περιζήτητο προορισμό.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL389363
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Be Aloha (από €475.000), το Nikki Living (από €450.000) και το Armonia (από €470.452), αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €430.000, προσφέρει μια ελαφρώς πιο προσιτή επιλογή. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό σε αυτές τις τοποθεσίες της Costa del Sol, ωστόσο, η συγκεκριμένη θέση του ακινήτου, σε άμεση γειτνίαση με καταστήματα και υπηρεσίες, μπορεί να αποτελέσει βασικό πλεονέκτημα για όσους αναζητούν άνεση και πρακτικότητα. Η έτοιμη κατάσταση παράδοσης, σε αντίθεση με πιθανές αναμονές σε νεότερα έργα, προσφέρει σαφήνεια στην απόκτηση. Το μέγεθος και η διαμόρφωση (2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο) το καθιστούν μια συμπαγή επιλογή, κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες, ενώ άλλες επιλογές στην περιοχή ενδέχεται να προσφέρουν μεγαλύτερες εκτάσεις ή επιπλέον μπάνια.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
