Ce complexe d'appartements bien entretenu est situé au cœur de Marbella, un centre dynamique sur la Costa del Sol. D'une superficie habitable de 74 m², il comprend deux chambres et une salle de bain. L'emplacement dans un environnement urbain garantit que les commodités telles que les magasins, les restaurants et la plage sont facilement accessibles à pied. La proximité des principales liaisons de transport et la bonne infrastructure en font une option attrayante pour la vie quotidienne et comme résidence de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de Marbella, à quelques minutes à pied de la plage. L'infrastructure urbaine environnante, avec de nombreux magasins et services, est également accessible à pied. Cette connexion à la vie urbaine, combinée à la proximité de la mer, caractérise cet emplacement.
Pour les résidents qui apprécient un emplacement résidentiel bien desservi, cet appartement est un choix approprié. La possibilité d'accéder à pied aux plages, aux commerces et aux transports en commun favorise un style de vie actif et mobile. L'environnement urbain offre également un large éventail de possibilités de loisirs.
Le projet est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que l'immobilier est immédiatement disponible. Cela évite aux acheteurs potentiels d'attendre la fin de la construction et permet une utilisation immédiate ou une location rapide.
L'appartement n'offre pas de parking privé sur la propriété, mais repose sur le stationnement dans la rue. Une vue directe sur la mer n'est pas garantie, bien que la mer soit à proximité. Il n'y a pas d'informations sur une connexion de transport public, comme des bus, spécifiquement destinés au projet.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes qui préfèrent un emplacement central et bien desservi et qui valorisent les courtes distances. Les couples ou les petites familles à la recherche d'une propriété pouvant servir à la fois de résidence permanente et de maison de vacances y trouveront leur compte. Ceux qui apprécient le style de vie méditerranéen avec un accès facile aux plages, aux restaurants et aux boutiques trouveront ici des conditions idéales. Cette offre est également intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un bon potentiel de location dans une région touristique attrayante. La proximité des terrains de golf et des marinas attire également les amateurs de sport et de loisirs.
L'appartement est présenté dans un état excellent, ce qui suggère une construction de haute qualité et un entretien soigné. La surface habitable de 74 m² est bien répartie et comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Des équipements modernes tels que la climatisation (chaude et froide) assurent un confort de vie agréable en toute saison. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle et prête à l'emploi. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire et une terrasse couverte qui étend l'espace de vie extérieur. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique.
L'appartement est proposé à partir de 430 000 € et dispose de deux chambres sur une superficie habitable de 74 m². La fourchette de prix indiquée tient compte de l'emplacement central et de la proximité des installations importantes. Étant une propriété 'Prête', elle est immédiatement disponible. La disponibilité peut changer rapidement en fonction de la demande, en particulier compte tenu de l'emplacement attrayant dans une région de vacances recherchée. Il est conseillé de demander des informations actualisées sur la disponibilité et les éventuelles variations de prix pour des appartements aux caractéristiques similaires.
Vivre dans cet appartement signifie résider au centre de Marbella, une ville connue pour son charme cosmopolite et ses équipements de première classe. La proximité immédiate des magasins, des restaurants et de la plage simplifie considérablement le quotidien. Le matin, on peut faire une courte promenade jusqu'à la plage pour commencer la journée, ou faire rapidement ses courses au supermarché voisin. Les rues environnantes sont animées, mais le quartier résidentiel offre néanmoins une certaine tranquillité. La bonne connexion aux terrains de golf et aux marinas attire également les amateurs de sport et de nautisme. Marbella elle-même offre un mélange d'ambiance andalouse traditionnelle et de luxe moderne, avec une multitude d'événements culturels et d'offres gastronomiques.
Les environs de Marbella offrent une haute qualité de vie, caractérisée par le climat méditerranéen et la proximité de la mer. La ville elle-même est un centre animé avec une multitude de commodités. À proximité immédiate de l'appartement, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies, ce qui rend le quotidien très confortable. La qualité de l'air est généralement bonne, favorisée par la brise marine. La région est réputée pour ses installations sportives bien équipées, notamment de nombreux terrains de golf, et ses belles plages propices à la détente et aux sports nautiques. Marbella offre un mélange d'ambiance andalouse locale et de style international.
La carte montre l'emplacement central de l'appartement à Marbella, avec une proximité immédiate des plages, des rues commerçantes et du port. La densité de construction souligne le caractère urbain de l'environnement et la bonne accessibilité de toutes les installations importantes pour les besoins quotidiens.
Cet appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est un centre important pour le tourisme et le style de vie dans le sud de l'Espagne. L'emplacement permet de profiter à la fois des commodités de la ville et de la diversité paysagère de la Costa del Sol. La bonne connexion avec les villes environnantes comme Puerto Banús et Estepona, ainsi que la proximité de l'aéroport de Málaga, facilitent l'exploration de toute la région et au-delà.
L'accessibilité aux principales destinations est bonne. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa de Casablanca et La Fontanilla sont accessibles en quelques kilomètres. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 39 km à vol d'oiseau. Le supermarché le plus proche est à seulement 234 mètres et une pharmacie est juste à côté (8 m). Plusieurs terrains de golf sont accessibles en 6 à 8 km. Onze lignes de transport public et 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements sans voiture. La connexion au réseau routier est également bonne.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 19,2°C. La région enregistre historiquement environ 3 856 heures d'ensoleillement par an, offrant un temps agréable presque toute l'année. La mer est propice à la baignade de mai à septembre, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, soit une saison de baignade de cinq mois. La situation à 29 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) favorisent un microclimat agréable sans fluctuations de température extrêmes. Le paysage offre à la fois la proximité de la mer et des vues sur les montagnes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Marbella et ses environs offrent un large éventail de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 mètres. Au total, dix plages portant le label Pavillon Bleu se trouvent à proximité, notamment Casablanca et La Fontanilla. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club sont situés à environ 6 à 8 km. Les amateurs de sports nautiques et de navigation trouveront de nombreuses offres dans les marinas voisines comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla. De plus, il existe une multitude de centres sportifs et de piscines publiques dans les environs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La ville est un centre important pour le tourisme et le style de vie dans le sud de l'Espagne. L'emplacement permet de profiter à la fois des commodités de la ville et de la diversité paysagère de la Costa del Sol. La bonne connexion avec les villes environnantes comme Puerto Banús et Estepona, ainsi que la proximité de l'aéroport de Málaga, facilitent l'exploration de toute la région et au-delà.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL389363
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres à Marbella, cet appartement se distingue par son emplacement central et son accès immédiat aux commodités urbaines. Alors que des projets tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) ou Armonia (à partir de 470 452 €) peuvent offrir des constructions plus modernes ou des installations communes supplémentaires, cette offre séduit par sa proximité immédiate avec toutes les installations essentielles au quotidien et la plage. Le statut 'Prêt' de l'immobilier le différencie des projets de nouvelle construction encore en cours. Le prix de départ de 430 000 € est attractif compte tenu de l'emplacement dans une ville côtière prisée, en particulier pour les acheteurs recherchant une infrastructure établie et une haute qualité de vie sans longs délais d'attente. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité de l'aéroport sont d'autres facteurs qui mettent en valeur cette offre dans le contexte régional.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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