Dieses renovierte Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Mit seiner zentralen Lage in der Avenida Ricardo Soriano bietet es direkten Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die ein Leben ohne Auto anstreben. Die Nähe zum Strand und zum Yachthafen unterstreicht den mediterranen Lebensstil, den diese Region bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, nur wenige Gehminuten von der Hauptstraße Avenida Ricardo Soriano entfernt. Dies bedeutet, dass zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen direkt vor der Haustür liegen. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zum Hafen unterstreicht die attraktive Lage für ein Leben am Mittelmeer.
Für Personen, die eine stadtnah gelegene Wohnung mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten suchen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die Möglichkeit, viele tägliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen, sowie die Nähe zum Meer, sprechen Bewohner an, die einen aktiven und dennoch komfortablen Lebensstil bevorzugen.
Dieses Apartment wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es ist Teil eines bestehenden Gebäudes, das über Aufzüge und Rollstuhlgerechte Rampen verfügt. Die Fertigstellung der Renovierungsarbeiten garantiert moderne Standards und sofortige Bewohnbarkeit.
Das Apartment bietet keine privaten Parkplätze direkt am Gebäude und liegt in einer urbanen Umgebung, was geringere Ruhe im Vergleich zu ländlicheren Gebieten bedeuten kann. Es verfügt über zwei Außenterrassen, von denen eine nach Norden und die andere nach Osten ausgerichtet ist, was die Sonneneinstrahlung zu bestimmten Tageszeiten beeinflusst.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die das pulsierende Stadtleben von Marbella intensiv erleben möchten. Wenn Sie Wert darauf legen, alles Wesentliche wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und den Strand innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen, dann ist dieses Apartment eine passende Wahl. Es ist ideal für Personen, die einen autofreien Lebensstil anstreben oder ein Feriendomizil mit sofortiger Nutzbarkeit und geringem Wartungsaufwand suchen. Auch als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke in einer touristisch attraktiven Stadt wie Marbella ist es eine Überlegung wert, da die Lage sowohl für Langzeitmieter als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Apartment wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören hochwertige Parkettböden, die für ein warmes Ambiente sorgen, sowie eine moderne Klimaanlage, die sowohl Kühlung als auch Heizung ermöglicht. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur Ordnung bei. Die Küche ist im offenen Wohnbereich integriert und mit Geräten der gehobenen Klasse ausgestattet, was ein komfortables Kocherlebnis ermöglicht. Die beiden Terrassen, eine nach Norden und eine nach Osten ausgerichtet, bieten Außenbereiche zum Entspannen. Die Zugänglichkeit wird durch Aufzüge und Rollstuhlgerechte Rampen im Gebäude gewährleistet.
Das Apartment wird ab einem Preis von €620.000 angeboten. Der Preis spiegelt die zentrale Lage im Herzen von Marbella und die kürzlich durchgeführte Renovierung wider. Die Wohnfläche von 90 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Verfügbarkeit ist aktuell, jedoch können sich solche zentral gelegenen und modernisierten Objekte schnell ändern. Potenzielle Käufer sollten die Preisgestaltung im Kontext der Nachfrage in diesem begehrten Stadtgebiet betrachten.
Marbella ist bekannt für seinen kosmopolitischen Charme und seine lebendige Atmosphäre. Dieses Apartment in der Avenida Ricardo Soriano positioniert seine Bewohner mitten im Geschehen. Der tägliche Rhythmus wird bestimmt durch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Cafés und Restaurants. Ein kurzer Spaziergang bringt Sie zum Strand, wo die Promenade zum Flanieren einlädt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen, von Apotheken und Banken bis hin zu Gesundheitszentren, was den Alltag erheblich erleichtert. Abends erwacht die Stadt zum Leben mit einer Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Für Sportbegeisterte sind nahegelegene Sportzentren und Fitnessstudios leicht erreichbar. Die städtische Umgebung bedeutet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Nutzung eines Autos optional macht.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet, Teil des urbanen Zentrums von Marbella zu sein. Die Avenida Ricardo Soriano ist eine Hauptverkehrsader, die von Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Betrieben gesäumt wird. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Restaurants (138 im Umkreis von 2 km) und Cafés (25) bietet vielfältige Möglichkeiten für den täglichen Genuss. Die nächste Apotheke ist nur 8 Meter entfernt, was eine bemerkenswerte Bequemlichkeit darstellt. Auch ein Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt. Das Krankenhaus befindet sich in knapp einem Kilometer Entfernung. Die Dichte an Dienstleistungen, einschließlich 20 Banken und 3 Zahnärzten im Umkreis, unterstreicht den urbanen Charakter und die gute Versorgung der Nachbarschaft.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments im Stadtzentrum von Marbella. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, dem Strand, dem Hafen und einer hohen Dichte an städtischen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants ist auf der Karte gut erkennbar. Dies unterstreicht die fußläufige Erreichbarkeit vieler Ziele.
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella steht für einen gehobenen Lebensstil und zieht internationale Klientel an. Die Lage innerhalb der Stadt, nahe dem Zentrum und dem Strand, positioniert das Projekt strategisch an einem beliebten Küstenabschnitt Spaniens. Es repräsentiert die urbane Seite der Costa del Sol, im Gegensatz zu den ruhigeren Küstenabschnitten weiter östlich oder westlich.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Apartments. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt, was einem kurzen Spaziergang entspricht. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol ist mit 39 km Luftlinie gut, wobei die tatsächliche Fahrzeit je nach Verkehr variieren kann. Mehrere Golfplätze sind in etwa 6-8 km Entfernung gelegen, darunter Golf Los Naranjos. Elf Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis sorgen für Mobilität ohne Auto. Die 2.1 km entfernte EV-Ladestation bietet Komfort für Elektrofahrzeuge.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Nähe zum Küstenklima bedeutet. Die geringe Hangneigung zum Strand (1.7%) erleichtert den Zugang. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.2°C begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung der Terrassen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nahegelegene Playa de la Bajadilla (0.7 km). Insgesamt zehn Strände mit der Blauen Flagge, wie z.B. Casablanca und La Fontanilla, sind in der Region verfügbar und bieten hohe Wasserqualität und Service. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) leicht erreichbar. Zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, darunter Supera Miraflores (0.7 km), ergänzen das Freizeitangebot. Die Nähe zu den Yachthäfen Puerto Deportivo Virgen del Carmen und Marina la Bajadilla (bis zu 1.0 km) eröffnet weitere Möglichkeiten für Wassersport und maritime Aktivitäten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella steht für einen gehobenen Lebensstil und zieht internationale Klientel an. Die Lage innerhalb der Stadt, nahe dem Zentrum und dem Strand, positioniert das Projekt strategisch an einem beliebten Küstenabschnitt Spaniens. Es repräsentiert die urbane Seite der Costa del Sol, im Gegensatz zu den ruhigeren Küstenabschnitten weiter östlich oder westlich.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL496265
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Marbella, wie beispielsweise 'Almazara Views' (ab €620.000) oder 'Breeze' (ab €650.000), bietet dieses Apartment eine zentrale städtische Lage zu einem vergleichbaren Einstiegspreis. 'Be Aloha' (ab €475.000) könnte eine preislich attraktivere Alternative darstellen, liegt aber typischerweise etwas weiter von den zentralsten Hotspots entfernt. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre direkte Nähe zu allen stadtspezifischen Annehmlichkeiten aus, was sie von Projekten in Randlagen oder reinen Wohngebieten unterscheidet. Während andere Projekte in Marbella möglicherweise Meerblick oder größere Grünflächen bieten, liegt der Fokus dieses Apartments klar auf der urbanen Konvenienz und der unmittelbaren Erreichbarkeit von Infrastruktur und Strand.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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