Questo appartamento ristrutturato si trova nel cuore di Marbella, una vivace città sulla Costa del Sol. Con la sua posizione centrale in Avenida Ricardo Soriano, offre un accesso diretto a tutti i servizi urbani, rendendolo un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano uno stile di vita senza auto. La vicinanza alla spiaggia e al porto sottolinea lo stile di vita mediterraneo che questa regione offre.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in posizione centrale a Marbella, a pochi passi dalla strada principale, Avenida Ricardo Soriano. Ciò significa che numerosi negozi, ristoranti e servizi si trovano proprio dietro l'angolo. La vicinanza immediata alla spiaggia e al porto sottolinea la posizione privilegiata per una vita sul lungomare mediterraneo.
Per coloro che cercano un appartamento in centro città con accesso diretto a tutti i servizi, questo appartamento è una scelta appropriata. La possibilità di sbrigare molte commissioni quotidiane a piedi, così come la vicinanza al mare, attirerà i residenti che preferiscono uno stile di vita attivo ma confortevole.
Questo appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Fa parte di un edificio esistente dotato di ascensori e rampe per sedie a rotelle. Il completamento dei lavori di ristrutturazione garantisce standard moderni e immediata abitabilità.
L'appartamento non offre un parcheggio privato direttamente adiacente all'edificio ed è situato in un ambiente urbano, il che può comportare meno tranquillità rispetto alle aree più rurali. Dispone di due terrazze esterne, una esposta a nord e l'altra a est, che influenzano l'esposizione solare in determinati momenti della giornata.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che desiderano vivere intensamente l'animata vita urbana di Marbella. Se apprezza la possibilità di raggiungere a piedi tutte le comodità essenziali, come negozi, ristoranti e la spiaggia, questo appartamento è una scelta appropriata. È ideale per coloro che cercano uno stile di vita senza auto o una residenza di vacanza immediatamente utilizzabile e a bassa manutenzione. Può anche essere considerata come un investimento per affitti in una città turistica attraente come Marbella, poiché la sua posizione è interessante sia per gli affittuari a lungo termine che per i turisti.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Le caratteristiche includono pavimenti in parquet di alta qualità che creano un'atmosfera calda, nonché un moderno sistema di aria condizionata che consente sia il raffreddamento che il riscaldamento. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo e contribuiscono all'organizzazione. La cucina è integrata nel soggiorno open space ed è dotata di elettrodomestici di alta gamma, offrendo un'esperienza culinaria confortevole. Le due terrazze, una esposta a nord e l'altra a est, offrono spazi esterni per il relax. L'accessibilità è garantita da ascensori e rampe per sedie a rotelle nell'edificio.
L'appartamento è offerto a partire da €620.000. Questo prezzo riflette la posizione centrale nel cuore di Marbella e la recente ristrutturazione. La superficie abitabile di 90 m² è distribuita su due camere da letto e un bagno. La disponibilità è attuale, ma proprietà così centrali e modernizzate possono cambiare rapidamente. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare la struttura dei prezzi nel contesto della domanda in questa zona ambita.
Marbella è rinomata per il suo fascino cosmopolita e la sua atmosfera vivace. Questo appartamento in Avenida Ricardo Soriano posiziona i suoi residenti nel cuore dell'azione. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza a piedi di negozi, caffè e ristoranti. Una breve passeggiata vi porterà alla spiaggia, dove il lungomare invita a passeggiare. I dintorni offrono un'alta densità di servizi, da farmacie e banche a centri sanitari, che facilitano enormemente la vita quotidiana. La sera, la città si anima con una moltitudine di opzioni gastronomiche. Per gli appassionati di sport, i centri sportivi e le palestre vicine sono facilmente raggiungibili. L'ambiente urbano significa anche un buon collegamento con i trasporti pubblici, il che rende l'uso dell'auto opzionale.
Vivere in questo appartamento significa far parte del centro urbano di Marbella. L'Avenida Ricardo Soriano è un'arteria principale fiancheggiata da negozi, boutique e stabilimenti gastronomici. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e caffè (25) offre diverse opportunità per il piacere quotidiano. La farmacia più vicina si trova a soli 8 metri, il che rappresenta una notevole comodità. Anche un supermercato si trova a 234 metri. L'ospedale si trova a poco meno di un chilometro di distanza. La densità di servizi, tra cui 20 banche e 3 dentisti nei dintorni, sottolinea il carattere urbano e la buona dotazione del quartiere.
La mappa mostra la posizione centrale dell'appartamento nel centro di Marbella. La vicinanza alle principali arterie stradali, alla spiaggia, al porto e a un'alta densità di strutture urbane come negozi e ristoranti è ben visibile sulla mappa. Ciò sottolinea la possibilità di raggiungere a piedi molte destinazioni.
Questo appartamento è situato nel cuore di Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è sinonimo di uno stile di vita esclusivo e attira una clientela internazionale. La posizione all'interno della città, vicino al centro e alla spiaggia, posiziona strategicamente il progetto in un tratto costiero popolare della Spagna. Rappresenta il lato urbano della Costa del Sol, in contrasto con i tratti costieri più tranquilli a est o a ovest.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questo appartamento. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri, il che corrisponde a una breve passeggiata. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il collegamento con l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è buono con 39 km in linea d'aria, anche se il tempo di percorrenza effettivo può variare a seconda del traffico. Diversi campi da golf si trovano a circa 6-8 km di distanza, tra cui il Golf Los Naranjos. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze garantiscono la mobilità senza auto. La stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km offre comodità per i veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. La città si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare, il che significa una piacevole vicinanza al clima costiero. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) facilita l'accesso. La temperatura media annua di 19,2°C favorisce le attività all'aperto tutto l'anno e l'utilizzo delle terrazze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di spiagge, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (0,7 km). Un totale di dieci spiagge Bandiera Blu, come Casablanca e La Fontanilla, sono disponibili nella regione e offrono alta qualità dell'acqua e servizi. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) sono facilmente raggiungibili. Numerosi centri sportivi e piscine, tra cui Supera Miraflores (0,7 km), completano l'offerta ricreativa. La vicinanza ai porti turistici Puerto Deportivo Virgen del Carmen e Marina la Bajadilla (fino a 1,0 km) apre ulteriori possibilità per sport acquatici e attività marittime.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questo appartamento è situato nel cuore di Marbella, una delle città più famose della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Marbella è sinonimo di uno stile di vita esclusivo e attira una clientela internazionale. La posizione all'interno della città, vicino al centro e alla spiaggia, posiziona strategicamente il progetto in un tratto costiero popolare della Spagna. Rappresenta il lato urbano della Costa del Sol, in contrasto con i tratti costieri più tranquilli a est o a ovest.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL496265
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà a Marbella, come 'Almazara Views' (da €620.000) o 'Breeze' (da €650.000), questo appartamento offre una posizione urbana centrale a un prezzo di partenza comparabile. 'Be Aloha' (da €475.000) potrebbe essere un'alternativa più conveniente, ma è generalmente situato un po' più lontano dai punti di maggior interesse centrale. La proprietà qui descritta si distingue per la sua immediata vicinanza a tutti i servizi urbani, che la differenzia da progetti in aree periferiche o puramente residenziali. Mentre altri progetti a Marbella possono offrire vista mare o maggiori spazi verdi, l'attenzione di questo appartamento è chiaramente focalizzata sulla convenienza urbana e sull'accessibilità immediata alle infrastrutture e alla spiaggia.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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