Овај стан се налази у центру Марбеље, на само неколико минута од плаже и луке, нудећи јединствену комбинацију урбаног живота и приморског амбијента. Пројекат представља реновирану некретнину са две спаваће собе и једним купатилом, смештен у срцу града, што га чини посебно атрактивним за оне који траже погодност и приступачност. Са одличном инфраструктуром и близином свих садржаја, овај стан пружа савремен начин живота у једном од најпознатијих градова Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном језгру Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже и градске луке. Окружен је разноврсним садржајима попут ресторана, продавница и апотека, чиме се обезбеђује висок ниво свакодневне погодности. Близина главних саобраћајница олакшава приступ другим деловима региона, док локација у центру града пружа директан увид у динамичан градски живот.
Овај стан задовољава потребе појединаца или парова који желе да живе у средишту градских збивања, са свим погодностима на дохват руке. Идеалан је за оне који не желе да зависе од аутомобила, али цене лак приступ плажи и објектима за рекреацију. Функционалност је наглашена кроз добро осмишљен распоред простора и модерне садржаје, као и кроз присуство тераса које пружају додатни простор за уживање.
Стан је тренутно у статусу завршене градње (Gereed), што значи да је спреман за усељење. Не ради се о новоградњи у фази изградње, већ о реновираној јединици која нуди модерне погодности и квалитетан завршни слој. Овај статус гарантује да су сви радови завршени и да је објекат у одличном стању, спреман за нове станаре без додатних чекања или одлагања.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих страна, нити се налази у изолованом, мирном приградском окружењу. Нема приватни врт или базен који су карактеристични за виле. Такође, не пружа луксуз попут сопственог паркинга у оквиру стана, иако постоји лифт за лакши приступ. Близина урбане средине подразумева ниво буке који је типичан за центар града.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан урбани живот са лаким приступом мору и свим градским садржајима. Идеалан је за оне који желе да живе у центру, где су ресторани, продавнице, апотеке и јавни превоз на пешачкој удаљености, и где аутомобил није неопходан за свакодневне активности. Такође, представља добру опцију за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за издавање, због атрактивне локације близу плаже и луке. Особе које цене висок стандард реновирања, модерне материјале и функционалност простора, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Станари могу уживати у јутарњој кафи на једној од две терасе или у вечерњој шетњи дуж обале, осећајући пулс града и близину Медитерана.
Стан је комплетно реновиран и нуди висок квалитет завршне обраде. Уграђени су подови од тврдог дрвета, који доприносе елеганцији ентеријера. Постоји систем клима-уређаја (топло/хладно) за оптималну температурну контролу током целе године. Уграђени ормари обезбеђују довољно простора за одлагање. Кухиња је модерног дизајна, отвореног плана, опремљена висококвалитетним уређајима, што олакшава припрему оброка и друштвене интеракције. Купатило је опремљено савременим елементима, укључујући туш кабину са каменим елементима, што додаје додир луксуза. Прозори и врата су такође модерни, обезбеђујући добру изолацију и безбедност.
Почетна цена овог стана износи 595.000 евра. С обзиром на локацију у центру Марбеље, близину плаже и луке, као и висококвалитетно реновирање, ова цена одражава вредност некретнине у једном од најтраженијих подручја Коста дел Сол. На располагању су две спаваће собе и једно купатило, са укупном површином од 90 m². Тренутно је објекат у статусу завршене градње, спреман за усељење. Детаљније информације о варијацијама цена у зависности од специфичних карактеристика или спрата нису наведене, али понуда представља прилику за куповину у веома атрактивној зони.
Живот у овом стану у центру Марбеље подразумева свакодневну динамику градског подручја уз близину приморских активности. Смештен на главној улици, Авенида Рикардо Соријано, пружа директан приступ широком спектру ресторана, трговинских радњи, апотека и банака, где су многи садржаји удаљени свега неколико минута хода. Плажа и градска лука су такође на пешачкој удаљености, што омогућава лак приступ мору и рекреативним активностима. Ова локација је посебно погодна за оне који преферирају урбани начин живота, са могућношћу да све потребе задовоље пешке или бициклом, минимизирајући потребу за аутомобилом. Иако се налази у живом центру, стан је реновиран и нуди савремене погодности попут клима-уређаја и модерне кухиње, обезбеђујући комфор и квалитет живота.
Живот у Марбељи, посебно у њеном центру, нуди изузетну погодност и разноврсност. Са супермаркетом удаљеним само 234 метра и апотеком на свега 8 метара, основне потрепштине су лако доступне. У радијусу од 2 километра налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака и 25 кафића, што указује на врло развијену угоститељску и комерцијалну понуду. Близина 41 основне и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, чини ову локацију практичном и за породице. Постоји 11 линија јавног превоза и 50 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Близина луке (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella на 0.6 км) додаје морски шарм и нуди могућности за рекреацију и пловидбу.
Овај интерактивни приказ лоцира ваш будући дом у срцу Марбеље. Истражите близину плаже, градске луке и централних градских улица, као и доступност основних услуга и транспортних чворишта. Мапа пружа визуелни преглед локалне инфраструктуре и повезаности са ширим регионом Коста дел Сол.
Стан се налази у Марбељи, провинција Малага, на југу Шпаније, у оквиру аутономне заједнице Андалузије. Марбеља је део Коста дел Сол, познате туристичке дестинације. Град је стратешки позициониран у односу на веће центре у региону; Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Оваква локација омогућава лак приступ културним и привредним центрима, истовремено пружајући приступ мирнијем приморском животу.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност и приступ разноврсним садржајима. Најближи плажни предели, попут Плаја де ла Бахадиља, удаљени су само 738 метара, док су други попут Плаја де ла Фонтанила на 2.9 км. Најближи голф терен, Голф Лос Наранхос, удаљен је 6.0 км. Луфтханза је удаљена око 39 км, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености. У близини се налазе и спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км), као и базени попут Супера Мирафлорес (0.7 км).
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Током лета, температуре се крећу од 12°C до 26°C, а број сунчаних сати годишње износи око 3,856. Ово омогућава дуго пливачко сезоне, која траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара и благи нагиб од 1.7% према плажи чине подручје пријатним и доступним. Овакви климатски услови подстичу боравак на отвореном и уживање у природи током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље нуди богат избор плажа и рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 0.7 км, а у близини се налазе и Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Укупан број плажа са Плавом заставом у региону је 10, укључујући Цабопино, Цасабланца и Ел Кабел. За љубитеље голфа, у радијусу од 8.3 км налазе се бројни голф терени попут Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Цлуб. Поред тога, постоје многе спортске објекте, укључујући пливачке центре и спортске дворане, као и марине за пловидбу.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Стан се налази у Марбељи, провинција Малага, на југу Шпаније, у оквиру аутономне заједнице Андалузије. Марбеља је део Коста дел Сол, познате туристичке дестинације. Град је стратешки позициониран у односу на веће центре у региону; Малага је удаљена 47 км, Алхесирас 66 км, а Херез де ла Фронтера 113 км. Оваква локација омогућава лак приступ културним и привредним центрима, истовремено пружајући приступ мирнијем приморском животу.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL496265
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај стан се истиче својом централном локацијом и непосредном близином свих урбаних погодности. Док пројекти попут Almazara Views (од €620.000) нуде поглед на голф терене и нешто одвојенији амбијент, овај стан пружа директан приступ градском животу. Be Aloha (од €475.000) је можда приступачнији, али вероватно нуди другачији тип локације, можда даље од самог центра. Breeze (од €650.000) представља виши ценовни ранг, што може указивати на луксузније карактеристике или ипак другачију локацију. Овај стан, са ценом од €595.000, представља баланс између врхунске локације у центру града, доступности свих садржаја, укључујући плажу и луку, и квалитетног реновирања, чиме се позиционира као атрактивна опција за оне који траже урбано животно искуство на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
