Tento kompletne zrekonštruovaný byt sa nachádza v centre Marbella, v živej lokalite, v pešej vzdialenosti od pláže a všetkej občianskej vybavenosti. Nehnuteľnosť má dve priestranné spálne a jednu kúpeľňu, s celkovou obytnou plochou 90 m², čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú výhody mestského života. Poloha je vynikajúca, obklopená reštauráciami, obchodmi a kultúrnymi zariadeniami, ktoré ponúkajú dynamický komunitný zážitok. Táto nehnuteľnosť nie je len pohodlným domovom, ale aj atraktívnou investičnou príležitosťou vďaka svojej výhodnej polohe a vysoko kvalitným úpravám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt má mimoriadne výhodnú polohu v srdci Marbella. Pláž je vzdialená len pár minút chôdze a rôzne obchody, reštaurácie a verejné služby sú v bezprostrednej blízkosti. Jeho poloha pozdĺž hlavnej ulice uľahčuje obyvateľom vychutnať si pulzujúce mestské tempo života, pričom si zachováva výhody blízkosti pobrežia.
Tento byt je ideálny pre kupujúcich, ktorí chcú žiť v dynamickom mestskom prostredí s ľahkým prístupom na pláž a k všetkej občianskej vybavenosti. Spĺňa potreby tých, ktorí uprednostňujú chôdzu alebo jazdu na bicykli namiesto spoliehania sa na auto, pričom si užívajú blízkosť k rôznym službám, ako sú supermarkety, lekárne a reštaurácie.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s veľkým dôrazom na detaily. Hoci nejde o nový stavebný projekt, moderné úpravy a kvalitné vybavenie zaisťujú pohodlné a nadštandardné bývanie. Detaily rekonštrukcie odrážajú precíznu pozornosť venovanú detailom, s cieľom vytvoriť funkčný a vizuálne atraktívny obytný priestor, ktorý spĺňa moderné životné požiadavky.
Poloha v centre mesta môže byť spojená s inherentnou mestskou úrovňou hluku. Napriek blízkosti pláže nie je priamo na pobreží, a preto neponúka nerušený výhľad na more. Terasy sú orientované do rôznych smerov, čo znamená, že niektoré nemusia prijímať slnečné svetlo počas celého dňa.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov, ktorí chcú kombinovať pohodlie mestského života so stredomorským pobrežným životným štýlom. Je to ideálna voľba pre kupujúcich, ktorí chcú žiť v srdci Marbella, s ľahkým prístupom na pláž, do reštaurácií, obchodov a kultúrnych pamiatok. Je tiež vhodný pre obchodných cestujúcich alebo medzinárodných obyvateľov, ktorí často potrebujú cestovať na letisko Malaga (39 km). Navyše, vďaka svojej vynikajúcej polohe a kompletnému vybaveniu, táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s potenciálom príjmu z turistických prenájmov. Dve spálne ho robia vhodným pre malé rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú ďalší priestor pre domáce kanceláriu.
Tento byt bol dôkladne renovovaný s dôrazom na kvalitu a detaily. Vysoko kvalitné materiály, vrátane podláh z masívneho dreva, dodávajú priestoru teplo a eleganciu. Splitový klimatizačný systém poskytuje vykurovanie a chladenie podľa potreby. Vstavané skrine ponúkajú dostatok úložného priestoru, udržujúc poriadok v miestnosti. Moderná otvorená kuchyňa je integrovaná s obývacou izbou, má štýlový dizajn a je vybavená prémiovými spotrebičmi, ideálna na varenie a hostenie hostí. Kúpeľňa bola modernizovaná luxusnými prvkami a povrchovými úpravami. Byt má tiež krytú terasu na relaxáciu vonku.
Počiatočná cena tohto bytu je 620 000 €. Byt sa skladá z dvoch spální a jednej kúpeľne, s celkovou obytnou plochou 90 m². Cena odráža jeho centrálnu polohu v Marbella, kvalitu rekonštrukcie a ľahký prístup k mestským zariadeniam. Vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a atraktivitu sa očakáva, že tento byt bude žiadaný kupujúcimi, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo investičnú príležitosť. Podrobné informácie o cenách a dostupnosti konkrétnych jednotiek je možné získať od predajného zástupcu.
Tento byt v centre Marbella vám ponúka pulzujúci mestský životný štýl. Ráno si môžete vychutnať raňajky v neďalekej kaviarni, potom sa počas niekoľkých minút prejsť na pláž Playa de la Bajadilla, aby ste si užili slnko alebo prechádzku po nábreží. Počas dňa vám poskytne maximálne pohodlie nespočetné množstvo okolitých obchodov, bánk a lekární (najbližšia len 8 metrov). Večer uspokojí vaše kulinárske potreby ktorýkoľvek zo 138 reštaurácií. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ktoré uľahčujú pohyb, a letisko Malaga vzdialené 39 km zaisťuje dobré spojenie s vonkajším svetom. S približne 3 856 slnečnými hodinami ročne a priemernou teplotou 19,2 °C je klíma príjemná a ideálna pre vonkajšie aktivity a stredomorský život.
Byt sa nachádza v centre Marbella, ponúka pulzujúci mestský životný štýl. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, čo je ideálne pre vychutnávanie si života na pobreží. Supermarket sa nachádza 234 metrov, nemocnica 996 metrov a lekáreň len 8 metrov, čo robí každodenný život mimoriadne pohodlným. 138 reštaurácií, 25 kaviarní a 20 bánk ponúka široký výber. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb. Golfové ihriská (ako Golf Los Naranjos, 6,0 km) a medzinárodné školy (ako British International School, 2,5 km) sú tiež v blízkosti, ponúkajúce rozmanité zábavné a vzdelávacie príležitosti pre rodiny.
Táto mapa zobrazuje vynikajúcu polohu bytu v centre Marbella. Zdôrazňuje jeho blízkosť k pláži, hlavným uliciam, obchodom, reštauráciám a verejnej doprave. Tiež uvádza vzdialenosti k letisku Malaga a ďalším blízkym atrakciám (ako sú golfové ihriská), čím poskytuje potenciálnym kupujúcim vizuálnu geografickú referenciu.
Marbella je súčasťou provincie Malaga, ktorá sa nachádza na južnom pobreží autonómneho spoločenstva Andalúzia a je súčasťou slávneho Costa del Sol. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Marbella, ako sídlo regiónu, sa teší vynikajúcej infraštruktúre a kozmopolitnej atmosfére. Tento projekt, ktorý sa nachádza v centre Marbella, ponúka ľahký prístup na pláž a k rôznym mestským zariadeniam, čo z neho robí ideálnu základňu pre zažitie životného štýlu Costa del Sol.
Poloha bytu je mimoriadne výhodná. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, a ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež blízko. Letisko Malaga (AGP) sa nachádza približne 39 km (vzdušnou čiarou), čo je pohodlné pre medzinárodné cestovanie. Supermarket je v pešej vzdialenosti (234 metrov) a lekáreň vo vzdialenosti 8 metrov. Milovníci golfu môžu ľahko dosiahnuť ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza vo vzdialenosti 2,1 km, čo poskytuje pohodlie pre ekologické cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,2°C, s miernymi zimami a horúcimi letami. Región zaznamenáva približne 3 856 slnečných hodín ročne, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla. Priemerná teplota vody na plážach počas 5 letných mesiacov presahuje 20°C, čo je ideálne na plávanie a vodné športy. Byt sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, na rovinatom teréne blízko mora, čo poskytuje príjemnú pobrežnú klímu. Región sa teší hojnosti slnečného svetla po celý rok, čím vytvára vynikajúce podmienky pre život vonku a rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Byt sa nachádza len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, čo je ideálne miesto na opaľovanie, kúpanie a rôzne vodné športy. Oblasť Marbella sa pýši 10 plážami s Modrou vlajkou, vrátane blízkych Casablanca a La Fontanilla. Okrem toho, okolie ponúka bohaté rekreačné možnosti, vrátane 415 športových zariadení, ako aj blízkosť k viacerým golfovým ihriskám, ako je Golf Los Naranjos (6,0 km). V oblasti sa nachádzajú aj mariny, ako napríklad Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), ktoré poskytujú vybavenie pre milovníkov jachtingu.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je súčasťou provincie Malaga, ktorá sa nachádza na južnom pobreží autonómneho spoločenstva Andalúzia a je súčasťou slávneho Costa del Sol. Región je známy svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a rušným nočným životom. Marbella, ako sídlo regiónu, sa teší vynikajúcej infraštruktúre a kozmopolitnej atmosfére. Tento projekt, ktorý sa nachádza v centre Marbella, ponúka ľahký prístup na pláž a k rôznym mestským zariadeniam, čo z neho robí ideálnu základňu pre zažitie životného štýlu Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL496265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi v Marbella, ako sú Almazara Views (od 620 000 €) a Breeze (od 650 000 €), cena tohto bytu (od 620 000 €) zodpovedá jeho centrálnej polohe a renovovanému stavu. Be Aloha (od 475 000 €) má nižšiu cenu, ale zvyčajne sa nachádza ďalej od centra mesta alebo pláže, ponúkajúc iný životný zážitok. Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je jej mimoriadne ľahká pešia dostupnosť k pláži a mestským zariadeniam, čo ju robí obzvlášť výnimočnou medzi nehnuteľnosťami v Marbella. Zvyčajne sú nehnuteľnosti v centre mesta hustejšie zastavané, zatiaľ čo nehnuteľnosti ďalej od centra ponúkajú viac priestoru a pokoja. Obytná plocha 90 m² a dve spálne sú typické pre byty strednej veľkosti, vhodné pre malé rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú ďalší priestor. V porovnaní s okolitými projektmi je jedinečnou predajnou výhodou tohto bytu jeho dostupnosť v srdci mesta, čo ho robí ideálnym pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie bývania a mestskú živosť.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
