立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マルベーリャの中心部にあり、非常に便利な立地にあります。ビーチまで徒歩数分、様々なショップ、レストラン、公共サービスが近隣にあります。メインストリート沿いの立地は、住民が活気ある都市生活のリズムを楽しむことを容易にし、同時に海岸への近さという利点も維持します。
このマンションは、ダイナミックな都市環境に住みながら、ビーチやすべての設備に簡単にアクセスしたい購入者に理想的です。車に頼るのではなく、徒歩や自転車での移動を好み、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々なサービスへの近さを楽しむ人々のニーズに応えます。
このマンションは、細部にまでこだわって完全に改装されました。新築プロジェクトではありませんが、モダンな仕上げと高品質な設備が、快適で高級な生活体験を保証します。改装の詳細は、現代のライフスタイルの要件を満たす、機能的で視覚的に魅力的な生活空間を創造することを目的とした、細部への細心の注意を反映しています。
都心部の立地は、都市特有の騒音レベルを伴う可能性があります。ビーチに近いですが、直接の海沿いではありませんので、遮るもののない海の眺めは提供しません。テラスは異なる方向に面しているため、一部は一日中太陽光を受けない可能性があります。
このマンションは、都会的な生活の利便性と地中海沿岸のライフスタイルを組み合わせたい人に適しています。マルベーリャの中心部に住み、ビーチ、レストラン、ショップ、文化施設に簡単にアクセスしたい購入者にとって理想的な選択肢です。また、頻繁にマラガ空港（39km）へ旅行する必要があるビジネス旅行者や国際的な居住者にも適しています。さらに、その優れた立地と充実した設備により、この物件はバケーションレンタル市場からの収益の可能性を秘めた魅力的な投資機会となります。2つのベッドルームは、小規模な家族や、ホームオフィス用の追加スペースを必要とする個人に適しています。
このマンションは、品質とディテールに重点を置いて細心の注意を払って改装されました。無垢材のフローリングを含む高品質な素材が、空間に暖かさと優雅さを加えています。スプリットエアコンシステムは、必要に応じて暖房と冷房を提供します。内蔵クローゼットは十分な収納スペースを提供し、空間を整理整頓します。モダンなオープンデザインのキッチンはリビングルームと一体化し、スタイリッシュなデザインで、高級家電が備わっており、料理やエンターテイメントに最適です。バスルームは、豪華な備品と仕上げで近代化されました。マンションには、屋外でリラックスできる屋根付きテラスもあります。
このマンションの開始価格は€620,000です。マンションは2つのベッドルームと1つのバスルームで構成され、総居住面積は90㎡です。価格は、マルベーリャ中心部という立地、改装の質、そして都市の利便性への容易なアクセスを反映しています。その優れた立地と魅力を考慮すると、このマンションは高品質の住居または投資機会を求める購入者からの需要が高いと予想されます。価格に関する詳細および利用可能なユニットについては、販売代理店にお問い合わせください。
マルベーリャの中心部にあるこのマンションは、活気に満ちた都会的なライフスタイルを提供します。朝は、近くのカフェで朝食を楽しみ、その後数分歩いてプラヤ・デ・ラ・バハディージャのビーチへ行き、太陽を楽しんだり、海岸沿いを散歩したりできます。日中は、周辺の数多くの店、銀行、薬局（最も近いのはわずか8メートル）が最大限の利便性を提供します。夜は、138軒のレストランのいずれかがあなたの食欲を満たしてくれるでしょう。この地域は公共交通機関の便が良く、11のバス路線と50のバス停が移動を容易にし、39km離れたマラガ空港は外部との良好な接続を保証します。年間約3,856時間の晴天と平均19.2℃の気温で、気候は快適で、アウトドア活動や地中海生活を楽しむのに理想的です。
このマンションはマルベーリャの中心部に位置し、活気に満ちた都会的なライフスタイルを提供します。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまでわずか738メートルで、ビーチライフを満喫するのに理想的です。スーパーマーケットは234メートル、病院は996メートル、薬局はわずか8メートル先にあり、日常生活は非常に便利です。138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行が幅広い選択肢を提供しています。この地域は公共交通機関の便も良く、11のバス路線と50の停留所があり、移動が容易です。ゴルフコース（ゴルフ・ロス・ナランホス、6.0kmなど）やインターナショナルスクール（ブリティッシュ・インターナショナル・スクール、2.5kmなど）も近くにあり、家族向けの多様なエンターテイメントや教育の機会を提供しています。
この地図は、マルベーリャ中心部にあるマンションの優れた立地を示しています。ビーチ、主要道路、ショップ、レストラン、公共交通機関への近さを強調しています。また、マラガ空港やその他の近くの観光スポット（ゴルフコースなど）までの距離も示しており、潜在的な購入者に視覚的な地理的参考情報を提供しています。
マルベーリャは、アンダルシア自治州の南海岸に位置するマラガ県の一部であり、有名なコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。地域の本部であるマルベーリャは、優れたインフラと国際的な雰囲気を持っています。マルベーリャの中心部に位置するこのプロジェクトは、ビーチや様々な都市設備への容易なアクセスを提供し、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験するための理想的な拠点となっています。
マンションの立地は非常に便利です。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまでわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）などの他のビーチも近くにあります。マラガ空港（AGP）までは約39km（直線距離）で、国際旅行に便利です。スーパーマーケットは徒歩圏内（234メートル）、薬局は8メートル先にあります。ゴルフ愛好家は、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）などのコースに簡単にアクセスできます。公共交通機関はよく発達しており、11のバス路線と50の停留所があります。電気自動車の充電ステーションは2.1km先にあり、環境に配慮した旅行に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候で、年間平均気温は約19.2℃、冬は穏やかで夏は暑いです。この地域は年間約3,856時間の晴天に恵まれ、豊富な日照があります。ビーチの水温は夏の5ヶ月間20℃を超え、水泳やウォータースポーツに最適です。マンションは標高29メートルの平坦な土地にあり、海に近い快適な沿岸気候を提供します。この地域は年間を通じて豊富な日照を享受しており、アウトドアライフやレクリエーションに最適な条件を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションはプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートルに位置しており、日光浴、水泳、様々なウォータースポーツに理想的な場所です。マルベーリャ地域には10のブルーフラッグビーチがあり、近くのカサブランカやラ・フォンタニージャも含まれます。さらに、周辺地域は、415のスポーツ施設や、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）などのいくつかのゴルフコースへの近さを含む、豊かなレクリエーションの機会を提供しています。また、プエルト・デポルティーボ・ビルヘン・デル・カルメン（0.6km）などのマリーナもあり、ヨット愛好家向けの施設を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャは、アンダルシア自治州の南海岸に位置するマラガ県の一部であり、有名なコスタ・デル・ソルの一部です。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。地域の本部であるマルベーリャは、優れたインフラと国際的な雰囲気を持っています。マルベーリャの中心部に位置するこのプロジェクトは、ビーチや様々な都市設備への容易なアクセスを提供し、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを体験するための理想的な拠点となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL496265
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの他のプロジェクト、例えばAlmazara Views（€620,000から）やBreeze（€650,000から）と比較すると、このマンションの価格（€620,000から）はその中心部の立地と改装された状態と一致しています。Be Aloha（€475,000から）はより低い価格帯ですが、通常は中心部やビーチから離れた場所にあり、異なる生活体験を提供します。この物件の主な利点の1つは、ビーチや都市設備への非常に容易な徒歩でのアクセスであり、これはマルベーリャの不動産の中でも特に際立っています。通常、中心部の物件はより高密度に開発されており、中心部から離れた物件はより広いスペースと静けさを提供します。90㎡の広さと2つのベッドルームは、中間サイズのマンションとしては典型的であり、小規模な家族や追加スペースを必要とする個人に適しています。近隣のプロジェクトと比較して、このマンションのユニークなセールスポイントは、都市の中心部へのアクセスの良さであり、生活の利便性と都市の活気を優先する購入者にとって理想的です。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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