Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε αστικό περιβάλλον και κοντινές παραλίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της καθημερινής ζωής με την εγγύτητα στην ακτή, καθιστώντας το μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια δυναμική ζωή στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Σε αστική περιοχή, το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, και η καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης και το λιμάνι, καθορίζουν τη λειτουργική του θέση.
Η διαμόρφωση του διαμερίσματος, με δύο υπνοδωμάτια και σύγχρονες ανέσεις, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον. Η εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής χωρίς αυτοκίνητο.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, παρουσιάζοντας μια σύγχρονη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ανανεωμένο χώρο έτοιμο προς χρήση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, η πισίνα δεν αποτελεί μέρος των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, και δεν υπάρχουν ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι πάρκινγκ. Η θέα είναι αστική και οδική.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη αστική εμπειρία στη Μαρμπέγια, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με τα πόδια. Είναι κατάλληλο για όσους θέλουν να μειώσουν ή να εξαλείψουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια, και την παραλία. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα εκμετάλλευσης, λόγω της τουριστικής ελκυστικότητας της περιοχής και της άμεσης πρόσβασης σε ανέσεις. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής, κοντά σε λιμάνια και κέντρα δραστηριότητας, αλλά και σε όσους αναζητούν ένα άνετο, ανακαινισμένο σπίτι ως βάση για την εξερεύνηση της Costa del Sol. Το ακίνητο προσφέρει μια πρακτική λύση για άμεση διαβίωση ή ενοικίαση.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Διαθέτει δάπεδα από σκληρό ξύλο (hardwood floors) που προσδίδουν ζεστασιά και ανθεκτικότητα. Ο κλιματισμός είναι τύπου split, παρέχοντας τόσο ψύξη όσο και θέρμανση (hot/cold A/C) για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια (fitted wardrobes) προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο και συμβάλλουν στην οργάνωση του χώρου. Η κουζίνα είναι σύγχρονη, ενιαίου χώρου με το σαλόνι (open-plan kitchen/living room), σχεδιασμένη για πρακτικότητα και αισθητική, εξοπλισμένη με συσκευές υψηλής ποιότητας. Υπάρχουν δύο βεράντες, μία με βορεινή και μία με ανατολική έκθεση, που προσφέρουν επιπλέον εξωτερικό χώρο. Η προσβασιμότητα ενισχύεται από ράμπες για αναπηρικά αμαξίδια και ανελκυστήρες (lift). Η συνολική αίσθηση είναι αυτή ενός καλά συντηρημένου και σύγχρονου χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα €620.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση και την κεντρική του θέση στη Μαρμπέγια. Με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κυμαίνεται, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία και τις παροχές. Δεν υπάρχουν άμεσα διαθέσιμες πληροφορίες για διαφορετικούς τύπους διαμερισμάτων ή παραλλαγές στην τιμολόγηση, υποδηλώνοντας ότι αυτή η τιμή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο. Η προσφορά στην περιοχή αυτή παρουσιάζει σταθερότητα, με παρόμοια ακίνητα να κυμαίνονται σε αντίστοιχες τιμές, όπως φαίνεται από συγκριτικά έργα.
Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στην κεντρική λεωφόρο Ricardo Soriano της Μαρμπέγια προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και το λιμάνι, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, ενισχύει την ελκυστικότητα του ακινήτου για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν την παράκτια ζωή χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Το επίπεδο της περιοχής, με ήπια κλίση προς την παραλία, και η πυκνότητα των υποδομών, όπως φαρμακεία και κέντρα υγείας, συμβάλλουν σε ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Η ζωή εδώ είναι δυναμική, με εύκολη πρόσβαση σε μεταφορικά μέσα και κοντινές εγκαταστάσεις.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην κεντρική λεωφόρο Ricardo Soriano της Μαρμπέγια το τοποθετεί σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 25 καφέ και 3 οδοντιατρεία, υποδεικνύοντας μια πυκνή συγκέντρωση υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία, μαζί με 28 γυμνάσια, εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών για κατοίκους όλων των ηλικιών. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών προσφέρει καλή κινητικότητα. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 996 μέτρων από ένα νοσοκομείο, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τουρισμό, με 52 ξενοδοχεία, διασφαλίζοντας μια συνεχή ροή δραστηριότητας.
Η Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί κομβικό σημείο στην Costa del Sol. Η θέση του διαμερίσματος στην κεντρική λεωφόρο Ricardo Soriano, παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια εγγύτητα. Αυτό τοποθετεί το ακίνητο σε μια ζωντανή περιοχή, προσβάσιμη και καλά συνδεδεμένη.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, η οποία αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Ως κεντρικός δήμος στην Costa del Sol, η Μαρμπέγια προσφέρει μια δυναμική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής. Η θέση της, 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 50-60 χλμ ανατολικά) και το Εστεπόνα (περίπου 30-40 χλμ δυτικά), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές τουριστικές και πολιτιστικές εμπειρίες, ενώ παράλληλα η Μαρμπέγια διατηρεί τον δικό της, μοναδικό χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Για δραστηριότητες αναψυχής, η παραλία Playa de la Bajadilla βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2.4 km) και η Playa de la Fontanilla (2.9 km) είναι επίσης προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα και φαρμακείο στα 8 μέτρα. Το νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα, ενώ η κοντινότερη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται στα 2.1 χιλιόμετρα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας άφθονο φως κατά τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία κυμαίνεται γύρω στους 19.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού και των μεταβατικών εποχών. Το υψόμετρο του ακινήτου είναι 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια περιοχή με πολύ ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, που την καθιστά εύκολα προσβάσιμη. Η τοποθεσία, παρά την αστική της φύση, επωφελείται από το ευνοϊκό κλίμα της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες εγκαταστάσεις. Το πλησιέστερο σημείο, η Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλές επιλογές είναι διαθέσιμες, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, με 415 συνολικά, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) και το Polideportivo Riohuelo (0.5 km). Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) προσθέτει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, η οποία αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Ως κεντρικός δήμος στην Costa del Sol, η Μαρμπέγια προσφέρει μια δυναμική βάση για την εξερεύνηση της περιοχής. Η θέση της, 39 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη διεθνώς. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 50-60 χλμ ανατολικά) και το Εστεπόνα (περίπου 30-40 χλμ δυτικά), επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε διαφορετικές τουριστικές και πολιτιστικές εμπειρίες, ενώ παράλληλα η Μαρμπέγια διατηρεί τον δικό της, μοναδικό χαρακτήρα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL496265
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την κεντρική του αστική τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, σε αντίθεση με πιο απομονωμένα ή αμιγώς οικιστικά έργα. Η τιμή εκκίνησης των €620.000 το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, συγκρίσιμη με έργα όπως το Almazara Views και το Breeze, τα οποία όμως μπορεί να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως θέα ή περισσότερες εγκαταστάσεις. Το Be Aloha, με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, ενδέχεται να βρίσκεται σε διαφορετική τοποθεσία ή να έχει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Σε σχέση με το Almazara Views, που συχνά αναφέρεται για τη θέα του, αυτό το διαμέρισμα εστιάζει στην αστική ευκολία και την εγγύτητα στην παραλία, χαρακτηριστικά που η Μαρμπέγια προσφέρει σε αφθονία. Η πλήρως ανακαινισμένη κατάστασή του, σε αντίθεση με πιθανά νέα κατασκευαστικά έργα, προσφέρει άμεση κατοικησιμότητα. Ωστόσο, η έλλειψη κοινόχρηστων ανέσεων όπως πισίνα, μπορεί να αποτελέσει σημείο διαφοροποίησης έναντι άλλων σύγχρονων συγκροτημάτων.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
