Cet appartement rénové est situé au cœur de Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Son emplacement central sur l'Avenida Ricardo Soriano offre un accès direct à toutes les commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mode de vie sans voiture. La proximité de la plage et du port de plaisance souligne le style de vie méditerranéen qu'offre cette région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé au centre de Marbella, à quelques pas de la rue principale, l'Avenida Ricardo Soriano. Cela signifie que de nombreux magasins, restaurants et services se trouvent juste à la porte. La proximité immédiate de la plage et du port souligne l'emplacement privilégié pour une vie au bord de la Méditerranée.
Pour ceux qui recherchent un appartement en centre-ville avec un accès direct à toutes les commodités, cet appartement est un choix approprié. La possibilité d'effectuer de nombreuses courses quotidiennes à pied, ainsi que la proximité de la mer, séduira les résidents qui préfèrent un style de vie actif mais confortable.
Cet appartement a été entièrement rénové et est en excellent état. Il fait partie d'un immeuble existant doté d'ascenseurs et de rampes d'accès pour fauteuils roulants. L'achèvement des travaux de rénovation garantit des normes modernes et une habitabilité immédiate.
L'appartement n'offre pas de parking privé directement attenant au bâtiment et est situé dans un environnement urbain, ce qui peut impliquer moins de tranquillité par rapport aux zones plus rurales. Il dispose de deux terrasses extérieures, l'une orientée au nord et l'autre à l'est, ce qui influence l'ensoleillement à certains moments de la journée.
Ce bien immobilier convient aux acheteurs qui souhaitent vivre intensément la vie urbaine animée de Marbella. Si vous privilégiez l'accès à pied à toutes les commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants et la plage, cet appartement est un choix approprié. Il est idéal pour ceux qui recherchent un style de vie sans voiture ou une résidence de vacances immédiatement utilisable et nécessitant peu d'entretien. Il peut également être considéré comme un investissement locatif dans une ville touristique attrayante comme Marbella, car son emplacement est intéressant pour les locataires à long terme comme pour les vacanciers.
L'appartement a été entièrement rénové et est en excellent état. Les caractéristiques comprennent des parquets de haute qualité qui créent une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une climatisation moderne permettant à la fois le refroidissement et le chauffage. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire et contribuent à l'organisation. La cuisine est intégrée dans le salon ouvert et équipée d'appareils haut de gamme, offrant une expérience culinaire confortable. Les deux terrasses, l'une orientée au nord et l'autre à l'est, offrent des espaces extérieurs pour se détendre. L'accessibilité est assurée par des ascenseurs et des rampes pour fauteuils roulants dans le bâtiment.
L'appartement est proposé à partir de 620 000 €. Ce prix reflète l'emplacement central au cœur de Marbella et la rénovation récente. La surface habitable de 90 m² est répartie sur deux chambres et une salle de bain. La disponibilité est actuelle, mais des biens aussi bien situés et modernisés peuvent changer rapidement. Les acheteurs potentiels devraient considérer la structure des prix dans le contexte de la demande dans ce quartier recherché.
Marbella est réputée pour son charme cosmopolite et son atmosphère animée. Cet appartement sur l'Avenida Ricardo Soriano positionne ses résidents au cœur de l'action. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité à pied des boutiques, des cafés et des restaurants. Une courte promenade mène à la plage, où la promenade invite à flâner. Les environs offrent une forte concentration de services, des pharmacies et banques aux centres de santé, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. Le soir, la ville s'anime avec une multitude d'options gastronomiques. Pour les amateurs de sport, les centres sportifs et les salles de sport à proximité sont facilement accessibles. L'environnement urbain signifie également une bonne connexion aux transports publics, ce qui rend l'utilisation d'une voiture facultative.
Vivre dans cet appartement signifie faire partie du centre urbain de Marbella. L'Avenida Ricardo Soriano est une artère principale bordée de boutiques, de magasins et d'établissements gastronomiques. La proximité immédiate de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et cafés (25) offre de nombreuses possibilités de plaisir quotidien. La pharmacie la plus proche est à seulement 8 mètres, ce qui représente une commodité remarquable. Un supermarché est également à 234 mètres. L'hôpital se trouve à un peu moins d'un kilomètre. La densité de services, y compris 20 banques et 3 dentistes dans les environs, souligne le caractère urbain et la bonne desserte du quartier.
La carte montre l'emplacement central de l'appartement dans le centre-ville de Marbella. La proximité des principales artères de circulation, de la plage, du port et d'une forte densité d'installations urbaines telles que les magasins et les restaurants est bien visible sur la carte. Cela souligne la possibilité d'atteindre de nombreuses destinations à pied.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est synonyme de style de vie haut de gamme et attire une clientèle internationale. L'emplacement dans la ville, près du centre et de la plage, positionne le projet stratégiquement sur un tronçon côtier populaire d'Espagne. Il représente le côté urbain de la Costa del Sol, par opposition aux tronçons côtiers plus calmes plus à l'est ou à l'ouest.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet appartement. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, ce qui correspond à une courte promenade. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est bonne avec 39 km à vol d'oiseau, bien que le temps de trajet réel puisse varier en fonction du trafic. Plusieurs terrains de golf sont situés à environ 6 à 8 km, dont le Golf Los Naranjos. Onze lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité assurent la mobilité sans voiture. La borne de recharge pour VE située à 2,1 km offre un confort pour les véhicules électriques.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. La ville est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui signifie une proximité agréable avec le climat côtier. La faible pente vers la plage (1,7%) facilite l'accès. La température moyenne annuelle de 19,2°C favorise les activités de plein air toute l'année et l'utilisation des terrasses.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages, y compris la Playa de la Bajadilla (0,7 km) à proximité. Au total, dix plages Pavillon Bleu, comme Casablanca et La Fontanilla, sont disponibles dans la région et offrent une eau de haute qualité et des services. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (6,0 km) sont facilement accessibles. De nombreux centres sportifs et piscines, dont le Supera Miraflores (0,7 km), complètent l'offre de loisirs. La proximité des ports de plaisance Puerto Deportivo Virgen del Carmen et Marina la Bajadilla (jusqu'à 1,0 km) ouvre d'autres possibilités pour les sports nautiques et les activités maritimes.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, l'une des villes les plus célèbres de la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. Marbella est synonyme de style de vie haut de gamme et attire une clientèle internationale. L'emplacement dans la ville, près du centre et de la plage, positionne le projet stratégiquement sur un tronçon côtier populaire d'Espagne. Il représente le côté urbain de la Costa del Sol, par opposition aux tronçons côtiers plus calmes plus à l'est ou à l'ouest.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL496265
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres biens à Marbella, tels que 'Almazara Views' (à partir de 620 000 €) ou 'Breeze' (à partir de 650 000 €), cet appartement offre un emplacement central en ville à un prix de départ comparable. 'Be Aloha' (à partir de 475 000 €) pourrait être une alternative plus abordable, mais il est généralement situé un peu plus loin des centres d'intérêt principaux. La propriété décrite ici se distingue par sa proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines, ce qui la différencie des projets situés en périphérie ou dans des zones résidentielles pures. Alors que d'autres projets à Marbella peuvent offrir une vue sur la mer ou de plus grands espaces verts, l'accent de cet appartement est clairement mis sur la commodité urbaine et l'accessibilité immédiate de l'infrastructure et de la plage.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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