Dieses Apartment in Marbella, gelegen in einer ruhigen Wohnanlage, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der Costa del Sol. Mit seiner Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand kombiniert es städtischen Komfort mit entspanntem Küstenleben. Die Immobilie ist bezugsfertig und repräsentiert eine solide Wahl für verschiedene Käuferprofile.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment, mit Preisen ab €425.000. Projekte wie 'Be Aloha' (ab €475.000) und 'Armonia' (ab €470.452) liegen preislich darüber, während 'Nikki Living' (ab €450.000) ähnlich angesiedelt ist. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zum Strand und zu fußläufig erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten aus, was sie von Projekten unterscheidet, die möglicherweise weiter vom Zentrum oder der Küste entfernt liegen. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Marbella-Immobilien, doch die Kombination aus Strandnähe und urbaner Infrastruktur in diesem spezifischen Fall bietet einen besonderen Nutzungswert für Bewohner, die eine integrierte Lebensweise wünschen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in einer urbanen Umgebung von Marbella, die fußläufige Erreichbarkeit zu zahlreichen Dienstleistungen und dem Strand ermöglicht. Die Lage vereint die Vorteile des Stadtlebens mit der Nähe zur Küste, was tägliche Wege erleichtert.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern sowie die vorhandene Infrastruktur unterstützen ein komfortables Wohnen.
Bei dem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Anlage. Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezogen werden kann, ohne auf den Baufortschritt warten zu müssen. Der Zustand ist gut und gepflegt.
Das Projekt bietet keine neuen Bauleistungen oder projektbezogene Erweiterungen. Die vorhandene Infrastruktur und die Ausstattung entsprechen dem aktuellen Stand. Es gibt keine externen Parkplätze, nur eine private Stellplatz.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine praktische Basis in Marbella suchen, sei es für dauerhaftes Wohnen, als Feriendomizil oder als Kapitalanlage. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Dienstleistungen macht es attraktiv für Menschen, die Wert auf kurze Wege legen. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die Gärten sprechen jene an, die eine entspannte Atmosphäre schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Ausrichtung und die Aussicht sind besonders vorteilhaft für Personen, die gerne die Nachmittagssonne und abendliche Ausblicke genießen. Auch für Golfer ist die Lage interessant, da mehrere Plätze in erreichbarer Nähe sind.
Die Immobilie wird als "gut erhalten" beschrieben, mit Merkmalen wie Einbauschränken und Klimaanlage, die zum Wohnkomfort beitragen. Die westliche Ausrichtung sorgt für gute Tageslichtverhältnisse, insbesondere am Nachmittag. Die Terrasse und der Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Die allgemeine Verarbeitung und die Materialien sind auf einem soliden Standard, der für eine Wohnanlage dieser Art typisch ist. Die Küche und Bäder sind funktional gestaltet. Das Apartment ist voll möbliert, was den Einzug erleichtert und einen sofortigen Bezug ermöglicht. Der Gemeinschaftsbereich mit Gärten und Pool trägt zur Attraktivität der Wohnanlage bei.
Das Apartment wird ab einem Preis von €425.000 angeboten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 100 m² Wohnfläche positioniert sich die Immobilie im mittleren Preissegment für vergleichbare Objekte in Marbella. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Projekt bereits fertiggestellt ist. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer gefragten Küstenregion und die gebotenen Annehmlichkeiten, wie Gemeinschaftspool und Parkplatz.
Das Apartment liegt in einer gut etablierten Wohngegend von Marbella, die durch eine Mischung aus urbaner Dichte und Nähe zur Natur gekennzeichnet ist. Die Umgebung bietet ein lebendiges, aber dennoch ruhiges Wohnumfeld. Geschäfte, Restaurants und der Strand sind oft nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den Alltag vereinfacht. Die Anlage selbst ist gepflegt, mit Gemeinschaftsgärten und einem Pool, die zur Erholung einladen. Die Ausrichtung nach Westen sorgt für lichtdurchflutete Nachmittage und schöne Sonnenuntergänge. Dies schafft eine angenehme Atmosphäre für Bewohner, die sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Entspannung am Meer schätzen.
Das Leben in dieser Gegend von Marbella ist durch eine gute Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und Küstenruhe geprägt. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand (Playa de la Bajadilla, 738 m) reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zu Parks und Sportzentren unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die urbane Umgebung wird durch grüne Zonen ergänzt, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert zudem Ausflüge in die Umgebung oder zur 39 km entfernten Flughafen Málaga.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Marbella, einem beliebten Küstenort an der Costa del Sol. Sie veranschaulicht die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga. Die Markierung hebt die urbane Integration des Projekts hervor.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Region ist für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt. Marbella selbst bietet eine Mischung aus kosmopolitischem Flair und traditionellem andalusischen Charme. Die Lage positioniert das Projekt gut innerhalb der Costa del Sol, mit einfacher Anbindung an andere Küstenstädte und den internationalen Flughafen Málaga. Die Stadt und ihre Umgebung bieten eine hohe Dichte an touristischen und alltäglichen Annehmlichkeiten.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind fußläufig erreichbar. Der Yachthafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ist nur 600 m entfernt. Mehrere Golfplätze, wie Golf Los Naranjos, liegen etwa 6 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist in etwa 39 km Entfernung gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Fortbewegung ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) bieten eine angenehme Topografie. Die umgebende Vegetation und die Nähe zum Meer tragen zu einem gesunden Mikroklima bei, das von milden Wintern und warmen, aber selten extrem heißen Sommern geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Insgesamt gibt es zehn Blue Flag Strände in der Region, darunter Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Für Golfer sind zahlreiche renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) bieten Wassersport und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Region ist für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt. Marbella selbst bietet eine Mischung aus kosmopolitischem Flair und traditionellem andalusischen Charme. Die Lage positioniert das Projekt gut innerhalb der Costa del Sol, mit einfacher Anbindung an andere Küstenstädte und den internationalen Flughafen Málaga. Die Stadt und ihre Umgebung bieten eine hohe Dichte an touristischen und alltäglichen Annehmlichkeiten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL602281
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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