Situato in un tranquillo complesso residenziale a Marbella, questo appartamento offre un'attraente opzione abitativa sulla Costa del Sol. La sua vicinanza a servizi e alla spiaggia combina il comfort urbano con uno stile di vita costiero rilassato. La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta una scelta solida per diversi profili di acquirenti.
Rispetto ad altre offerte a Marbella, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo media, con prezzi a partire da €425.000. Progetti come 'Be Aloha' (da €475.000) e 'Armonia' (da €470.452) sono più costosi, mentre 'Nikki Living' (da €450.000) è in una fascia di prezzo simile. La proprietà qui descritta si distingue per la sua immediata vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani raggiungibili a piedi, differenziandola da progetti potenzialmente più lontani dal centro o dalla costa. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune di molte proprietà a Marbella, ma la combinazione di vicinanza alla spiaggia e infrastruttura urbana in questo caso specifico offre un valore d'uso particolare ai residenti che desiderano uno stile di vita integrato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un'area urbana di Marbella, con accesso a piedi a numerosi servizi e alla spiaggia. Questa posizione combina i vantaggi della vita cittadina con la vicinanza alla costa, facilitando gli spostamenti quotidiani.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata. La disposizione con due camere da letto e due bagni, insieme all'infrastruttura esistente, supporta una vita confortevole.
Il progetto è una urbanizzazione già completata. Ciò significa che la proprietà può essere occupata immediatamente, senza dover attendere la fine della costruzione. Le condizioni sono buone e ben mantenute.
Il progetto non offre nuove costruzioni o ampliamenti ad esso correlati. L'infrastruttura e le dotazioni esistenti sono aggiornate. Non c'è parcheggio esterno, solo un posto auto privato.
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una base pratica a Marbella, sia per residenza permanente, casa vacanze o investimento. La vicinanza immediata a spiagge e servizi urbani lo rende attraente per coloro che apprezzano le brevi distanze. Le strutture comuni esistenti, come la piscina e i giardini, attraggono coloro che cercano un ambiente rilassato senza rinunciare al comfort. L'orientamento e la vista sono particolarmente vantaggiosi per coloro che amano godersi il sole del pomeriggio e gli scorci serali. La vicinanza ai campi da golf è anche un punto a favore per gli appassionati di questo sport.
La proprietà è descritta come in "buone condizioni", con caratteristiche come armadi a muro e aria condizionata che contribuiscono al comfort. L'orientamento a ovest fornisce una buona illuminazione naturale, specialmente nel pomeriggio. La terrazza e il balcone ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno. La finitura generale e i materiali sono di uno standard solido, tipico di un complesso di questo tipo. La cucina e i bagni sono funzionali. L'appartamento è completamente arredato, il che facilita l'ingresso e consente un utilizzo immediato. L'area comune con giardini e piscina contribuisce all'attrattiva del complesso.
L'appartamento è offerto a partire da €425.000. Con due camere da letto e due bagni su 100 m² di superficie abitabile, la proprietà si posiziona nel segmento di prezzo medio per immobili comparabili a Marbella. La disponibilità è garantita poiché il progetto è già completato. Questa tariffazione riflette la posizione in una regione costiera ricercata e le comodità offerte, come piscina condominiale e posto auto.
L'appartamento è situato in una zona residenziale consolidata di Marbella, caratterizzata da un mix di densità urbana e vicinanza alla natura. L'ambiente offre un'atmosfera di vita vivace, ma comunque tranquilla. Negozi, ristoranti e la spiaggia sono spesso a pochi passi, il che semplifica la vita quotidiana. Il complesso stesso è ben curato, con giardini e piscina comuni che invitano al relax. L'orientamento a ovest garantisce pomeriggi luminosi e splendidi tramonti. Questo crea un'atmosfera piacevole per i residenti che apprezzano sia i servizi della città che il relax in riva al mare.
La vita in questa zona di Marbella è caratterizzata da un buon equilibrio tra i servizi urbani e la tranquillità costiera. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e la spiaggia (Playa de la Bajadilla, 738 m) riduce la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza a parchi e centri sportivi promuove uno stile di vita attivo. L'ambiente urbano è completato da aree verdi che creano un piacevole clima residenziale. Il buon collegamento alla rete di trasporti facilita inoltre le gite nei dintorni o all'aeroporto di Málaga, situato a 39 km.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella, una popolare destinazione costiera sulla Costa del Sol. Illustra la vicinanza a spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Málaga. Il marcatore evidenzia l'integrazione urbana del progetto.
L'appartamento è situato a Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Marbella stessa offre un mix di fascino cosmopolita e tradizionale fascino andaluso. La posizione posiziona bene il progetto all'interno della Costa del Sol, con facile accesso ad altre città costiere e all'aeroporto internazionale di Málaga. La città e i suoi dintorni offrono un'alta densità di servizi turistici e quotidiani.
L'accessibilità alle principali strutture è un vantaggio centrale di questo appartamento. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m. Supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono raggiungibili a piedi. Il porto turistico Puerto Deportivo Virgen del Carmen si trova a soli 600 m. Diversi campi da golf, come il Golf Los Naranjos, si trovano a circa 6 km. L'aeroporto di Málaga è facilmente raggiungibile a circa 39 km. La rete di trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate, è ben sviluppata, facilitando gli spostamenti senza auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e all'aperto di circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) offrono una topografia piacevole. La vegetazione circostante e la vicinanza al mare contribuiscono a un microclima sano, caratterizzato da inverni miti ed estati calde, ma raramente estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di opzioni ricreative. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 m. In totale, ci sono dieci spiagge Bandiera Blu nella regione, tra cui Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Per i golfisti, numerosi campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine che offrono un'ampia gamma di attività sportive. Porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrono sport acquatici ed escursioni in barca.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Marbella, una città rinomata sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. La regione è nota per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Marbella stessa offre un mix di fascino cosmopolita e tradizionale fascino andaluso. La posizione posiziona bene il progetto all'interno della Costa del Sol, con facile accesso ad altre città costiere e all'aeroporto internazionale di Málaga. La città e i suoi dintorni offrono un'alta densità di servizi turistici e quotidiani.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL602281
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata su dati durante tutto il processo di acquisto.
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