Situado num condomínio residencial tranquilo em Marbella, este apartamento oferece uma opção de habitação atrativa na Costa del Sol. A sua proximidade a serviços e à praia combina o conforto urbano com um estilo de vida costeiro descontraído. A propriedade está pronta para habitar e representa uma escolha sólida para diversos perfis de compradores.
Em comparação com outras ofertas em Marbella, este apartamento situa-se no segmento de preço médio, com preços a partir de €425.000. Projetos como 'Be Aloha' (a partir de €475.000) e 'Armonia' (a partir de €470.452) têm preços mais elevados, enquanto 'Nikki Living' (a partir de €450.000) está numa gama de preços semelhante. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua proximidade imediata à praia e a serviços urbanos acessíveis a pé, o que a diferencia de projetos potencialmente mais distantes do centro ou da costa. A proximidade a campos de golfe é uma característica comum de muitas propriedades em Marbella, mas a combinação de proximidade à praia e infraestrutura urbana neste caso particular oferece um valor de uso especial aos residentes que desejam um estilo de vida integrado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se numa área urbana de Marbella, com acesso a pé a inúmeros serviços e à praia. Esta localização combina as vantagens da vida citadina com a proximidade da costa, facilitando os deslocamentos diários.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada. A configuração com dois quartos e duas casas de banho, juntamente com a infraestrutura existente, apoia um modo de vida confortável.
O projeto é uma urbanização já concluída. Isto significa que a propriedade pode ser ocupada imediatamente, sem necessidade de esperar pela conclusão da construção. O estado é bom e bem conservado.
O projeto não oferece novas construções ou ampliações relacionadas com o mesmo. A infraestrutura e os equipamentos existentes estão atualizados. Não há estacionamento exterior, apenas um lugar de garagem privado.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base prática em Marbella, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. A proximidade imediata a praias e serviços urbanos torna-o atraente para aqueles que valorizam distâncias curtas. As instalações comuns existentes, como a piscina e os jardins, apelam àqueles que procuram um ambiente relaxante sem sacrificar o conforto. A orientação e as vistas são particularmente vantajosas para aqueles que gostam de desfrutar do sol da tarde e das vistas noturnas. A proximidade a campos de golfe é também um ponto a favor para os entusiastas deste desporto.
A propriedade é descrita como estando em "bom estado", com características como roupeiros embutidos e ar condicionado que contribuem para o conforto. A orientação a oeste proporciona uma boa iluminação natural, especialmente à tarde. A varanda e o terraço ampliam o espaço de vida para o exterior. O acabamento geral e os materiais são de um padrão sólido, típico de uma urbanização deste tipo. A cozinha e as casas de banho são funcionais. O apartamento é totalmente mobilado, o que facilita a entrada e permite a sua utilização imediata. A área comum com jardins e piscina contribui para o atrativo da urbanização.
O apartamento é oferecido a partir de €425.000. Com dois quartos e duas casas de banho em 100 m² de área útil, o imóvel posiciona-se no segmento de preço médio para propriedades comparáveis em Marbella. A disponibilidade está assegurada, pois o projeto já está concluído. Esta tarifação reflete a localização numa região costeira procurada e as comodidades oferecidas, como piscina comunitária e lugar de garagem.
O apartamento está situado numa zona residencial estabelecida de Marbella, caracterizada por uma mistura de densidade urbana e proximidade com a natureza. O ambiente oferece uma atmosfera de vida animada, mas ainda assim tranquila. Lojas, restaurantes e a praia estão muitas vezes a poucos passos de distância, o que simplifica a vida quotidiana. A própria urbanização é bem conservada, com jardins e piscina comunitários que convidam ao relaxamento. A orientação a oeste garante tardes luminosas e belos pores do sol. Isto cria uma atmosfera agradável para os residentes que apreciam tanto as comodidades da cidade como o relaxamento junto ao mar.
A vida nesta área de Marbella é caracterizada por um bom equilíbrio entre as comodidades urbanas e a tranquilidade costeira. A possibilidade de caminhar até lojas, restaurantes e à praia (Playa de la Bajadilla, 738 m) reduz a necessidade de carro para as tarefas diárias. A proximidade a parques e centros desportivos promove um estilo de vida ativo. O ambiente urbano é complementado por zonas verdes que criam um clima residencial agradável. A boa ligação à rede de transportes também facilita passeios pela região ou para o aeroporto de Málaga, localizado a 39 km.
O mapa mostra a localização do apartamento em Marbella, um popular destino costeiro na Costa del Sol. Ilustra a proximidade das praias, do centro da cidade e das importantes ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga. O marcador destaca a integração urbana do projeto.
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade reconhecida na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Marbella oferece uma mistura de charme cosmopolita e tradição andaluza. A localização posiciona bem o projeto dentro da Costa del Sol, com fácil acesso a outras cidades costeiras e ao aeroporto internacional de Málaga. A cidade e os seus arredcos oferecem uma alta densidade de comodidades turísticas e quotidianas.
A acessibilidade às principais instalações é uma vantagem central deste apartamento. A praia de la Bajadilla fica a apenas 738 m. Supermercados (234 m) e farmácias (8 m) são acessíveis a pé. A marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen fica a apenas 600 m. Vários campos de golfe, como o Golf Los Naranjos, estão localizados a cerca de 6 km. O aeroporto de Málaga é de fácil acesso a cerca de 39 km. A rede de transportes públicos, com 11 linhas e 50 paragens, está bem desenvolvida, facilitando o deslocamento sem carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de cerca de cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A localização a 29 metros acima do nível do mar e a baixa inclinação para a praia (1,7%) oferecem uma topografia agradável. A vegetação circundante e a proximidade do mar contribuem para um microclima saudável, caracterizado por invernos amenos e verões quentes, mas raramente extremos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de opções de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. No total, existem dez praias com Bandeira Azul na região, incluindo Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Para os golfistas, numerosos campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão nas imediações. Além disso, existem centros desportivos e piscinas que oferecem uma vasta gama de atividades desportivas. Marinhas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) oferecem desportos náuticos e passeios de barco.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade reconhecida na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. A região é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. Marbella oferece uma mistura de charme cosmopolita e tradição andaluza. A localização posiciona bem o projeto dentro da Costa del Sol, com fácil acesso a outras cidades costeiras e ao aeroporto internacional de Málaga. A cidade e os seus arredcos oferecem uma alta densidade de comodidades turísticas e quotidianas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL602281
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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