マーベリャの活気ある都市部に位置するこの魅力的な2ベッドルームマンションは、自然に囲まれた静かな住宅地内にあり、海と山の美しい景色を望む特権的な環境を提供しています。総建築面積100㎡（有効面積85㎡）で、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、快適で明るく、よくデザインされたリビングスペースを提供し、コスタ・デル・ソルの恒久的な住居、別荘、または投資として理想的です。このマンションは完成しており、すぐに居住可能です。スペインの太陽が降り注ぐライフスタイルを求める人々にとって素晴らしい機会を提供します。
コスタ・デル・ソルの他の新規プロジェクトと比較して、マーベリャのこのマンションは、待つことなくすぐに居住できる完成済み物件というユニークな利点を提供します。その価格帯（475,000ユーロから）は、マーベリャのような象徴的な場所にある2ベッドルームマンションとしては競争力があり、特にビーチや都会の施設への徒歩でのアクセスを考慮すると、その立地は魅力的です。例えば、Be Aloha（475,000ユーロから）、Nikki Living（450,000ユーロから）、Armonia（470,452ユーロから）などの近隣プロジェクトは同様の設備を提供しているかもしれませんが、このマンションの価格設定は、特にその都会的な立地の利便性を考慮すると、より魅力的です。海岸沿いのヴィラや大規模な複合施設とは異なり、自然や海の景色へのアクセスを維持しながら、より都会的なライフスタイルに統合された選択肢を提供します。この物件は、大規模な複合施設よりも確立されたコミュニティに住むことを好み、マーベリャの活気をすぐに楽しみたい方に特に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、マーベリャの活気ある都市部に位置しながらも、ビーチに近く、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（Playa de la Bajadilla）までわずか738メートルです。自然に囲まれた静かな住宅地にありながら、様々な地域の施設へ簡単にアクセスできます。
この物件は、快適さ、利便性、生活の質を求める購入者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、エアコンと埋め込み式ワードローブが完備されており、現代の居住者のニーズを満たすように設計されています。広々としたテラスとバルコニーは、屋外でリラックスし、海、山、庭の景色を楽しむためのスペースを提供します。
このマンションは完成しており、すぐに居住可能です。すでに建設された物件として、建設サイクルを待つことなく、すぐに利用可能な居住ソリューションを提供します。これにより、購入者はコスタ・デル・ソルでの新しい生活や投資をより早く楽しむことができます。
この物件にはプライベートガーデンやプールはありません。代わりに、共有のコミュニティ施設があります。さらに、ビーチに近いにもかかわらず、都市部に位置しているため、中心部から離れたビーチフロントの物件ほど静かではない可能性があります。エネルギー効率に関する情報は、この概要では提供されていません。
コスタ・デル・ソルのビーチの近くに恒久的な住居をお探しの場合、このマンションはあなたに適しているかもしれません。静かな近隣にありながら、都会の利便性とビーチフロントの生活の便利な組み合わせを提供します。活気あるマーベリャで、一年中太陽、アウトドアアクティビティ、地中海式のライフスタイルを楽しみたい方にとって、これは良い選択です。さらに、賃貸収入の可能性を求める投資家にとって、戦略的な立地と設備はこの物件を魅力的な選択肢にしています。特に、店舗、レストラン、ビーチへの近さといった利便性を評価し、海と山の景色を楽しむ個人に適しています。
マンションは良好な状態にあり、快適な生活体験を保証するための実用的な設備が備わっています。室内には、十分な収納スペースを提供し、生活空間を整理整頓するのに役立つ埋め込み式ワードローブがあります。エアコンシステムは、一年を通して快適な温度を保証します。西向きの配置により、特に午後の自然光を最大限に活用でき、魅力的な夕日の景色を楽しめます。特定の素材や高級仕上げに関する詳細は提供されていませんが、物件の全体的な状態と実用的な特徴は、快適さと機能性への注力を示唆しています。
この2ベッドルームマンションの価格は425,000ユーロから始まります。物件は完成しており、すぐに居住可能です。その優れた立地、便利な設備、そして海と山の眺望の可能性により、このマンションはマーベリャの不動産市場において妥当な価格設定を提供しています。100㎡の面積と2つのバスルームは、快適な生活空間を保証します。正確な空室状況は時間とともに変動する可能性があります。最新の情報については、お問い合わせください。
このマンションは、マーベリャの活気ある都市部に位置しながらも、静かな生活環境を提供しています。緑豊かなエリアに囲まれた静かな住宅地にあり、海と山の美しい景色を望めます。物件はビーチまで徒歩圏内であり、スーパーマーケット、薬局、レストランへのアクセスも容易で、日常生活は非常に便利です。市内中心部に近いにもかかわらず、敷地自体の静かな雰囲気と共有の庭園やプールが、喧騒から離れた休暇の感覚を作り出しています。この地域は一年を通して豊富な日照と快適な平均気温を誇り、アウトドアライフスタイルを楽しむのに理想的です。恒久的な住居、休暇の家、または投資として、このマンションは、南スペインの海岸線の利便性と自然の美しさを求める購入者のニーズを満たすように設計されています。
マラガ県に位置するマーベリャは、アンダルシア自治州の一部であり、コスタ・デル・ソルの著名な都市です。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。都市の面積は約114.3平方キロメートルで、人口は159,000人を超え、41の小学校と28の中学校を含む発展したインフラを備えています。この地域には138軒のレストランと29軒の薬局があり、住民に幅広いサービスを提供しています。マーベリャには5つの健康センターと、様々なニーズに対応する広範なスポーツ施設があります。この地域の平均年間気温は19.2℃で、豊富な日照はアウトドアアクティビティに理想的です。
この地図は、マーベリャのマンションの地理的位置を示しています。ビーチ（例：プラヤ・デ・ラ・バハディージャ）、スーパーマーケット、薬局、マーベリャ中心部などの施設への近さという利便性を強調しています。地図はまた、主要道路やマラガ空港への接続も示しています。
マラガ県に位置するマーベリャは、アンダルシアで最も有名な沿岸都市の一つであり、コスタ・デル・ソル地域の一部です。豪華なライフスタイル、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この都市は、地域の自治体協会の本部であり、その名を持つ司法管轄区の中心です。地中海沿岸に位置するマーベリャは、エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある目的地にも近く、戦略的な立地にあります。便利な交通網により、マラガ市とその国際空港へのアクセスが容易です。
このマンションは戦略的な立地にあり、多くの施設が徒歩圏内にあります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまではわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカビーチまでは2.4キロメートルです。スーパーマーケット（234m）と薬局（8m）はすぐそばにあり、日常生活の利便性を保証します。マーベリャの中心部とプエルト・デポルティーボ・ビヘン・デル・カルメン（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）マリーナは0.6km圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約39kmです。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）を含むいくつかの有名なゴルフコースがわずか6km先にあります。公共交通機関は便利で、11路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは、暑く乾燥した夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を誇っています。年間平均気温は19.2℃で、年間降水量は適度です。この地域は年間平均3,856時間の日照時間を記録しており、ヨーロッパで最も日照時間の長い場所の一つとなっています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20°Cを超え、ビーチアクティビティやウォータースポーツに理想的です。マンションは海抜29メートルの比較的平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.7%で、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マーベリャは、カボピノ（Cabopino）、カサブランカ（Casablanca）、ラ・フォンタニージャ（La Fontanilla）を含む多くのブルーフラッグビーチを擁する海岸線で知られています。マンションはプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチまでわずか738メートルです。ビーチに加えて、この地域は幅広いレクリエーション活動を提供しています。ブルーフラッグビーチが10か所あり、プエルト・デポルティーボ・ビヘン・デル・カルメン（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）を含む3つのマリーナがあります。さらに、この地域には415のスポーツ施設があり、近くのプール（Supera Miraflores、0.7km）やスポーツセンター（Polideportivo Francisco Norte、0.4km）も含まれます。ゴルフ愛好家は、6km圏内にゴルフ・ロス・ナランホス（Golf Los Naranjos）を含む複数の有名なゴルフコースを見つけることができます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマーベリャは、アンダルシアで最も有名な沿岸都市の一つであり、コスタ・デル・ソル地域の一部です。豪華なライフスタイル、絵のように美しいビーチ、世界クラスのゴルフコースで知られています。この都市は、地域の自治体協会の本部であり、その名を持つ司法管轄区の中心です。地中海沿岸に位置するマーベリャは、エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある目的地にも近く、戦略的な立地にあります。便利な交通網により、マラガ市とその国際空港へのアクセスが容易です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL602281
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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