Цей проєкт розташований у Марбельї, провінція Малага, на південному узбережжі Іспанії. Він пропонує апартаменти в межах житлового комплексу, який оточений природою та має привілейоване розташування з видами на море та гори. Житловий фонд включає 2 спальні та 2 ванні кімнати, з житловою площею 100 м². Об'єкт знаходиться в стані готовності, що дозволяє негайне заселення. Розташування сприяє спокійному способу життя, поєднуючи близькість до природних зон із доступом до міських зручностей.
Проєкт у Марбельї пропонує типовий для цього регіону баланс між міським життям та прибережним відпочинком. Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, він вирізняється своєю готовністю до заселення та розташуванням у сформованій міській інфраструктурі. Ціна від €425,000 за 100 м² є конкурентною для Марбельї, де нерухомість, особливо з видом на море та близькістю до пляжу, має високу вартість. Наприклад, проєкт Be Aloha пропонує схожі характеристики, але стартує від €475,000. Nikki Living та Armonia також знаходяться в схожому ціновому діапазоні. Відмінність цього проєкту полягає в його безпосередній доступності, що усуває необхідність чекати завершення будівництва. Крім того, близькість до численних ресторанів (138 у радіусі 2 км) та спортивних закладів (415 у регіоні) робить його привабливим для тих, хто шукає активний спосіб життя. На відміну від деяких нових комплексів, розташованих далі від центру, цей об'єкт забезпечує легкий доступ до всього, що може запропонувати Марбелья, зберігаючи при цьому спокій житлового району.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у тихому житловому районі Марбельї, за декілька хвилин ходьби від пляжу та міської інфраструктури. Ця локація забезпечує легкий доступ до узбережжя, одночасно пропонуючи спокійне середовище. Близькість до основних транспортних шляхів полегшує пересування регіоном.
Апартаменти розроблені для забезпечення комфортного проживання, пропонуючи функціональне планування з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами. Простір підходить для постійного проживання, як будинок для відпочинку або для інвестицій, задовольняючи потреби тих, хто шукає якість життя поблизу природних ресурсів та міських зручностей.
Об'єкт побудований та готовий до заселення. Це означає, що всі будівельні роботи завершені, і покупці можуть отримати ключі відразу після завершення угоди. Відсутність етапу будівництва усуває ризики, пов'язані з затримками проєкту, та дозволяє оцінити готову нерухомість.
Проєкт не передбачає наявності приватного басейну чи безпосереднього виходу до моря. Також відсутня пряма близькість до великих комерційних центрів. Хоча парковка є, вона приватна, і для гостей може знадобитися пошук альтернативних місць. Ці аспекти варто врахувати при виборі цієї нерухомості.
Ці апартаменти можуть бути привабливими для тих, хто шукає нерухомість для постійного проживання або як другий будинок, де важлива близькість до моря та міських зручностей. Якщо ви цінуєте спокійне оточення, але не хочете відмовлятися від доступу до ресторанів, магазинів і культурних заходів, ця локація може бути відповідною. Вона також підходить для інвесторів, які прагнуть отримати дохід від оренди, завдяки популярності Марбельї як туристичного напрямку. Особам, які бажають займатися гольфом або іншими видами спорту, сподобається близькість до відповідних об'єктів. Для тих, хто обирає мобільність, можливість пересуватися пішки або на велосипеді є значним плюсом.
Апартаменти знаходяться в доброму стані, готові до заселення. Вони оснащені вбудованими шафами, що забезпечує додатковий простір для зберігання. Система кондиціонування підтримує комфортний мікроклімат протягом усього року. Західна орієнтація житлових приміщень сприяє природному освітленню в другій половині дня, створюючи приємну атмосферу та забезпечуючи красиві заходи сонця. Тераса та балкон надають можливості для відпочинку на свіжому повітрі та насолоди краєвидами. Використані матеріали відповідають стандартам якості для житлової нерухомості в регіоні, забезпечуючи довговічність та функціональність.
Початкова ціна апартаментів становить €425,000. Ця ціна відповідає пропозиції 2 спалень та 2 ванних кімнат на 100 м² житлової площі. Оскільки об'єкт вже готовий, ціна відображає поточний стан ринку для подібної нерухомості в цьому районі Марбельї. Вартість може варіюватися залежно від конкретного поверху, виду та додаткових характеристик, якщо такі існують. Поточний стан ринку в Марбельї свідчить про стабільний попит на добре розташовані апартаменти.
Життя в цьому районі Марбельї пропонує зручний доступ до різноманітних закладів. У радіусі 2 км розташовано 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків, 25 кафе та 3 стоматологічні клініки. Це свідчить про високу концентрацію послуг, що робить щоденне життя комфортним. Близькість до моря, всього 738 метрів до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla, дозволяє легко інтегрувати відпочинок біля води у свій розклад. Міський транспорт представлений 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Місцеві спортивні центри (0.4 км) та басейни (0.7 км) пропонують можливості для активного дозвілля.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в Марбельї, провінція Малага. Вона показує близькість до узбережжя, основних пляжів, таких як Playa de la Bajadilla, та міських центрів. Також відображено доступ до ключових об'єктів інфраструктури, включаючи дорогу до аеропорту Малаги, і розташування спортивних та рекреаційних зон.
Проєкт розташований у межах муніципалітету Марбелья, що є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Марбельї знаходиться на узбережжі Коста-дель-Соль, відомому своєю розвиненою туристичною інфраструктурою. Це місто є центром асоціації муніципалітетів регіону та головним судовим районом. Його стратегічне положення забезпечує доступ до інших міст узбережжя, таких як Малага (приблизно 50 км), а також до природних парків та гірських районів внутрішньої Андалусії.
Апартаменти мають вигідне розташування щодо транспортної інфраструктури та основних об'єктів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 39 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 234 метри, а аптека – за 8 метрів, що забезпечує максимальну зручність для щоденних потреб. Відстань до узбережжя є незначною – 738 метрів до пляжу Playa de la Bajadilla, який має пологий спуск (1.7%). Для любителів гольфу, ключові поля, як-от Golf Los Naranjos, розташовані в межах 6.0 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок сприяє мобільності мешканців.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Марбельї характеризується приємним середземноморським кліматом з середньою температурою від 12°C до 26°C протягом року. Середньорічна температура становить 19.2°C, а кількість сонячних годин досягає 3,856 на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди природою. Плажний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води залишається вище 20°C. Висота над рівнем моря становить 29 метрів, що забезпечує комфортні умови проживання. Невеликий нахил до моря (1.7%) робить прогулянки до пляжу легкими та приємними.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У районі Марбельї доступні численні пляжі, серед яких 10 мають відзнаку "Блакитний прапор", зокрема Casablanca та La Fontanilla. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, розташований лише за 738 метрів. Крім пляжного відпочинку, регіон пропонує широкі можливості для активного дозвілля. Поруч розташовані численні спортивні об'єкти, включаючи басейни (Supera Miraflores, 0.7 км) та спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 км). Для любителів гольфу доступні поля, такі як Golf Los Naranjos (6.0 км). Також є можливості для занять водними видами спорту та відвідування пристаней для яхт, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проєкт розташований у межах муніципалітету Марбелья, що є частиною провінції Малага та автономної спільноти Андалусія. Марбельї знаходиться на узбережжі Коста-дель-Соль, відомому своєю розвиненою туристичною інфраструктурою. Це місто є центром асоціації муніципалітетів регіону та головним судовим районом. Його стратегічне положення забезпечує доступ до інших міст узбережжя, таких як Малага (приблизно 50 км), а також до природних парків та гірських районів внутрішньої Андалусії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL602281
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
