与其他太阳海岸（Costa del Sol）地区的新开发项目相比，Marbella 的这套公寓提供了已完工房产的独特优势，意味着即时入住，无需等待。其价格点（425,000欧元起）对于Marbella这个标志性地点来说，在同类两居室公寓中具有竞争力，尤其考虑到其步行即可到达海滩和市中心便利设施的位置。例如，Be Aloha（起价475,000欧元）、Nikki Living（起价450,000欧元）和Armonia（起价470,452欧元）等附近项目可能提供相似的设施，但此公寓的定价似乎更为吸引人，特别是考虑到其城市位置的便利性。它与海滨别墅或大型综合体不同，提供了一种更加融入城市生活方式的选择，同时仍然能接触到自然和海景。该房产特别适合那些偏好在已建立的社区中生活，而不是在一个大型开发项目中的人，并能立即享受马贝拉（Marbella）的活力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于马贝拉（Marbella）一个繁华的城市环境中，但又靠近海滩，距离巴哈迪亚海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米。它坐落在一个宁静的住宅区，周围环绕着自然环境，同时又方便了前往当地各种便利设施和服务的短途步行。
该房产非常适合寻求舒适、便利和生活品质的购房者。它拥有两间卧室和两间浴室，并配有空调和内置衣柜，旨在满足现代居住者的需求。宽敞的露台和阳台提供了户外放松和欣赏海景、山景以及花园景色的空间。
该公寓已完工，可随时入住。作为一项已建成的房产，它提供了即时可用的居住解决方案，无需等待建设周期。这使得购房者能够更快地开始享受其在太阳海岸（Costa del Sol）的新生活或投资。
此房产未提供私人花园或游泳池，而是共享社区设施。此外，虽然靠近海滩，但它位于城市环境中，意味着可能不如远离市区的海滨物业那样僻静。能源效率信息未在本摘要中提供。
如果您正在寻找一个靠近太阳海岸（Costa del Sol）海滩的永久性住所，那么这套公寓可能适合您。它提供了城市便利设施和海滨生活的便捷结合，同时又身处一个宁静的社区。对于那些希望在繁华的马贝拉（Marbella）享受全年阳光、户外活动和地中海生活方式的度假者来说，这是一个不错的选择。此外，对于寻求租金收入潜力的投资者而言，该房产的战略位置和便利设施使其成为一个有吸引力的选择。特别是，它适合那些重视便利性（如靠近商店、餐厅和海滩）以及喜爱享有海景和山景的房产的个人。
该公寓状况良好，并配有实用设施，可确保舒适的居住体验。室内设有内置衣柜，可提供充足的储物空间，并保持居住区域的整洁。空调系统可确保全年的舒适温度。该房产采用西向设计，可最大限度地利用自然光，尤其是在下午，并提供迷人的日落美景。虽然未提供有关特定材料或高端饰面的详细信息，但该房产的整体状况和实用功能表明其注重舒适和功能性。
该两居室公寓的起价为425,000欧元。该房产已完工，可立即入住。由于其优越的地理位置、便利的设施以及享有海景和山景的潜力，该公寓代表了马贝拉（Marbella）房地产市场的合理定价。面积为100平方米，包括两间浴室，确保了舒适的生活空间。确切的可用性可能会随时间变化，建议联系以获取最新信息。
这套公寓坐落在马贝拉（Marbella）一个充满活力的城市环境中，却提供了宁静的居住体验。它位于一个宁静的住宅区，周围绿树成荫，并享有美丽的海景和山景。该房产距离海滩仅几步之遥，步行即可到达超市、药店和餐厅，日常生活极为便利。虽然靠近市中心，但该社区本身的宁静氛围，加上共享的花园和游泳池，营造了一种远离喧嚣的度假感。该地区全年阳光充沛，平均气温宜人，非常适合享受户外生活方式。无论是作为永久住所、度假屋还是投资，这套公寓都旨在满足寻求西班牙南部海岸生活便利性和自然美景的购房者的需求。
Marbella 位于马拉加省（Málaga province），是安达卢西亚（Andalusia）自治社区的一部分，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要城市。该地区以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名。该市面积约为114.3平方公里，人口超过159,000，拥有成熟的基础设施，包括41所小学和28所中学。该地区拥有138家餐厅和29家药店，为居民提供了丰富的便利设施。Marbella 拥有5个医疗中心和广泛的体育设施，可满足各种需求。该地区年平均气温为19.2°C，阳光充足，非常适合户外活动。
这张地图展示了Marbella公寓的地理位置。它突出了靠近海滩（如Playa de la Bajadilla）、超市、药店和Marbella市中心等便利设施的便利性。地图还显示了与主要道路和马拉加机场（Malaga Airport）的连接。
Marbella 位于马拉加省（Málaga province），是安达卢西亚（Andalusia）最著名的沿海城市之一，属于太阳海岸（Costa del Sol）地区。它因其奢侈的生活方式、风景如画的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该市是该地区市政协会的总部，也是其司法区的中心。Marbella 坐落于地中海沿岸，地理位置优越，靠近其他热门目的地，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）。其便利的交通网络使其能够轻松前往马拉加（Málaga）市及其国际机场。
该公寓地理位置优越，步行即可到达许多便利设施。距离巴哈迪亚海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米，距离卡萨布兰卡海滩（Playa de Casablanca）2.4公里。超市（234米）和药店（8米）近在咫尺，确保了日常生活的便捷。马贝拉（Marbella）市中心和码头（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）都在0.6公里范围内。前往马拉加-太阳海岸机场（Malaga-Costa del Sol Airport）的距离约为39公里。对于高尔夫爱好者来说，几个著名的高尔夫球场，如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos），距离仅6公里。公共交通便利，有11条线路和50个公交站点。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温为19.2°C，年平均降雨量适中。该地区年平均有3,856小时的日照时间，使其成为欧洲阳光最充足的地区之一。暖水季节可持续约5个月，水温通常在20°C以上，非常适合海滩活动和水上运动。该公寓海拔29米，位于相对平坦的地形上，前往海滩的坡度仅为1.7%，使其非常容易到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 以其海岸线而闻名，拥有多个享有蓝色旗帜认证的海滩，包括卡萨比诺（Cabopino）、卡萨布兰卡（Casablanca）和拉方塔尼拉（La Fontanilla）。该公寓距离巴哈迪亚海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米。除了海滩，该地区还提供丰富的休闲活动。有10个蓝旗海滩，以及3个码头，包括维尔京德尔卡门海滨度假村（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）。此外，该地区拥有415个体育设施，包括附近的游泳池（Supera Miraflores，0.7公里）和体育中心（Polideportivo Francisco Norte，0.4公里）。高尔夫爱好者可以在6公里范围内找到包括高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）在内的多家球场。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于马拉加省（Málaga province），是安达卢西亚（Andalusia）最著名的沿海城市之一，属于太阳海岸（Costa del Sol）地区。它因其奢侈的生活方式、风景如画的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。该市是该地区市政协会的总部，也是其司法区的中心。Marbella 坐落于地中海沿岸，地理位置优越，靠近其他热门目的地，如埃斯特波纳（Estepona）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）。其便利的交通网络使其能够轻松前往马拉加（Málaga）市及其国际机场。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL602281
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸（Costa del Sol）、太阳海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助购房者找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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