Situé dans un complexe résidentiel paisible à Marbella, cet appartement offre une opportunité de logement attrayante sur la Costa del Sol. Sa proximité avec les commodités et la plage combine le confort urbain avec un style de vie côtier détendu. La propriété est prête à emménager et représente un choix solide pour divers profils d'acheteurs.
Comparé à d'autres offres à Marbella, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen, avec des prix à partir de 425 000 €. Des projets tels que 'Be Aloha' (à partir de 475 000 €) et 'Armonia' (à partir de 470 452 €) sont plus chers, tandis que 'Nikki Living' (à partir de 450 000 €) est dans une gamme de prix similaire. La propriété décrite ici se distingue par sa proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines accessibles à pied, ce qui la différencie des projets potentiellement plus éloignés du centre ou de la côte. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés à Marbella, mais la combinaison de la proximité de la plage et de l'infrastructure urbaine dans ce cas précis offre une valeur d'usage particulière aux résidents souhaitant un mode de vie intégré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain de Marbella, offrant un accès à pied à de nombreux services et à la plage. Cet emplacement combine les avantages de la vie citadine avec la proximité de la côte, facilitant les déplacements quotidiens.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien connectée. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains, ainsi que l'infrastructure existante, soutiennent un mode de vie confortable.
Le projet est une résidence déjà achevée. Cela signifie que la propriété peut être occupée immédiatement, sans attendre la fin de la construction. L'état est bon et bien entretenu.
Le projet n'offre pas de nouvelles constructions ou d'extensions liées au projet. L'infrastructure et les équipements existants sont à jour. Il n'y a pas de parking extérieur, seulement une place de parking privée.
Cet appartement convient aux célibataires ou aux couples recherchant une base pratique à Marbella, que ce soit pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement. La proximité immédiate des plages et des services urbains le rend attrayant pour ceux qui privilégient les courtes distances. Les installations communes existantes, comme la piscine et les jardins, séduiront ceux qui recherchent une atmosphère détendue sans sacrifier le confort. L'orientation et la vue sont particulièrement avantageuses pour les personnes qui aiment profiter du soleil de l'après-midi et des vues nocturnes. La proximité des terrains de golf est également un atout pour les amateurs de ce sport.
La propriété est décrite comme étant en "bon état", avec des caractéristiques telles que des armoires encastrées et la climatisation qui contribuent au confort. L'orientation ouest assure une bonne luminosité, surtout l'après-midi. La terrasse et le balcon étendent l'espace de vie vers l'extérieur. La finition générale et les matériaux sont d'un standard solide, typique d'une résidence de ce type. La cuisine et les salles de bains sont fonctionnelles. L'appartement est entièrement meublé, ce qui facilite l'installation et permet une occupation immédiate. L'espace commun avec jardins et piscine contribue à l'attrait de la résidence.
L'appartement est proposé à partir de 425 000 €. Avec deux chambres et deux salles de bains sur 100 m² de surface habitable, l'immobilier se positionne dans le segment de prix moyen pour des propriétés comparables à Marbella. La disponibilité est assurée car le projet est déjà terminé. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et les commodités offertes, telles que la piscine commune et le parking.
L'appartement est situé dans un quartier résidentiel bien établi de Marbella, caractérisé par un mélange de densité urbaine et de proximité avec la nature. L'environnement offre un cadre de vie animé, mais néanmoins calme. Les commerces, restaurants et la plage sont souvent à quelques pas, ce qui simplifie la vie quotidienne. La résidence elle-même est bien entretenue, avec des jardins et une piscine communautaires invitant à la détente. L'orientation ouest assure des après-midis lumineux et de magnifiques couchers de soleil. Cela crée une atmosphère agréable pour les résidents qui apprécient à la fois les commodités de la ville et la détente en bord de mer.
La vie dans ce quartier de Marbella est caractérisée par un bon équilibre entre les commodités urbaines et la tranquillité côtière. La possibilité de se rendre à pied aux commerces, restaurants et à la plage (Playa de la Bajadilla, 738 m) réduit la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité des parcs et des centres sportifs favorise un mode de vie actif. L'environnement urbain est complété par des espaces verts qui créent un climat résidentiel agréable. La bonne connexion au réseau de transport facilite également les excursions dans les environs ou vers l'aéroport de Málaga, situé à 39 km.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Marbella, une destination côtière populaire sur la Costa del Sol. Elle illustre la proximité des plages, du centre-ville et des liaisons de transport importantes comme l'aéroport de Málaga. Le marqueur souligne l'intégration urbaine du projet.
L'appartement est situé à Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Marbella elle-même offre un mélange de glamour cosmopolite et de charme traditionnel andalou. L'emplacement positionne bien le projet au sein de la Costa del Sol, avec un accès facile aux autres villes côtières et à l'aéroport international de Málaga. La ville et ses environs offrent une forte densité de commodités touristiques et quotidiennes.
L'accessibilité aux principales installations est un avantage central de cet appartement. La plage de la Bajadilla se trouve à seulement 738 m. Les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) sont accessibles à pied. Le port de plaisance Puerto Deportivo Virgen del Carmen est à seulement 600 m. Plusieurs terrains de golf, comme le Golf Los Naranjos, sont situés à environ 6 km. L'aéroport de Málaga est facilement accessible à environ 39 km. Le réseau de transports en commun, avec 11 lignes et 50 arrêts, est bien développé, facilitant les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ cinq mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La situation à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,7%) offrent une topographie agréable. La végétation environnante et la proximité de la mer contribuent à un microclimat sain, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, mais rarement extrêmement chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 m. Au total, dix plages Pavillon Bleu se trouvent dans la région, dont Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pour les golfeurs, de nombreux parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont à proximité immédiate. De plus, des centres sportifs et des piscines proposent une large gamme d'activités sportives. Des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) offrent des sports nautiques et des excursions en bateau.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Marbella, une ville renommée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Marbella elle-même offre un mélange de glamour cosmopolite et de charme traditionnel andalou. L'emplacement positionne bien le projet au sein de la Costa del Sol, avec un accès facile aux autres villes côtières et à l'aéroport international de Málaga. La ville et ses environs offrent une forte densité de commodités touristiques et quotidiennes.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL602281
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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